Новостройки в Красногорск
Жилой Комплекс «Изумрудные холмы» находится в новом мкр. Опалиха, на северо-западе Красногорска, в 9 км от МКАД. На личном автотранспорте до Москвы можно добраться по Волоколамскому шоссе. До ближайших станций метро «Тушинская» и «Митино» можно доехать на маршрутных такси за 20-25 минут, №120 и №492 соответственно (без учета пробок). В настоящее время Волоколамское шоссе не справляется с потоком машин, в направлении Красногорска всегда пробки. Поэтому планируется расширение дороги до 5 полос. По проекту работы начнутся в 2014 г и завершатся в 2018 г.
Инфраструктура
Красногорск один из наиболее экологически чистых городов Подмосковья. Город
имеет развитую инфраструктуру, здесь есть торговые центры и магазины, детские
сады, медицинские и спортивные центры. Есть школа верховой езды,
горнолыжный курорт, гольф-клуб, мотокроссовый трек. ЖК «Изумрудные Холмы»
строится в мкр. «Опаллиха», достаточно отдаленном от центральной части города,
чтобы пользоваться инфраструктурой Красногорска будущим жильцам
необходимо будет доехать до него на транспорте. По проекту на территории мкр.
«Опалиха» вместе с ЖК будут построены семь детских садов, пять школ, детские и
спортивные площадки, медицинский центр, спортивный комплекс с бассейном,
магазины.
Надежность застройщика
Заказчиком и продавцом ЖК «Изумрудные Холмы» является «Эталон-Инвест»,
компания существует с 2006 года, является частью крупного холдинга «Эталон-
ЛенСпецСМУ». ГК «Эталон-Инвест» заслужила несколько премий в области
строительства. Имеются задержки сроков сдачи, недостроев у компании нет.
Архитектура
«Изумрудные холмы» проект крупномасштабный, после окончания строительства
в Красногорске появится новый микрорайон из 13 корпусов с различным
количеством секций разной этажности. На первых этажах домов будут
располагаться нежилые коммерческие помещения, в нескольких корпусах
предусмотрены двухуровневые подземные паркинги. Тип дома - монолит-кирпич,
облицовка - керамогранит, высота потолков 2,78. Внешний дизайн корпусов
выполнен в современном стиле, с панорамным остеклением, в белом и красно-
коричневых цветах.
Будет сдан в 2018
Жилой Комплекс "Южный" - проект комфорт-класса, хорошо известный жителям города Красногорск. Гармоничное сочетание местоположения и инфраструктуры, высокое качество материалов, улучшенная отделка мест общего пользования, современное лифтовое оборудование, новейшие технические системы, удачные архитектурные решения и доступные цены делают его одним из самых привлекательных предложений на рынке недвижимости Подмосковья. Жилой Комплекс "Южный" построен для людей, которые ценят здоровье и счастье своей семьи, свободу, возможность реализовать свои таланты.
Инфраструктура
По плану внутренняя инфраструктура комплекса ограничится торговым центром, детской поликлиникой на 1-м этаже и помещениями под офисы, но все остальные жизненно необходимые объекты в Красногорске уже есть. Детский сад – во дворе, школа – 5 минут пешком, примерно там же – поликлиника; 2 супермаркета в соседних домах, несколько спортивных площадок и гаражные кооперативы – также по соседству. Неподалеку островки экологии – березовая роща и река Курица.
Надежность застройщика
ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5) ведет свою историю с середины XX века, когда еще существовал одноименный трест. На счету этой организации десятки объектов как жилых, так и коммерческих; как в Москве и области, так и в Санкт-Петербурге. МСМ-5 предпочитает работать без подряда – сказывается богатая история, за почти 50 лет существования компания наработала достаточный ресурс, обеспечивающий возможности от проектирования до сбыта. Долгостроев или юридических споров за компанией не замечено. Из проблем, с которыми сталкивались дольщики МСМ-5 – качество коммуникаций отдельных объектов (касается комплексов «Ладожский парк» и «Кузнечики»), а также грубость и некомпетентность менеджеров. Таким образом, объекты застройщика более привлекательны в качестве инвестиций, а не жилья.
Архитектура
На самом деле слово «микрорайон» - слишком громкое для «Южного». Это обширный (8-ми секционный) жилой дом буквой «Е» переменной этажности – от 17 до 25 уровней. Конструкция монолитная, фасад облицован кирпичом белого цвета, верхние 5 этажей – желтым. В каждом подъезде по 2 лифта, что для 25-этажного дома, пусть и эконом-класса, недостаточно. Квартиры – просторные однокомнатные (43-46 м2), а также двух- и трехкомнатные, в качестве отделки – только межкомнатные перегородки, окна ПВХ и щитки механизации.