Достоинства: нет
Недостатки: Не могу молчать, иначе меня разорвет. После знакомства с проектом нахожусь в безмолвном ужасе. (Встречаются такие удивительные люди. У них фетиш на газ. Чаще всего это те, кто родился в небольшом и негазифицированном областном поселке, а потом переехал в город побольше. Их родители топили частный дом углем и дровами, для приготовления пищи покупали газ в баллонах и сорок лет ждали, пока в поселок протянут газовую трубу. И у этих людей так в сознании и отпечаталось "центральный газ = долгожданное счастье". Для частного дома в поселке - да. Но не для многоквартирного же дома в милионнике!) Сказать, что в шоке - ничего не сказать. Даже не знаю, что больше поражает газовое отопление в 22-х этажном доме, расстояние между домами или прочность фундамента в прибрежной зоне. Газовое отопление! Индивидуальное! В каждой квартире! У меня волосы шевелятся, когда представляю себе 150 одновременно работающих газовых котлов в одном подъезде. И не все из них в исправном состоянии И не все жильцы тщательно проветривают... 1. Безопасность. Этот комплекс - пороховая бочка, однозначно. Уже в шестидесятые года прошлого столетия дома с газовыми водонагревателями (но там было центральное отопление, в отличие от рассматриваемого проекта!) считались морально устаревшими, не ценились. 2. Экологичность. Представим себе ситуацию, когда ответственный собственник исправно отапливает свое жилье зимой. Однако, никто ему не гарантирует, что квартиры выше и ниже, справа и слева уже проданы, отремонтированы и тоже отапливаются. Если дом с центральным отоплением или своей котельной, то пустующие квартиры будут отапливать по умолчанию. Если отопление индивидуальное, а соседние квартиры пустуют, то, внимание, вопрос, как быстро у ответственного собственника появится плесень на стенах и как быстро он замерзнет? 3. "Экономия на коммунальных платежах . Что за феерическая дребедень! Платить за потребленный газ все равно придется в хорошем объеме. Если интересно, полюбопытствуйте в ЖК Северный Кавказ, где тоже газовое отопление, о размере коммунальных платежей и о той сумме, в которую обходится содержание котлов. 4. "Ах, в Сочи, дома с индивидуальным отоплением и все хорошо, и отличная экономия . Ок, в Сочи вы используете квартиру в трехэтажном доме как летнюю дачу, и вам действительно нет нужды оплачивать зимой отопление. Но в Ростове вы живете круглый год. И не сравнивайте трехэтажных дом в субтропиках с двадцатиэтажкой в Ростове. Это разные климатические зоны. 5. "Ах, ЖК Северный Кавказ стоит уже девять лет и ничего . Не стоит сравнивать ответственный и материально обеспеченный контингент первого дома с ипотечными нищебродами Красного Аксая. Равно, как и не стоит сравнивать установленные в первом доме крутые японские котлы с дешевым Аристоном во втором. Про размер коммунальных платежей уже писала. 6. Дышать в ежедневном режиме продуктами сгорания газа совершенно не полезно. 7. Обслуживание, ремонт и замена всего этого газового хозяйства ложится на плечи и бюджет собственника квартиры. 8. Вы представляете себе температуру в кухне при работающем газовом котле в условиях ростовского лета? При том, что нельзя закрыть форточку и включить сплит, потому что газовой горелке нужна тяга. Проще сдохнуть. 9. "Удобно не зависеть от отключений воды . Трындец, а не аргумент, простите. Удобнее жить в доме возле реки, а не в доме с водопроводом, потому что вдруг воду отключат, а ты тогда такой пошел, набрал в ведерко. Удобнее жить без канализации, такая экономия на водоотведении же получится. Удобнее с дровяной печкой, а то вдруг газ отключат, а дрова вот они. Нет. На самом деле, удобнее - когда открыл кран, тепленькая бежит, а ты не думаешь о том, как предварительно котел разжечь, воды нагреть и прочее. Для сезонных же отключений, не таких уж длинных, уже давно изобретены водонагреватели
Коментарий: Не пойму, почему застройщик не в состоянии на территории комплекса организовать собственную котельную? Между прочим, очень прибыльное предприятие. Нет, они стараются каждый свободный метр застроить площадями на продажу. А взорвется там пара подъездов- подумаешь, ерунда какая