Отзывы о ЖК «Первый»

Все необходимое рядом

-

Купили в Первом, квадратура больше чем в соседних домах и цена не особо отличается. Лоджия остеклена и хорошо пропускает теплый свет. Уже приступаем к ремонту.

Решили сыну квартиру взять в новостройке, от института недалеко. Брали еще на котловане и сразу с ремонтом от застройщика, на ремонт вообще не потратились, все сделано отлично) Квартира почти в 43 кв.м. с большой кухней и балконом, рядом все есть, плюс территория охраняемая, магазинов полно рядом. Наш студент - доволен))

Качественная застройка и отделка. Функциональный двор. Парковка.

Не обнаружил.

Квартиру купил, отделку сразу заказал, короче доволен. Сам комплекс хорошо построили, по квартире и отделке тоже претензий нет, детские площадки современные и функциональные. Думаю приобрести машиноместо, чтоб круги по району не наматывать.

Взяли ипотеку на трешку тут, сразу с чистовой отделкой. Все документы оформили без проблем, менеджеры очень помогли с этим. Материалы отделки видно что качественные использовали, недоделок не обнаружили, разве чуть грязновато было, но это мелочь. У нас 11 этаж, вот это вид на город просто засмотреться))

Удобное расположение, большой выбор планировок, есть паркинг и кладовые, хороший вид из окон, цена доступная.

В часы пик при выезде с моста бывают пробки, но не часто.

Застройщик мне уже был знаком, так как друзья живут в одном из их ЖК в Краснодаре. Поэтому при покупке особо не колебался. Для тех, кто работает в Центре Первый прям находка, хоть пешком можно дойти. Даже не смотря на то, что ЖК сдан, цены адекватные.

Пробки

Пробки (это дома еще не сданы) с 8 да 10 утра и 17 до 20. Зимой затор от РИИЖТА, все стоит, ходим пешком до РИИЖТА, только там можно уехать. Район вообще не готов к такому количесву жильцов, будет ад, мы наоборот продаем квартиру и скорей уезжаем.

Красивые обещания застройщика, место.

В данный момент пытаются сдать дольщикам не готовый объект. После подписания актов приема передачи у застройщика не будет стимула заканчивать работы. Все недоделки станут головной болью дольщиков.

Господа дольщики ЖК1, вы, наверное, уже убедились на собственном опыте, что не стоить верить на слово менеджерам компании Неометрия. Сроки сдачи сорваны не первый раз, обещанный дом бизнес класса заметно подешевел, и вот сейчас вам пытаются впарить недостроенный дом: предлагают подписать акт приема-передачи, (да еще и прошлым годом), хотя до завершения строительства еще очень далеко. Мы были на объекте (ЖК Первый) в ноябре, и глядя на то, что там происходит, выразили большое сомнение, что дом сдадут в Декабре. Но менеджер заявила: "Сейчас на объекте работает очень много людей и всё делается очень быстро, но качество при этом не страдает, так как контроль очень строгий. Сейчас уже Февраль, а до завершения строительства по-прежнему далеко. И еще один момент: просят подписать акты, не подписанные со стороны застройщика, а акт приема-передачи сначала подписывает сдающая сторона, а потом принимающая. Если большинство дольщиков подпишут акты приема передачи на данном этапе, то у застройщика не будет стимула завершать работы. Для чего ведь объект уже принят. Поэтому, наверное, не стоит верить тем, кто уже не раз обманул. И что бы недостроенный дом, и двор по которому опасно передвигаться, не стал головной болью дольщиков, не подписывайте акты, пока не убедитесь, что все работы завершены и ваш дом, и двор достроены и готовы к заселению.

Дизайн дома

Огромные вопросы к застройщику по оформлению документов и сроков сдачи дома, использование дешовых материалов при строительстве и прочее. Бизнес класс такого уровня, как заплатил за мерседес, пошёл забирать на выдачу, а там выгоняют ладу гранта с дисками от мерседеса.

Я конечно в шоке от того, что имеем в реале. Всё, что видите в рекламных проспектах и сайте застройщика не соответствует действительности. Не буду впадать в эмоции, напишу по пунктам чего нет : огороженного двора, забора и ворот, шлагбаума, асфальта (!), отделки парадного входа, отделки входной двери в подъезд, на этаже нет окрашенных стен, дизайн проект коридоров на этажах заменён на более дешовые материалы, нет решёток вентиляции, нет остекленения фасада в некоторых квартирах, нет отделки фасада керамогранитом, нет озеленения, нет воды, света и отопления. Тонны мусора на всех этажах и в парадной, перед выдачей ключей даже не затруднились вымыть холл (хотя зачем мыть, если идёт отделка коридоров). Дом сдали с задержкой. Как можно выдавать ключи собственникам, если не готовы места общего пользования, лифты не работают. Смысл в получении ключей дольшику, если нельзя начать делать ремонт в своей квартире при таких условиях? А смысл в том, что застройщик не хочет платить неустойку и выдаёт ключи собственникам как есть, на этапе строительства и отделки. Просит подписать акт приёма передачи прошлым годом. Забирает акты потому что подписанта с их стороны нет и он сидит в Краснодаре, то есть подписываете только вы, а с их стороны ждите когда отдадут. Что делать с этими ключами без актов? НИЧЕГО. Вы не собственник квартиры!!! Вы человек с ключом. Дом на кадастровый учёт не поставлен, то есть прописаться и зарегистрировать свою квартиру вы не можете. У застройщика нет ни одного заключённого договора с ресурсными компаниями. Там в реале по словам Неометрии работы ещё на пол года. Но так как опять просрочили все вменяемые сроки сдачи дома, а на минуточку дом должны были сдать до 31.06.2019, а ключи выдать до 31.12.2019 застройщик выдаёт ключи собственникам как есть, на этапе ремонта дома. Нет потолка в общем коридоре, не беда, доделаем за пол года, а вы дорогие и любимые собственники ходите пока вот тут, по картонке, а вон там по стенке, потому что там плитка не приклеена, а вон там плинтуса нет. Я покупал квартиру, и менеджеры пели что дом бизнес класса, по факту я получил недострой эконом!!! Не верьте менеджерам!!!!!! Люди лгут в открытую и не краснеют!!а собственники теперь будет за счёт своих средств доделывать дом, потому что УК от застройщика выкатила не реальный ценник обслуживания с учётом не доделаной отделки застройщика. Это фиаско, Неометрия!

Расположение, внешний вид, транспортная доступность, инфраструктура.

Единственный минус, это то, что дом еще не сдан. Но мы очень ждем.

Один из самых привлекательных ЖК в Ростове, хотя бы из-за расположения. До набережной на машине минут 10, до центра минут 5. До центра можно вообще пешком дойти. Пробки тут явление не частое, ну может с 18:00 до 20:00 бывают небольшие заторы на дороге и то, быстро рассасывается. С общественным транспортом тоже проблем нет. Единственно, бывают сложности с парковкой, но после сдачи ЖК и эта проблема должна исчезнуть.

Удобное расположение, нет недостатка в инфраструктуре, хорошая транспортная развязка и отличный внешний вид

Пока я не увидела каких либо недостатков.

Очень долго присматривались к этому ЖК. Взяли трешку распашонку, решили, что пока финансы позволяют, нужно вложиться. Квартира должна быть очень светлая, да еще и лоджии на обе стороны, это вообще огромный плюс для нас. Коллеги мужа хвалили этого застройщика, да и я много что читала в интернете, поэтому ни каких беспокойств по качеству нет. Расположение и инфраструктура вокруг жк тоже устроили. Посмотрим что там по итогу выйдет, но пока ни каких сомнений в выборе не возникает.