Новостройки в Санкт-Петербурге - отзывы о новостройках

Ligovsky City – масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках программы редевелопмента территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Основой проекта стала концепция, разработанная голландскими урбанистами из архитектурного бюро MLA+. Представленная на открытом конкурсе «Санкт-Петербург. Серый пояс. Преобразование» она была высоко оценена экспертами и стала одним из трех победителей.Все кварталы проекта будут реализованы в рамках единой концепции, предусматривающей создание новой среды с современным жильем, собственной инфраструктурой и комплексным благоустройством территории. Концепция уделяет особое внимание вопросам безопасности, доступности социальной инфраструктуры и возможности разностороннего отдыха жителей. Хорошую транспортную доступность кварталам обеспечат две станции метро, а также проектируемая станция «Боровая».Идея квартальной застройки реализуется в уникальном формате, объединяющем понятия инноваций, комфорта и урбанизма. Жители Санкт-Петербурга получат территорию и пространство для активной жизни и отдыха, а город – саморазвивающийся район и драйвер экономической, культурной и исторической реальности Северной столицы. Здания “Второго квартала” логически продолжают архитектурный вектор проекта “Первый квартал”. За основу внешнего облика новых кварталов взяты лучшие образцы конструктивистского градостроения с их оптимальной высотностью, выверенной геометрией линий и выдержанным визуальным решением.Традиционный проект благоустройства жилого комплекса во “Втором квартале” реализован как полноценная концепция развития внутренней и прилегающей территории. Современный двор, окруженный зеленью и сеткой прогулочных дорожек, декорированный архитектурными формами из натуральных материалов и элементами ландшафтного дизайна – это только часть концепции благоустройства “Второго квартала”.

Жилой комплекс на Лиговском проспекте – знаковый проект как для компании, так и для Санкт-Петербурга. Территория комплекса входит в так называемый «серый пояс», редевелопмент которого сегодня в числе приоритетных градостроительных задач. Новый жилой квартал станет первым проектом в рамках реновации бывшей промышленной территории, своеобразной точкой отсчета нового облика района. Проект представляет собой современный 15-секционный жилой дом, построенный по технологии монолита с вентилируемым фасадом. Дом будет оснащен качественной инженерией, которая обеспечит поддержание максимально комфортных условий в жилых помещениях комплекса. Собственная инфраструктура проекта позволяет говорить о создании настоящего «города в городе». Благоустроенная закрытая территория, вместительный подземный паркинг, детский сад в составе комплекса, магазины и другие объекты инфраструктуры на первых этажах – все это будут доступно жителям. В плане транспортной доступности и мобильности уже сейчас это одно из лучших мест города. Участок строительства расположен между крупнейшими артериями Санкт-Петербурга – Московским и Невским проспектами. Рядом расположены остановки общественного транспорта и две станции метро, а выход из новой проектируемой станции «Боровая» будет буквально в нескольких шагах от дома. Проект призван задать вектор для развития городских кварталов Санкт-Петербурга, подлежащих реновации. Современная архитектура и качественная жилая застройка будут формировать комфортную социальную среду и станут настоящей точкой отсчета в новой жизни. Площадь застройки – 2,8 Га Общая площадь – 106 000 м² Этажность: 10-11 этажей Число корпусов: 4 (15 секций) Коммерческие помещения – от 60 м² Число машиномест: 816 м/м Сроки реализации: 2017-2019 гг. Инвестиции в проект: 5,5 млрд руб.

О ПРОЕКТЕКонцепция клубного дома предусматривает определенную обособленность и эксклюзивность.  Закрытая территория, узкий круг соседей, охранные системы и системы контроля доступа – это то, что создает ощущение уединенности и безопасности.Парковая территория под окнами квартиры – это большая редкость для центральной части города. В сквере перед домом LOOK разместится площадка для воркаута для разных возрастных групп, детский игровой комплекс и зоны отдыха. Из зеленых зон рядом также Воронежский сад.РАСПОЛОЖЕНИЕLOOK расположен в районе пересечения Лиговского проспекта с улицей Прилукской. Эта локация позволяет жителям быть одновременно и в центре событий и в стороне от суеты, поскольку дом отделен от одной из основных магистралей Петербурга большим сквером. Дорога от площади Восстания до дома не займёт более 10 минут. Станция метро «Обводный канал» расположена в 700 метрах.Район характеризует развитая инфраструктура: социальные учреждения, магазины – все это в пешей доступности. Рядом торговый центр «Лиговъ» с крупными маркетами и мультиплексом. В соседних кварталах три школы и три детских сада.КВАРТИРОГРАФИЯКлубный дом LOOK представляет собой девятиэтажное кирпично-монолитное здание на 96 квартир. Квартирография представлена площадями от 42 до 125 кв. м. Из них 1-комнатных – 53 шт., 2-комнатных – 25 шт., 3-комнатных – 16 шт., 4-комнатных с террасами – 2 шт. Первый этаж отведен под коммерцию, на подземном уровне предусмотрен паркинг.Квартиры бизнес-класса имеют продуманные планировки. Здесь предусмотрены места под размещение гардеробных, ниши под шкафы, огромные окна. ЗАСТРОЙЩИКЗастройщиком проекта является строительная компания «Жизнь», которая входит в крупный строительный холдинг «Петербургская строительная компания». Сегодня ПСК является полноценным генеральным подрядчиком, застройщиком, проектировщиком и инвестором. За 10 лет компанией было реализовано более 50 проектов на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов России. В числе сданных объектов жилые дома, административные здания, школы и детские сады, спортивные сооружения, инженерные сети и автомобильные дороги.

Жилой комплекс Magnifika на берегу Охты станет для его жителей местом гармонии и баланса. Наслаждайтесь размеренной жизнью на правом берегу Невы, а за развлечениями отправляйтесь в центр города – для этого нужно всего лишь переехать мост. Magnifika расположен в районе с развитой инфраструктурой: по соседству уже работают 19 школ и 13 детских садов, рядом расположены несколько торговых центров и гипермакетов, напротив комплекса есть парк с детскими площадками, а до метро «Новочеркасская» можно дойти за 15 минут. Внутреннее пространство комплекса организовано по законам красоты, функциональности и безопасности. В закрытом от машин дворе появятся игровые площадки с различными тактильными покрытиями, спортивные площадки, маршруты для прогулок по благоустроенной набережной Охты. На территории Magnifika запланировано строительство трех детских садов и одной школы. Для спокойствия жителей ведется круглосуточное наблюдение. Планировки квартир по-скандинавски функциональные и удобные. Объединенная кухня-гостиная подходит для семейных посиделок, а большой балкон станет любимым местом отдыха с книгой и кофе. В квартирах предусмотрены места для хранения, а габариты мебели учтены еще на этапе проектирования.

Жилищный комплекс комфорт-класса Mistola Hills строится в деревне Мистолово Всеволожского района ЛО всего лишь в 3 км от развязки КАД с Новоприозерским шоссе, переходящее в Санкт-Петербурге в проспект Энгельса. До ближайшего метро «Парнас» от Мистолово – 7 км, до «Проспект Просвещения» - 12 км, до «Девяткино» - 10 км. До всех этих станций регулярно ходят маршрутные такси. Инфраструктура В деревне Мистолово имеется своя необходимая инфраструктура, в 5 км расположены ТРК MEGA MALL, гипермаркеты «ОБИ», «Ашан», IKEA, MEGA. Недалеко от деревни расположены горнолыжный курорт «Охта-Парк» и лесопарк с заповедником, чуть дальше находятся Кавголовские озера с пляжами. Да и в целом деревня в буквальном смысле окружена разными зелеными зонами. На территории микрорайона Mistola Hills застройщик планирует открыть школу, детсад, спортивно-оздоровительный центр с аквазоной, аптеку, разнообразные учреждения бытового назначения (прачечная, салон красоты, обустроенные места для отдыха и пикников). Кроме того, предполагается оборудовать детские и спортивные площадки. Периметр жилого комплекса будет огражден и оборудован системой видеонаблюдения, планируются отапливаемый паркинг и гостевые парковки. Надежность застройщика образованная на основе солидного строительного холдинга RBI, функционирующего с 1993 года. За время своей деятельности данный застройщик реализовал около 60 проектов общей площадью примерно 1 млн кв. м. В проектах компании «Северный город» присутствуют сопоставимые площади застройки. Однако имеются претензии покупателей жилья: и на задержки сроков сдачи объектов (пусть и небольшие), и на сверхдлительные сроки оформления права собственности (до полугода), и на качество сдаваемых квартир – звукоизоляцию, отделку (отслоение штукатурки и пр.), воду в квартирах и т.д. В данном жилом комплексе застройщиком была обещана двухярусная парковка, на деле на этом месте возводится еще один дом. Также «Северный город» проводил рекламную акцию о сдаче Mistola Hills в 3 квартале 2014 года, но в 1 квартале 2015 года ЖК еще не сдан. Особо отметим, что договоры с дольщиками заключаются в рублях, но с привязкой к иностранной валюте, что в настоящее время чревато серьезными потерями. Архитектура Жилой комплекс Mistola Hills представляет собой целый микрорайон, строящийся на участке в 16 га, поделенный на 7 улиц и состоящий из 3-4-хэтажных кирпично-монолитных домов на 6-12 семей. Всего в микрорайоне предусматривается возведение 190 жилых зданий на 1509 квартир от студий до 4-хкомнатных площадью от 25,7 до 150 кв. м и потолками в 2,6-3 м. Во всех квартирах, по заявлению застройщика, будут просторные кухни, балкон, кладовые помещения, окна с двухкамерными стеклопакетами. В дома проведут и скоростной Интернет, на дверях установят домофоны. Сдаваться жилье будет и с отделкой, и без отделки.

"MONODOM на Малом" - жилой комплекс категории "бизнес" на Васильевском острове от компании "Альфа". Дом появится на углу Малого проспекта и улицы Беринга, на месте двухэтажной автошколы. Здание создадут в классическом петербургском стиле по проекту "ЛЕННИИПРОЕКТ".ЖК состоит из жилого здания переменной этажности (10-14 этажей), подземный паркинг на 66 м/мест. Фасады выполнены в классическом стиле с отделкой керамогранитом различной фактуры. Внутренний двор будет благоустроен и оборудован детскими площадками и местами для отдыха.В доме 194 квартиры: от студий 18 кв. м. до четырехкомнатных площадью 86 "квадратов". Из большинства окон открываются виды на исторический центр города. Отделку застройщик не проводит.Благоустройство внутреннего пространства включает спортивную площадку с тренажерами, детскую игровую зону и места для отдыха. По периметру участок огорожен. Во дворе высадят деревья и проведут озеленение. Территория закрыта для машин. В цоколе застройщик предусмотрел коммерческую зону под офисы и магазины.