Жилой комплекс «Облака» в Новороссийске

Citydevelopers ЖК, новостройка

Жилой комплекс «Облака» – новый проект в Новороссийске от СК «Неометрия». Строительство объекта начато в начале 2017 года. Дома построены на стилобате. На территории комплекса предусмотрены как надземный паркинг, так и подземная двухуровневая автостоянка на 770 мест. Это первый проект подобного рода в Новороссийске..

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Облака» – это два монолитно-кирпичных здания комфорт-класса с бело-оранжевыми вентилируемыми фасадами высотой от 18 до 21 этажа, соединенные между собой двухуровневой парковкой.

Здания располагаются в южной части Новороссийска, в 2,5 километрах от моря, в 100 километрах по прямой от Краснодара, в 200 километрах от Сочи, в 40 километрах от города Анапа.

В Новороссийске комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом с ним находятся центральные улицы города (в частности, улица Куникова), по которым можно добраться до любого района города. Ближайшая остановка располагается в двухстах метрах. До центра, автостанции и морского вокзала «Новороссийск» от «Облаков» можно дойти пешком за двадцать минут. До Краснодара по железной дороге можно доехать за три часа, до Анапы на автобусах – примерно за час.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом «Облака» (в радиусе двух километров) расположены: детские сады № 13 и № 66, несколько школ, гимназия № 6, филиал Белгородского государственного технологического университета, администрация Южного района, несколько супермаркетов сети «Магнит», торгово-развлекательный центр GoodZone, торговые центры «Поиск» и Team, рынок «Южный» и торговый центр «Южный», отделение почты, плавательный бассейн.

Немногим дальше, ближе к черноморскому побережью, работают: спорткомплекс «Черноморец», колледж радиоэлектронного приборостроения, мемориальный комплекс «Малая Земля», Музей военной техники, выставочный зал Новороссийска, концертный зал «Приморский», городская больница № 1, городская больница № 3.

В центре Новороссийска работают: Новороссийский городской театр, планетарий им. Ю.А. Гагарина, Дом художника, стадион «Центральный», Новороссийский политехнический институт, Новороссийский медицинский колледж, Центральный рынок, торгово-развлекательные центры «Плаза» и «Красная площадь».

Экологическая обстановка в месте расположения «Облаков» удовлетворительная. Комплекс находится относительно недалеко от моря, красивые панорамные виды на которое открываются из окон средних и верхних этажей зданий (из окон комплекса видна также гора Колдун). На небольшом удалении от новостройки расположена Пионерская роща и парк им. Фрунзе.

Надежность застройщика

Возведением «Облаков» занималась краснодарская компания «Неометрия», начавшая свою деятельность на строительном рынке в 2005 году. Основное направление деятельности компании – строительство жилых объектов комфорт-класса в Краснодаре и различных регионах Краснодарского края.

В родном городе компания построила микрорайон «Южане», жилые комплексы «Ежи», «Синема» и «Зеленый квартал». В Новороссийске ею создан жилой комплекс «Резиденция» на набережной Адмирала Серебрякова. Кроме того, на счету предприятия возведение жилого комплекса в Ростове-на-Дону и другие объекты.

Архитектура

В жилом комплексе «Облака» представлено к продаже 876 квартир. Это одно-двух-трехкомнатные квартиры (а также квартиры-студии) площадью от 30,4 кв. метра до 92,3 кв. метров с потолками высотой 270 см.

Предлагается три варианта ремонта квартир («базовый», «комфорт» и «комфорт+»). Базовый вариант включает в себя витражное остекление балконов, установку финских радиаторов отопления Purmo, металлопластиковых окон, металлических входных дверей и другие опции.

В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Для машин жильцов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, а гостевые парковочные места находятся с внешней стороны зданий.

Расположенные параллельно друг к другу дома образуют уютное дворовое пространство, в котором расположены: игровой городок с безопасным покрытием, уличные спортивные тренажеры, прогулочная аллея, беседки, скамейки, велодорожки, газоны, цветники. Территория «Облаков» полностью огорожена. Вход во двор осуществляется по электронному ключу, в подъездах организовано дежурство консьержей.

Галерея

Отзывы собственников о ЖК «Облака»

  • 16.03.2019

    Коментарий:
    А что это у нас намечается? Новый КЖС в лице СК Неометрии?
    Не, ну Вы поняли, да? Генеральный директор СК Неометрия Юнанов Борис Геннадьевич заявляет, что оказывается СК Неометрия какого-либо прямого отношения к строительству многочисленных ЖК значит не имеет и не имеет отношения к строительству в том числе и ЖК Облаков в г. Новороссийске. Эво как. А всего лишь предоставляет в пользование застройщикам свой зарегистрированный товарный знак. И оказывается к стройке ЖК Облаков в
    г. Новороссийске имеет прямое отношение ООО СЗ Зеленый Квартал (ранее ООО Зеленый Квартал ). Не, ну юридически подкованные люди об этом и ранее знали, но простой то народ не разбирающийся в юр. тонкостях и не знал об этом. Забывает Юнанов Б.Г. упомянуть о том, что и в СК Неометрии и в ООО СК Зеленый Квартал , и в ООО СЗ СТРОЙИНСТРУМЕНТ , а также в ООО СЗ Монолит-Экспо у него имеются доли. Де юре, он там является биг боссом . Кто может на самом деле стоять за всем этими движами история умалчивает, аля серый кардинал. Может и серого кардинала, и нет, и сообственно сам Юнанов Б.Г. лично правит уздами компашек. Почему я упомянул вообще ООО СЗ СТРОЙИНСТРУМЕНТ и ООО СЗ Монолит-Экспо ? А все потому, что эти юр. лица строят некоторые ЖК от СК Неометрия. Как бы де юре являются отдельными компашками, но по факту являются одним целым звеном у руля правления которого стоит Юнанов Б.Г. А что у нас сейчас происходит с вышеуказанными компашками? А вот, что. На настоящий момент времени к ООО СЗ Стройинструмент и ООО СЗ Монолит-Экспо есть очень много финансовых претензий со стороны других юр. лиц. Поданы иски на немалые суммы денег в Арбитражку . То есть соответственно у этих компашек денег нет, а если у них нет денег, то денег не будет и у сами догадаетесь у кого. А дома то, кто достраивать будет? И на какие деньги. Кредиты? Я сомневаюсь, что банки при таких-то долгах дадут кредиты. А долг то одного лишь ООО СЗ Стройинструмент составляет то не мало, не много около 130 миллионов рублей. О других юр. лицах я уж промолчу. Так, что вот такие вот пироги уважаемые граждане.
    Ах, да, уважаемые граждане, чуть не забыл. Для тех, кто любит мистику, конспирологию, да и просто ироничный факт заключается в том, что строит ЖК Облака в г. Новороссийске ООО СЗ Зеленый Квартал . Перед тем как погрузится в полет банкротства КубаньЖилСтрой собирался построить микрорайон Зеленый квартал в г. Новороссийске. Смекаете.
  • 02.11.2018

    Достоинства:
    Визуально ничего так, можно быстро добраться, типовые планировки
    Недостатки:
    1. Цена. Необоснованно высокий ценник, как будто возомнили себя ПИКами) 2. Межквартирные стены: газоблок. На него ничего нельзя вешать (кухнонные шкафы, телевизор и тп), т.к. может развалиться и такого рода стену нужно укреплять, что несет доп. затраты. 3. Сама компания застройщик. Судя по аудиту и аналитическим материалам - компания имеет шаткое финансовое положение. 4.Внешний вид дома. Рассказывали про темное остекление фасадов, устанавливают более дешевые белые. 5. По проектной декларации не предусморено оборудование бесплатных парковочных мест, типа территория без машин, это для детей и тд. Но на самом деле могли добавить бесплатные машиноместа где-нибудь по периметру комплекса. Получается, не купил машиноместо - негде парковаться. 6. Поменялся ген. директор компании Зеленый квартал по каким то непонятным причинам
    Коментарий:
    Не хочется покупать квартиру в ЖК Облака, есть альтернативные, более сбалансированные варианты для покупки!)
  • 14.05.2018

    Достоинства:
    Я из другого города, впервые позвонила по квартире в ЖК "Облака" примерно в январе. Досконально проконсультировали, по моей просьбе ежемесячно отправляли фото и видеоотчеты. Когда поняла, что стройка активная и решила купить двушку, девочки сразу спросили, как удобнее оформить здесь на месте или заключить "удаленную сделку". Даже не знала, что так можно
    Коментарий:
    Сберегла уйму времени и денег. Спасибо им за внимательность к покупателям! У нас в городе о таком приходится только мечтать, к сожалению

Напишите Ваш отзыв о ЖК «Облака»

Расположение ЖК «Облака»

Адрес жилого комплекса

Краснодарский край, Новороссийск,
Мысхакское ш., 50А

Отдел продаж застройщика

Краснодарский край, Новороссийск, район Центральный, Мысхакское ш., 50А
+7 (861) 247-16-... — Показать
Краснодарский край, Новороссийск, район Центральный, Мысхакское ш., 50А