Новостройки в Санкт-Петербурге - отзывы о новостройках

ЖК "Duderhof Club" – малоэтажный жилой квартал клубного типа бизнес-класса вдоль Дудергофского канала. Проект квартала предусматривает комфортабельные 4-5 этажные кирпично-монолитные дома с облицовкой из натурального камня, а также двухэтажные дуплексы, каждый из которых рассчитан на две семьи. Благоустроенные дворы с элементами ландшафтного дизайна, детские игровые площадки, выполненные в стиле малых архитектурных форм. Всего в квартале представлено 475 квартир и 16 дуплексов. В каждом доме предусмотрена повышенная шумо- и теплоизоляция, современная система вентиляции, надежные бесшумные лифты Kone, стеклопакеты с микровентиляцией, дополнительная фильтрация воды. Внутренняя территория "Duderhof Club" оснащена современными системами видеонаблюдения, охраняется 24 часа в сутки.В подземной части внутреннего двора многоквартирных домов "Duderhof Club" построен теплый охраняемый паркинг на 759 машиномест, куда можно спуститься на лифте. Уникальное предложение в объекте "Duderhof Club" – 16 двухэтажных дуплексов. Каждый дуплекс имеет земельный участок площадью порядка 600 квадратных метров, площадь домовладения – около 400 квадратных метров. Для дуплексов предусмотрены широкие автомобильные парковки на 2 автомобиля.ПреимуществаЖК "Duderhof Club" – это прелесть загородной жизни в черте города. Уникальной особенностью квартала служит обособленность квартала от других жилых кварталов за счет ландшафтных особенностей и архитектурных решений, обеспечивая жильцам приватность и безопасность. Основные преимущества проекта - малоэтажная застройка (4-5 этажей), огороженная охраняемая территория, широкие парковочные места.Для жителей квартала благоустроена набережная вдоль Дудергофского канала, через который располагается парк. ЖК "Duderhof Club" находится в хорошей транспортной доступности, организован удобный выезд на Петергофское шоссе и Ленинский проспект, поблизости КАД и ЗСД. Дорога до аэропорта займет не более 30 минут. В микрорайоне создана полностью новая инженерная, транспортная, торговая и социальная инфраструктура. Работает 2 школы и 4 детских сада с бассейнами, крупнейший на юго-западе торговый комплекс.КвартирыКвартиры в домах имеют свободную планировку, их можно распланировать на собственный вкус. Дуплексы общей площадью от 395 кв. м представляют собой удобные просторные двухэтажные домовладения.Во всех квартирах и дуплексах предусмотрены специальные ниши для организации просторных гардеробных, гостевые санузлы, кухни-гостиные площадью от 18 до 30 кв.м, просторные лоджии или балконы, часть квартир имеет выход на террасы с безрамным остеклением.Квартиры и дуплексы обладают уникальными видовыми характеристиками на Южно-Приморский парк и Дудергофский канал.Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м, высота потолков в дуплексах от 3,7 до 4 м. Во всех квартирах проведена улучшенная подготовка под чистовую отделку.Местоположение и инфраструктураБлагоустроена набережная Дудергофского канала, за которым располагается парк, в шаговой доступности акватория и пляжи Финского залива.Жителям доступна готовая инфраструктура микрорайона: социальные и торговые объекты – работают современные детские сады и школы с бассейнами, крупнейший на юго-западе ТЦ «Жемчужная плаза», поблизости располагаются гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Максидом», «К-Раута», Leroy Merlin. Неподалеку работает два бассейна.На территории жилого микрорайона работают две новые общеобразовательные школы и четыре детских сада с бассейнами. Предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник, отделения полиции, еще двух школ и трех детских садов.Транспортная доступностьНа общественном транспорте от ст. м. «Ленинский проспект» до жилого комплекса можно добраться за 20 минут на маршрутных такси № К103, К242, К650А, К420.От ст. м. «Проспект Ветеранов» – на автобусе № 162, на маршрутных такси № К197, К650А, К420, К167, К486В, К639В. От ст. м. «Автово» – на автобусе № 160, 200, 210, на маршрутных такси № К404, К424, на трамвае № 36, 41, 60.На личном автомобиле до микрорайона можно добраться по Ленинскому проспекту через проспект Героев или по Петергофскому шоссе по улице Адмирала Трибуца.ИпотекаИпотека от ведущих банков России. Застройщик осуществляет подбор оптимальной программы для каждого клиента. Доступна рассрочка на лучших условиях, учет жилищных субсидий и сертификатов. Работа с военной ипотекой. Возможность заселения при 50% оплате квартиры.Банки: «Сбербанк России», ВТБ24, Банк «Санкт-Петербург», «Газпромбанк», «Россельхозбанк», «Райффайзенбанк», Банк «Открытие», «АК БАРС» Банк, «Промсвязьбанк», «Абсолют Банк», Банк «Глобэкс», «ДельтаКредит» Банк.Тип договора: договор купли-продажи.

Клубный дом «ESPER CLUB» расположен в уединённом части Крестовского острова на улице Эсперова. Жители комплекса будут наслаждаться парками, тишиной прогулочных аллей и живописными видами набережной Невки. В доме будет всего 68 квартир площадью от 41 до 255 квадратных метров. Архитектурно-планировочные решения жилых помещений хорошо продуманы и рациональны. Часть квартир обращена на Запад в строну Средней Невки, остальные квартиры смотрят на восточную и южную стороны света. На территории «ESPER CLUB» будет создана инфраструктура, соответствующая сервису пятизвездочного отеля. Жителям клубного дома будет предложен великолепный лобби с камином и зоной отдыха. В изысканной кондитерской, расположенной на первом этаже, жильцы дома смогут побаловать себя свежей выпечкой и ароматным кофе. В холле разместится круглосуточная служба портье, которая сможет решить любые бытовые вопросы: — сервис горничных — химчистка — доставка еды — покупка ж/д и авиабилетов, билетов в театры, музеи и на выставки — вызов такси — курьерские услуги. Для автомобилей и мототехники в «ESPER CLUB» предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс Fusion находится в Выборгском районе у Гренадерского сада, в непосредственной близости от станции метро «Выборгская». Комплекс относится к бизнес - классу и располагается рядом с историческим центром Петербурга. Уютный современный дом будет построен в глубине квартала на достаточном расстоянии от оживленных магистралей. Прилегающие озелененные территории и благоустроенный внутренний двор создадут дополнительный комфорт. Район характеризуется благоприятной экологией, развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Индивидуальный архитектурный проект предполагает облицовку фасада натуральным камнем и панелями из архитектурной терракоты, с внутренней стороны запланировано витражное остекление. Дом оснащен современными инженерными коммуникациями, подъезды - скоростными бесшумными лифтами OTIS и системой видеонаблюдения. В квартирах будут установлены деревянные стеклопакеты. Стены и полы в местах общего пользования будут облицованы керамогранитом. В доме запроектирован подземный паркинг с удобными входами в жилую часть здания.Жилой комплекс Fusion находится в районе с прекрасно развитой транспортной инфраструктурой. В пешей доступности располагается станция метро «Выборгская». Налаженное движение общественного транспорта по Большому Сампсониевскому и Лесному проспектам, а также близость крупных городских магистралей и мостов позволят быстро и легко добраться до центра как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле.В районе строящегося дома находится все, что необходимо для комфортной жизни. Работают детские сады, школы, гимназии, взрослая и детская поликлиники, в том числе при Педиатрической академии, Военно-медицинская академия, а также множество частных медицинских центров. Отдохнуть от суетливой городской жизни и насладиться свежим воздухом можно в Гренадерском, Сампсониевском и Выборгском садах, которые создают благоприятную экологическую обстановку и находятся вблизи дома. Провести время среди красивых цветочных экспозиций можно в Ботанической саду, который расположен по другую сторону Большой Невки. Под рукой также находятся магазины, аптеки, кафе и торговый центр «Сампсониевский».Жилой комплекс Fusion - это современный дом на 110 квартир, в котором представлены как просторные однокомнатные, так и эксклюзивные пятикомнатные апартаменты.

Мультиформатный комплекс Golden City имеет уникальное расположение рядом с новым пассажирским портом на Васильевском острове. Общая площадь проекта составляет 450 000 кв. м.

Комплекс состоит из трех зданий высотой 7-8 этажей: современного и двух исторических. Основной нашей задачей было сохранение облика построек, возведенных в 19-20 веке (корпуса 1 и 2). Поэтому даже кирпич для сохранения оригинальности кладки был заказан в Бельгии. В процессе реконструкции была произведена полная замена фундаментного основания, перекрытий, несущих конструкций и инженерных систем на современные. В исторических постройках разместятся современные бизнес-центры класса В+ и коммерческие помещения. Новое восьмиэтажное здание апарт-отеля (корпус 3) отличается от двух других. В экстерьере используются прямые ломаные линии и светлые цвета фасада. Переменная высотность здания от 3 до 8 этажей создает архитектурный ритм, который отражает последние тенденции современного домостроения. За счет вертикальных линий остекления создается впечатление, что здание стремится ввысь. В помещениях будет много света, а жильцы верхних этажей смогут любоваться звездным небом через мансардные окна. В проекте также предусмотрены апартаменты с террасами, застекленными балконами и лоджиями. Новое здание соединено со вторым корпусом, поэтому перемещаться по комплексу можно не выходя на улицу. Также удобно, что в подземный паркинг можно спуститься на лифте. Изменчивая погода Северной столицы не застанет вас врасплох. Комплекс оснащен по последнему слову техники: бесшумные лифты, учет энергоресурсов, коллекторная система отопления, стальные радиаторы с возможностью индивидуальной регулировки температуры, качественные окна с приточными клапанами.

ЖК Green City находится на юго-востоке Санкт-Петербурга, по адресу пр. Александровской фермы, д. 8. Расстояние до КАД – 2 км, ближайшая станция метро «Пролетарская» расположена в 1 км от комплекса. До станции метро ходят автобусы № 115, 115А, 117, 328, 53, а также маршрутное такси №К5. На личном автотранспорте можно доехать до центра Санкт-Петербурга по проспекту Обуховской обороны. Поблизости, в 1,3 км от Green City расположена ж/д станция «Обухово», от которой ходят электрички до Московского вокзала, время в пути – 20 минут. Инфраструктура Жилой комплекс строится в районе, где уже имеется своя инфраструктура. На расстоянии 800 метров от комплекса расположен продуктовый магазин «Полушка» и «7Я Семья», стадион «Звезда», две школы, музей Невская застава, а также автозаправки. Чуть дальше, в радиусе 1,5 км, находится салон красоты, мебельный магазин, продуктовые магазины «Пятерочка» и «Дикси», школы и поликлиника. Также поблизости располагается Санкт-Петербургская Юридическая Академия и Санкт-Петербургский институт психологии и акмеологии. Что касается собственной инфраструктуры комплекса, то планируется строительство детского сада на 110 мест, магазинов, зон отдыха и начальной школы, которая сможет принять 300 детей. В пешеходной доступности расположен сад Куракина Дача и Троицкая церковь, рядом протекает река Нева. Надежность застройщика Застройщиком выступает компания «Северный город», который входит в состав холдинга RBI, существующего с 1993 г. Основатель и президент компании – Эдуард Тиктинский. Компания занимается строительством как жилья эконом-класса, так и элитных жилых комплексов, а также кредитованием и инвестициями. Жалоб на брошенные объекты и обманутых дольщиков нет, однако по отзывам на форумах, на одном из уже построенных объектов замечены перебои с водой из-за неправильной разводки труб. Также люди жалуются на увеличение стоимости квартир после оформления договора. Таким образом, надежность заказчика средняя. Архитектура После окончания строительства ЖК Green City будет представлять собой комплекс из трех домов разной этажности – 16, 21 и 25 этажей. Дома монолитно-кирпичные, фасады светлых тонов, выглядят свежо и оригинально. Застройщик позиционирует комплекс как жилье эконом-класса, своеобразный «город в городе» – удобное место для жизни, где есть все необходимое. Квартиры сдаются без отделки, площадь квартир от 34 до 96 м2, высота потолков 2,7 метра. В комплексе предусмотрена автономная система отопления и четырехступенчатая система очистки воды. Территорию комплекса планируется озеленить, построить спортивные и детские площадки, а также паркинг. Комплекс находится на закрытой охраняемой территории.

Жилой комплекс «GREENЛАНДИЯ» относится к бизнес-классу. Он находится во Всеволожском районе на севере Петербурга, в поселке Мурино, практически за чертой города. В шаговой доступности от ЖК, в 15 минутах ходьбы, расположена станция метро «Девяткино». В непосредственной близости от комплекса проходит КАД, шум от которого может мешать новоселам. Зато рядом есть удобный выезд на кольцевую, благодаря чему жильцы смогут добраться в любой район Петербурга. В 25 км от ЖК расположен район Токсово с популярными горнолыжными курортами «Охта-парк», «Северный склон», «Токсово», «Орлиная горка». Инфраструктура Жилой комплекс находится недалеко от крупных торгово-развлекательных центров «Северный Молл», «Мега-Парнас». В радиусе 3 км есть гипермаркеты «Окей», «Лента», «Магнит», «Перекресток», а также объекты социальной инфраструктуры — школы и детские сады. В ЖК «GREENЛАНДИЯ» планируется создание собственной инфраструктуры. Для жильцов построят общеобразовательную школу и три детских сада. На первых этажах жилых зданий будут находиться магазины, медцентр, салоны красоты, аптеки, пекарня. Надежность застройщика Строительством жилого комплекса занимается девелоперская компания SETL CITY. Компания была основана в 1994 году. В числе уже реализованных проектов — жилые комплексы «Северный модерн», «Олимп», «Атланта», «Марсель» и другие. SETL CITY трижды, в 2004, 2005, 2006 гг., становилась лауреатом конкурса «Строитель года». Объекты всегда возводятся в срок, без переносов и задержек. Архитектура «GREENЛАНДИЯ» — жилой квартал, занимающий площадь более 400 «квадратов». Строительство ведется в 5 очередей. В 1-ой очереди будет построено два здания высотой от 13 до 23 этажей. Фасады зданий оформлены в ярких насыщенных цветах с преобладанием зеленого. На территории жилого квартала планируется разместить детские игровые комплексы, стадионы, спортплощадки, парковки, организовать прогулочные зоны.