Отзыв жильца Алим Р. о ЖК «Облака»
Недостатки:
Необоснованно дорого!
Коментарий: Район не очень, а плюс ещё две очень оживленные улицы, которые образуют вместе перексток. А учитывая, что ниже по Мыскахскому шоссе (ближе к Мысхако) в скором будущем будут три огромных ЖК насчитывающих минимум 50 мкд, то можете себе сразу представить, что будете жить на трассе. Застройщик не много не договаривает когда говорит о том, что в квартирах шумоизоляция будет хорошая. Да, улицу с закрытыми окнами Вы слышать не будете, кроме ночных "летунов" и громкой музыки, а с закрытыми окнами прийдется Вам жить постоянно ибо от центральных дорог будет куча пыли и шума. Также Вы не будете слышать соседей сбоку, в пределах разумного конечно. Но соседей сверху и снизу Вы будете слышать ничем не лучше чем в домах построенных по технологии обд. А уж когда дольщики вселятся в свои квартиры (если вообще вселятся, ибо в настоящее время у Неометрии проблемы с финансами. В принципе поэтому и запустили ЖК Малину по "вкусным" ценам) и станут сверлить что-либо монолитное, то шум от того, что будут сверлить на 1-ом этаже будет также слышен и на последнем этаже. С окнами застройщик в принципе тоже по причине финансов "опрокинул" дольщиков ибо окна стандартного белого цвета на много дешевле в таких масштабах выходит заказывать чем окна "на буклетиках", а не по причине того, что в окнах будет "супер-пупер" арматура от Новороссийских ветров как ранее какой-то сотрудник Неометрии ответил на отзыв на каком-то форуме (лол, боже, такие бредовые отмазки слушать приходится учитывая, что материал основания мпо идет практически один и тот же у всех производителей окон, что у "дешёвых" компаний, что у престижных, а основная цена окна состовляет количество камер и стеклопакетов и сам стеклопакет в виде энергоэффективности). Цены от застройщика в этом ЖК конские, ну в принципе и ничего не обычного, учитывая, что чистая прибыль (маржа) Неометрии при продаже одной квартиры сейчас составляет 40%, в отличии от других застройщиков, менее жадных. Менеджеры вешают лапшу на уши потенциальным покупателям, завлекая их и еще говорят о каком-то подорожании, мотивируя это новым законом о эксроу счетах (только одна неувязочка и они умалчивают, что этот дом будет достроен без них). Застройщик кстати экономит на строителях и ЖК также строят наши "братья" из Китая. Вид конечно из одного дома на море потрясающий, а учитывая, что дом стоит на высоте, то перекрыть этот вид для средних и высоких этажей будет проблематично. Да в принципе и нижнии этажи останутся с видом, если правда прям в плотную, что-нибудь не построят. Да, дом хорошо спроктирован и монолит, то есть даже в случае 8 бального и выше землетрясения он максимум ляжет на бок и разрушаться внутри перегородки. Интерьер подъезда "тухлый", нельзя было посветлее сделать? За размер комнат квартир я бы архитектора уволил, хотя каждому свое. Не, ну серьезно, это для кого квартиры? Кто в них будет жить? собственник или гости? Зачем такая большая кухня и коридор и такие маленькие комнаты, а где более менее нормальные размеры квартир, то цены такие, что можно две квартиры взять в другом жк. Размер баков для воды на случай отключения воды в жк маленький. Всего 300 литров на квартиру и то, если успеешь ими воспользоваться. А тем более жк позиционируется как семейный. Менеджеры по продажам в Новороссийске, в облаках наглые, самоуверенные, считают, что пришедший к ним человек обязательно купит у них квартиру. Такое чувство, что заучили текст, натянули "дежурные улыбки", а от себя ничего не могут сказать. Ребят я все понимаю, но не надо делать из себя роботов, будьте самими собой, с Вами общаешься, но живого в Вас ничего нет. Маркетинговая компания ведется тоже нагло и уже на этом этапе покупателям начинают "вешать лапшу на уши" загружая фото в инстаграмме о каком-то новоселье. При этом дом еще не сдан, а на фото показана квартира для "показа покупателям" и при этом на фото все менеджеры по продажам. Ах...да, насколько я помню тут еще земля в аренде на 49 лет. Так, что рано или поздно прийдется собственникам либо землю покупать, либо продлевать договор, а это будут огромадные деньги. Ну, а все таки Вам решать покупать или....
Ответы
11.09.2019
Гость
Полностью согласен с отзывом! А теперь выскажу своё мнение: Застройщик обещает вручать ключи в декабре 2019 года... уже лож! Эти два Дома с задержкой будут как минимум на 6-7 месяцев... а то и больше! Дом со стороны моря еще частично "просвечивается" на сквозь... нет в части дома ни перегородок, ни окон*(( а уже конец июля... Если застройщик ответит на это с таким же пафосом как и ранее Алим. Р ,то я готов с Вами СК Неометрия поспорить на 1.000.000 заверяя спор у нотариуса, я уверен на 1000% что вы не получите разрешения на ввод в эксплуатацию всего комплекса до 31 декабря 2019 и не будете передавать людям ключи перед Новым Годом... Вы уже кинули ЖК Резиденция точно так же - это Ваш стиль бизнеса...кидать своих дольщиков) не удивительно, что Вы поменяли во всем комплексе ЖК Облака цвет и качества окон... то же самое произошло и с ЖК Резиденция, вместо обещанных двухкамерных Вы установили всем однокамерные окна! А двери входные и вовсе китайский ширпотреб который гнется как консервная банка... Застройщик СК Неометрия любит кидать людей на обещания... обещают одно - делают другое... Увы то же самое и с очередным ЖК у них уже происходит...