Отзывы о новостройках России

МСК-звучит красиво? Много объектов? Свои инвестиции? Все хорошо, но не соблюдают закона! Как так? Кто работает в строительстве, тот прекрасно знает как у нас делают проекты ради получения разрешения на строительство(проходят экспертизу), а потом только начинают его разработку, а также начинают строить без проекта и проект создают потом по построенному(вдогонку). Так вот здесь именно этот случай! Не могу это утверждать, но повод так думать есть и не один! Участок строительства 23-я линия 54 объект Город у реки экспертиза от 17 декабря 2018 года, а где проект с которым по закону можно ознакомиться? Работы на стройке к слову ведутся! А проект? По какому проекту их ведут и строят? Дом строится на первой береговой линии (на крутом спуске в оползневой части). Месяц ищут проект всем МСК и отдел продаж показывает частичку проекта(свайное основание), которое по их словам взяли у ПТО с огромной надписью на каждом листе "ВНИМАНИЕ"Данные проектные решения не получили положительное заключение экспертизы , а его содержимое отличается от положительного заключения экспертизы, которое выставлено на сайте застройщика от декабря 2018. Раз эти листы дает ПТО, то непосредственно по ним ведется строительство? Где проект который получил положительное заключение в декабре 2018? Кто ответит на этот вопрос? Менеджер, которая показала эту часть проекта-пропала вместе с вопросом. По закону проект выдаётся в 4 экземплярах заказчику, а в МСК утверждают, что единственный экземпляр, который был у них-сейчас в архитектуре. А как тогда ведутся работы на площадке, если проекта нет у них? И почему его нет даже в электронном виде для ознакомления? Ладно вы мне уже месяц, если не больше проект не можете предоставить, то давайте внесём пункты в договор дольщика? Вы же утверждаете, что проект есть и я смогу с ним ознакомиться чуть позже? Вы же добросовестный застройщик, действующий исключительно по закону, чего Вам тогда бояться?

6.1.9. Застройщик гарантирует , что на момент заключения договора у него имеется необходимая проектная документация в отношении объекта долевого участия в строительстве, прошедшая все необходимые экспертизы предусмотренные законом и получившая соответствующее положительное заключение экспертизы.

При этом Застройщик обязуется предоставить участнику долевого строительства проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы в срок не позднее 60 календарных дней с даты подписания настоящего договора.

6.2.19. Участник долевого строительства вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор в случае не соблюдения Застройщиком пункта 6.1.9 договора без уплаты Застройщику каких-либо пеней, штрафов, компенсаций и иных штрафных санкций. В случае, если к моменту расторжения настоящего договора Участником долевого строительства будет уплачена цена договора или ее часть, то указанная сумма подлежит возврату Застройщиком Участнику долевого строительства в срок не позднее 3 рабочих дней с даты расторжения договора. Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с даты направления Участником долевого строительства в адрес Застройщика, указанный в пункте 13 настоящего договора, уведомления об одностороннем расторжении.

И как вы думаете они пошли на это? Конечно нет! А почему? Ну если у Вас есть документация, но ее просто нет в офисе, то почему вы не хотите подписать договор с добавлением этих пунктов? Юрист сказала, что не могут внести эти пункты, но проект теперь она лично найдет, а где эта юристка теперь? Тоже пропала как и менеджер отдела продаж. Ну и я звонить больше не собираюсь. Они сами подмочили свою репутацию.

Люди, прежде чем покупать жильё - интересуйтесь всеми документами, наводите справки, сейчас век коррупции и покупается все и вся! А в договоре застройщики ставят гарантийный срок с момента передачи дома в эксплуатацию-5 лет(это минимальный срок по закону). Вот и думайте.

Ну а я пошла дальше, не готова инвестировать свои деньги в песни МСК. И это все несмотря на то, что квартира нам очень понравилась! С шикарным видом на Дон, на новый стадион и театральную площадь, с замечательной планировкой и будет через несколько лет продлена до дома набережная! Жаль, что этот участок не дали добросовестному застройщику.

МСК-звучит красиво? Много объектов? Свои инвестиции? Все хорошо, но не соблюдают закона! Как так? Кто работает в строительстве, тот прекрасно знает как у нас делают проекты ради получения разрешения на строительство(проходят экспертизу), а потом только начинают его разработку, а также начинают строить без проекта и проект создают потом по построенному(вдогонку). Так вот здесь именно этот случай! Не могу это утверждать, но повод так думать есть и не один! Участок строительства 23-я линия 54 объект Город у реки экспертиза от 17 декабря 2018 года, а где проект с которым по закону можно ознакомиться? Работы на стройке к слову ведутся! А проект? По какому проекту их ведут и строят? Дом строится на первой береговой линии (на крутом спуске в оползневой части). Месяц ищут проект всем МСК и отдел продаж показывает частичку проекта(свайное основание), которое по их словам взяли у ПТО с огромной надписью на каждом листе "ВНИМАНИЕ"Данные проектные решения не получили положительное заключение экспертизы , а его содержимое отличается от положительного заключения экспертизы, которое выставлено на сайте застройщика от декабря 2018. Раз эти листы дает ПТО, то непосредственно по ним ведется строительство? Где проект который получил положительное заключение в декабре 2018? Кто ответит на этот вопрос? Менеджер, которая показала эту часть проекта-пропала вместе с вопросом. По закону проект выдаётся в 4 экземплярах заказчику, а в МСК утверждают, что единственный экземпляр, который был у них-сейчас в архитектуре. А как тогда ведутся работы на площадке, если проекта нет у них? И почему его нет даже в электронном виде для ознакомления? Ладно вы мне уже месяц, если не больше проект не можете предоставить, то давайте внесём пункты в договор дольщика? Вы же утверждаете, что проект есть и я смогу с ним ознакомиться чуть позже? Вы же добросовестный застройщик, действующий исключительно по закону, чего Вам тогда бояться?

6.1.9. Застройщик гарантирует , что на момент заключения договора у него имеется необходимая проектная документация в отношении объекта долевого участия в строительстве, прошедшая все необходимые экспертизы предусмотренные законом и получившая соответствующее положительное заключение экспертизы.

При этом Застройщик обязуется предоставить участнику долевого строительства проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы в срок не позднее 60 календарных дней с даты подписания настоящего договора.

6.2.19. Участник долевого строительства вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор в случае не соблюдения Застройщиком пункта 6.1.9 договора без уплаты Застройщику каких-либо пеней, штрафов, компенсаций и иных штрафных санкций. В случае, если к моменту расторжения настоящего договора Участником долевого строительства будет уплачена цена договора или ее часть, то указанная сумма подлежит возврату Застройщиком Участнику долевого строительства в срок не позднее 3 рабочих дней с даты расторжения договора. Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с даты направления Участником долевого строительства в адрес Застройщика, указанный в пункте 13 настоящего договора, уведомления об одностороннем расторжении.

И как вы думаете они пошли на это? Конечно нет! А почему? Ну если у Вас есть документация, но ее просто нет в офисе, то почему вы не хотите подписать договор с добавлением этих пунктов? Юрист сказала, что не могут внести эти пункты, но проект теперь она лично найдет, а где эта юристка теперь? Тоже пропала как и менеджер отдела продаж. Ну и я звонить больше не собираюсь. Они сами подмочили свою репутацию.

Люди, прежде чем покупать жильё - интересуйтесь всеми документами, наводите справки, сейчас век коррупции и покупается все и вся! А в договоре застройщики ставят гарантийный срок с момента передачи дома в эксплуатацию-5 лет(это минимальный срок по закону). Вот и думайте.

Ну а я пошла дальше, не готова инвестировать свои деньги в песни МСК. И это все несмотря на то, что квартира нам очень понравилась! С шикарным видом на Дон, на новый стадион и театральную площадь, с замечательной планировкой и будет через несколько лет продлена до дома набережная! Жаль, что этот участок не дали добросовестному застройщику.

Розетки во дворе, правда не водонепроницаемые

Не выполнили большое количество своих же обещаний

В конце мая обещали ввести дом в эксплуатацию. Затем 12 Июня. Сегодня уже 16 июня 2019, а дом до сих пор в эксплуатацию не введен.

Адекватная цена

не обнаружила

Давно искала квартиру в этом районе и по нормальной цене . Наткнулась на актуальное предложения от застройщика. К планировке квартиры нет не каких претензий, всем полностью довольна.

На данный момент у ЖК "Краснодар Сити" проблемы со сроками сдачи. Строительство остановлено. Башенные краны демонтированы. Строительные работы не ведутся. Подрядчика на строительные работы нет!!!

Хотели купить вторичку, но друг отвез посмотреть ЖК Облака и жена влюбилась. Я против долевого, поэтому все изучил и 10 раз перепроверил. Все чисто, с документами все в порядке, застройщик надежный, много сданных домов, в Новороссийск в том числе

Дома построены

Долго

Газовую трубу тянут все-таки, хотя и очень медленно. Но то, что строительство газопровода идет, радует, потому что уже ведь переставали надеяться, а процесс пошел.

Район

Мы нашли квартиру своей мечты идеальная планировка, качественная отделка и цена. Сам жилой комплекс многообещающий, в хорошем районе, здесь все в шаговой доступности и погулять есть где, и не слишком шумно, как в центре города. Я очень довольна, нет слов!!!

С мужем приобрели квартиру в строящемся доме в ЖК Южане 2, очень понравился макет всего будущего комплекса.

Очень крутой проект! Наконец-то строители начали не только о своих кошельках думать, но и о жителях! Моё мнение - все комплексы должны быть такими. Со школами, детскими садами, парками и спортплощадками рядом. А то понастроят скворечников в ж..е мира посреди поля, назовут "эко-район", завернут это г-но в яркие фантики и думают, что к ним очередь выстроится. Браво тем, кто иначе мыслит и иначе строит!

Удобное место, недалеко до центра

Хорошая транспортная развязка, маршрутов очень много. И ходят регулярно. Добраться можно в любую точку.

Удачная планировка квартир и балконы - моя любовь.Круто придумано, колясочное помещение в каждом подъезде, не надо тащить коляску на свой этаж.

цена

Хороший будет ЖК, цены очень даже приемлемые. По плану и материалам изготовления, комплекс больше на бизнес класс похож, а цены как у комфорта. Посмотрим конечно что в итоге будет, но я думаю ещё немного подождать, посмотреть за стройкой и покупать квартиру пока цены низкие.

Шумно, ветрено и пыльно. Построили на троечку в стиля а-ля Ростов прокатит. Не прокатит. Есть другие более удачные ЖК. Не рекомендую!

С виду красивый микрорайон. По факту куча неудобств. Видно что инфраструктура на показ построена, без вдумчивых решений по дальнейшей эксплуатации. Огромным плюсом является отделка подъездов. К такому Ростов не привык. Проезды и улицы очень узкие, после заселения микрорайона, люди будут страдать.

Что охрана?) Тут живут и очень активные жильцы. Сегодня вызывали ДПС эвакуировать машины с парковок для инвалидов. Вроде и правильно, но осадок какой-то есть

Спокойно

нет

Чистый воздух, отсутствие постоянно проезжающих под окнами автомобилей, полное отсутствие проблем с выбором места для парковки своего авто. Все это за разумную цену. На выбор были квартиры от 800т.р. и дороже, но всегда же хочется что лучшее. И менеджер предложил оформить рассрочку без участия каких либо банков, так сказать, от застройщика. И такое ограничение, как кредитный лимит по ипотеке, просто перестало существовать. Купили квартиру такую, как хотели с женой, делаем ремонт и не можем никак нарадоваться нашему приобретению.

нет

их много

Отвратительное качество почти два года бьюсь за то чтобы строительная компания устранила ущерб причинённый мне при утеплении мансарды(крыши)

Один из самых красивых комплексов в городе. Не просто кирпичная высотка, тут видно, что это действительно бизнес-класс и понятно, за что я отдаю свои деньги. На самом деле приятно осознавать, что строители поддерживают красоту нашего города.

Я таких не вижу.

Мне понравилось, что продают ещё и кладовые помещения, это очень удобно, особенно для больших семей.

Хотелось бы узнать когда планируется открытие магазина?

транспортная развязка

Тихое уютное место с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности метро...

нет

Меняют договоренности в ходе строительства

Я не пойму, СК - 10, у вас что,запой строительный,? Вы не можете остановиться начинать строить все новые и новые объекты?? Вестсайд ещё вообще далёк от финиша, у вас левенцовка, Мечникова теперь!! То есть на Мечникова у вас флагман, система умный дом, вход в дом по распознаванию лица, а у нас вместо корта и поля стоянка... Меняйте мне квартиру!! Вы, материться хочется, вы знаете,что я выбирала из многих других комплексов, и в центре могла взять,с закрытой территорией,и не 10000 квартир где,но ИЗ-ЗА ЭТИХ СПОРТПЛОЩАДОК ВНУТРИ ТЕРРИТОРИИ ОСТАНОВИЛАСЬ НА ВАС! у меня 2ое сыновей и я хочу чтоб они внутри территории играли занимались и бегали , за территорией везде есть!! Я две квартиры у вас взяла,вы не представляете мой гнев, если б я знала,. Вы если ещё что нибудь принципиально важное поменяете,я ваш офис взьерошу с толпой юристов..!