Отзывы о новостройках России

Надо же было такое гэ построить в самом центре города! Рассматривали этот дом для себя, были неприятно удивлены отношением застройщика к качеству и стремлением сэкономить, да и дома стоят очень близко друг к другу, получается окно в окно, привет соседям. В итоге выбрали для себя Красный Аксай и очень довольны!!!

Их просто нет. Может быть только расположение дома.

Ужасный застройщик

Борьба за условия пригодные для проживания в доме бизнес-класса ЖК Гвардейский-2!"

Получив долгожданные ключи от новой квартиры, конечно сразу начали делать ремонт. При наступлении первых заморозков обнаружили влагу на полу в трех зонах квартиры(коридор, ванная, жилая комната). Написали претензию застройщику, чтобы выяснили причину данной проблемы, на что у застройщика ушло больше месяца... В итоге ответ (отписка)заключался в том, что нас топят соседи. После обхода соседей выяснилось, что у них все сухо и нет протечек, однако, в нашей квартире вода на полу каждый день. Спустя 2 месяца застройщик по моей многочисленной просьбе вскрыл фасад здания и нашему удивлению не было предела. Утеплитель не был залит водой как предполагал застройщик, а его не было совсем. Хотя, согласно проекту утеплитель должен быть. После этого утепление произвели кустарным способом, проблемы с точкой росы не ушли. Будем бороться дальше. Вот так покупать квартиры бизнес-класса... При покупке недвижимости у данного застройщика стоит задуматься, но решать, конечно, Вам! Сейчас на данный момент вздулись межкомнатные двери и отпали обои в коридоре. Сделали Тепловизионное обследование квартиры и отдали все документы юристам. УК не работает совсем. В третьем подьезде 2 месяца не убирают. Не могут найти уборщицу. Низкое качество постройки, все во дворе треснуло, просело. По претензии застройщик свои недочеты и дефекты не устраняет. Ук назначенная застройщиком тоже против своего застройщика идти не хочет. Все вежливо кормят завтраками и тянут время когда выйдет гарантия на дом и инженерные сооружения

l

Вы серьёзно? Здесь жить? Можно было и 50 этажей влупить, больше маржинальность от квадратного метра земли. По мне это очередное тотальное неуважение к будущим жильцам, застрйщику плевать на всё кроме своего заработка. Такой муравейник покупать категорически нельзя Комплекс просто отрезан от города улицей Малиновского , очередное гетто , да ещё и в промзоне. Будущее общежитие для трудовых мигрантов Жк назвали одной буквой я но ему больше подходит один символ Покупатель голосует рублём , и если вы купили квартиру здесь или в другом подобном жк муравейник , застройщики будут думать что это норма Уважайте себя

Качество так себе. Лифты постоянно не работают. Управляющая компания от застройщика, ничего не делает (кроме сбора денег естественно). Придомовая территория постепенно превращается в мусорку, газоны которые были после сдачи дома захерели, тк никто не ухаживает. Подъезд убирают от случая к случаю или после жалобы. Всё списывается на жильцов. В общем не советую. За такие деньги покупать квартиру в недодоме недомикрорайоне, так себе перспектива.

Дом построен на огромной луже из подземных источников. В подвале и подземной парковке сыро. Из за этих же источников при минусовой температуре на подьмах ледовый каток для людей и машин. Ветер гудит и свистит огибая дом. Общественного транспорта нет.

Дороги нормальной нет, близко ТЭЦ. Дикое место. вокруг сданных домов отмостка из тротуарной плитки пришла в негодность и это менее чем через полгода после сдачи домов!

Очень хорошо, что машин во дворе не будет. Там, где мы сейчас живём, я своего ребёнка почти из-под колёс 2 раза выдёргивала, думаю почти у каждого родителя случалось похожее. Мы посчитали, что для нашей семьи это место хорошо подойдёт.

Мы взяли квартиру тут, а не на вторичке, потому что это комплекс будет лишён всех минусов старых домов, находящихся в этом радиусе.

Естественно, система водоотведения в том числе и подземных вод будет в приоритете у строителей, в нашем городе это проблема известная. Мы заезжали на стройку, ходили с менеджером и говорили с прорабами, они уверили что всё будет сделано по высшим стандартам.

Все переживают о том, что дом строится на высушеном водоеме. Ничего страшного в этом не вижу. Половина Краснодара на подземных водах построена, часть вообще на побережье Кубани и как-то стоят же, в таких домах оборудуется система водоотведения, можно в некоторых подвалах такую видеть, убирает лишнюю влагу из-под домов, на побережьях делают специальную канаву в которой скапливается вся лишняя влага из почвы. Так что лишняя влага в почве это норма и особенности Краснодара, ничего страшного в этом нет.

Купили однокомнатную квартиру тут. А квартирка то по факту получилась БОЛЬШЕ НА 2 КВАДРАТА. При чём не о какой доплате речи не идёт. Специально уточнал! Вот это подарок. Неометрия вы лучшие, только радуете!!!

Расположение

Для своей ценовой категории район - шикарен!

Оцените сами, не слушайте никого.

Весь Военвед мечтает жить на Каменке, весь Суворовский мечтает жить на Каменке, и множество других районов также уважает Каменку.

В Центре, конечно, лучше жить, но мы говорим про ценовую категорию.

Про "соседнее здание" - пишут люди из Военвед-Сити, которым на 1 час больше домой добираться после работы, но которые немало сэкономили на покупке.

Планировки в сказке очень хорошие и по документам они же проходят. Мы приобрели там квартиру . А то что земля не в собственности , так это 80% застройщиков так строят и что ?

Чуть не вляпались, хорошо вовремя погуглили про эту компанию и про ЖК в частности. Всем советуем хорошенько погулять по интернету перед тем как даже думать связываться с ними. Там все настолько печально и запущено, просто жесть...Кидают, разводят, подсовывают на подпись всякие хитрые бумажки с мелким шрифтом, короче нет уж, спасибо, не надо...

коммуналка

жилой комплекс Новое Горелово самые дорогие тарифы. Цена воды ХВС 71.24 +водоотведение 76.19 = 147руб за куб воды и ГВС 220.84+ водоотведение 76.19= 297.03руб за куб

Перед выбором квартиры в данном ЖК, посетите район утром в будний день, постойте в пробке как местный житель. А потом представьте, что будет когда ЖК сдадут дома. Сейчас из за Суворовского Оганова стоит утром и вечером. Что будет дальше - страшно представить. Для справки: дорога от Горького/Халтуринский до Оганова/Тимошенко вечером (с работы) занимает в среднем 1,5 часа. Утром в сторону центра около 1ч20мин. При хороших погодных условиях. Единственный путь в сторону центра и обратно - это дорога через Каменку и РИИЖТ (РГУПС). На участок от Оганова/Таганрогская до пл. 2-й Пятилетки (Каменка) в будние дни уходит примерно 40 минут. Это если нет сотрудников ГИБДД на Вавилова, а если таковые стоят, то 6-8 рядов поворачивающих на право сужаются до 2-х полос (по ПДД) и пробка растягивается на километры. В целом конечно продуманный и современный ЖК, но что делать с инфраструктурой и дорогами? Будем надеяться, что эти проблемы решат. Честно говоря Суворовскому тоже обещают, уже года 3 минимум люди ждут, но воз и ныне там... Поживем увидим. Для себя данный ЖК честно не рассматриваю, мечтаю уехать с Военведа, пробки достали. Буду скучать за пением птиц, особенно за Иволгой, которая с 4 утра поет свои ласковые для уха песни.

По проектной документации, будет клоповник очередной для самого малообеспеченного населения. И опять высотка с газом на 20 этажей. Вопрос в том, когда рванет. И как теперь жить в Александровке?

Какой эко район? В Александровке из-за постоянных пробок дышать никогда нечем было, а после вырубки 40 гектар я продаю свою квартиру и перебираюсь на ЗЖМ. Я просто очень люблю своих детей и хочу им только самого лучшего, я хочу чтоб они дышали не копотью и выхлопами, а хоть каким то воздухом. После сдачи домов район станет на мертво, выезд отсюда только по двум дорогам, которые и без этих районов стоят! Наверное у будущих жильцов есть вертолеты) ну или пешочком) Деревьев почти нет, а те которые есть аварийные. Обещанный парк много лет - это асфальтовое площадки без деревьев и в оздуха. Название "ЭКО район" рассчитано на недалеких людей!

ЖКХ работает ну так себе. Тонкие стены. Мало бесплатных парковок. Нет охранного видеонаблюдения.

Удаленность от дорог

Недострои вокруг, необлагороженный район, между домами трава стоит в которой спят стаи собак.

Меня смущает наличие стаи бродячих собак, которые обитают неподалеку от дома 170. Этой ночью они разорвали ни в чем неповиную маленькую добрую собаку, пару дней назад видела как одна из собак бросилась на девочку, сама с детьми часто прохожу мимо них, и уже с опаской. Днём они отсыпаются, а как стемнеет начинают проявлять свою "активность". Люблю животных, но тут нужно принимать меры.

Грязные газоны, зарощие, машины жильцы не стесняются ставить на газоны, во дворах не проехать, асфальт, дорожки около домов проваленные. Дорога между ЖК как после бомбежки, район оставляет ощущение недостроя.