Отзыв жильца shultz о ЖК «Гвардейский-2»
Достоинства:
До Красноармейская Буденновский -15-20 минут пешком, до начала пушкинской - 10, до набережной 35 Односторонний Гвардейский проблем не вызывает (если конечно не пытаться по нему выехать в будний день вечером, когда изредка стоит пробка на площади в сторону западного) Куча квартир под сдачу, но тут как повезет с соседями по большей части. Шум города конечно имеется, как и везде в центре, достаточно слышно в комнатах, выходящих на площадь, но опять же, Гвардейский 2 вроде этой проблемы лишен Двор есть хоть какой-то, спортплощадка, еле-еле газончики. Посмотрите на остальные свечки в центре
Недостатки: Лифты ждать долго приходится по большей части от того что они тупорылые от Щербинского завода. ООоочень долго закрываются и открываются. От вокзала слышно женщину, объявляющую прибытие поездов и то в окнах, которые на этот вокзал выходят. Гвардейский 2 и дальше и если окна в сторону Текучева, слышно не будет совсем
Коментарий: Цена? вроде ж ни один дом в центре рядом по цене не стоит? Оно понятно что и место не прям уж вах но по цене панелек начала 2000х на западном жы
Популярные отзывы о ЖК «Гвардейский-2»
- 13.02.2019 ПавелКоментарий:Очень серьезно поставлена работа по охране территории. Мы вывозим строительный мусор из квартир в ЖК "Гвардейский-2", так иногда даже напрягает, что без досмотра не въехать не выехать с территории.
Ну и фишка - памятник Ленину как талисман.
- 28.02.2018 МарияДостоинства:Качеством квартиры и отделки МОП довольныНедостатки:Конечно, есть неудобства, связанные с строительством по соседству, есть мелочи типа "бухтящей" плитки кое - где, но на общем фоне своего жилья и если не придираться, этого вообще не заметноКоментарий:Покупайте!
- 27.06.2017 RegtrДостоинства:плюсов нетНедостатки:хамский и некомпетентный персонал "СК 10ГПЗ", транспортная проблема, неровный ландшафт местности и, соответственно, угроза дождевых ливневых потоков, неподходящая облицовка домов. Хотел бы поделиться своим крайне неприятным опытом общения и взаимодействия с менеджерами отдела продаж ЖК Гвардейский-2 в Ростове-на-Дону. Но и о самом жилом комплексе тоже пару слов. Думаю, будет интересно тем, кто заинтересовался ЖК Гвардейский-2. А может быть, кого-то спасу от рокового выбора. Но начну с небольшой предистории. К поискам нового жилья я подошёл основательно и решил вначале исследовать ростовский рынок новостроек. Естественно, обращал внимание на цены за квадратный метр. Но ЖК Гвардейский-2 привлёк тем, что расположен в центре города. По карте города, на сайте застройщики и, в целом, на словах всё было прекрасно. Я звонил и менеджер меня активно приглашала в офис, я согласился. Мы естественно, договорились о времени и, несмотря на проливной дождь (дело было весной этого года) я пришёл в назначенное время. К чему такие мелкие подробности? Да к тому как повели себя эти менеджеры в дальнейшем и как они относятся к людям! В общем, когда я подошёл к их офису и начал звонить менеджеру, она мне ответила что сегодня выходная (хотя проконсультировать она обещала меня лично) и чтобы я обратился к другой девушке. Почему мне было бы желательнее консультация именно от неё? Потому что уже прошла первичная консультация с ней по телефону, в которой я озвучил свои предпочтения, свои критерия выбора и прочее, и повторять это всё заново и объяснять по-новой не очень хотелось. Но, я не барин, согласился. В офисе сидела одна девушка, у которой уже были люди, и попросила меня подождать. Я же вежливо и по своей инициативе решил подождать в коридоре, что бы не смущать своим присутствием этик клиентов, которые могли бы не стесняясь меня обсудить все вопросы в том числе и, например, финансовые. Признаюсь, уже тогда начало появляться моё недовольство. Когда договариваешься с конкретным человеком на определённое время, приходишь в это время, а этот человек, с которым договаривались не пришёл, так ещё и ждать надо - это неприятно. Но худшее началось потом. Я прождал более 40 минут. Клиенты ушли. Пришла моя очередь. Единственная менеджер пригласила меня, принесла планировки и прочие бумаги, и села рядом. Только она начала рассказывать за этот жилищный комплекс, только у меня стали возникать вопросы - и тут в офис зашла какая-то семья и сказали "А мы от Саши! Кто нас сможет проконсультировать?" Она встала и ушла консультировать эту семью. На мой вопрос "А моя консультация закончилась?" она ничего внятного не ответила и ушла консультировать их. Я очень спокойный человек и меня тяжело вывести из себя, но отдел продаж СК 10ГПЗ своим скотским отношением просто поразил. Я был у других застройщиком. И манера общения и уровень консультирования несравним с СК 10ГПЗ, где к клиентам относятся как к собакам. Где могут тебе назначить встречу и не придти. Где заставят тебя ждать, а потом молча встать и уйти к другим людям, потому что с Сашей она дружит больше, чем с НеСашей. Плюс хамская манера общения, как в советском общепите, когда я высказался на тему того, что тоже бы хотел получить консультацию, и, собственно, пришёл за этим, а не для того чтобы заполнять ваши анкетки для ваших отчётов. СК 10ГПЗ - это какая-то колхозная лавочка. Вы должны понимать, в процессе сдачи-приёмки жилья в новостройке могут возникать некоторые вопросы или претензии. И как можно их решить цивилизованным путём с этими надменными хамами? Правильно. Никак. Я себе этого не представляю. Но история продолжилась. И дальше я бы хотел более подробно остановиться на самом ЖК Гвардейский-2. Ведь я не успел уйти, как следующая консультация оказалась тоже короткой и меня до кучи менеджер позвала сходить на объект. Теперь о самом главном. Непосредственно расскажу свои впечатления и поделюсь рассуждениями о ЖК Гварейский-2. Первое. Расположение. Да, это центр. Но место ужасно. К сожалению, этим грешит не только "СК 10ГПЗ", но и некоторые другие застройщики, которые купят клочёк земли и возводят на нём свечки-муравейники. Ведь 20-ти этажки стоят буквально впритык друг к другу, и квартиры в них в основном одно- и двухкомнатные. Представьте сколько людей там будет жить и на скольких машинах они будут пытаться ездить? Но далеко не факт, что у них это будет получаться. Ведь рядом с строящимся домом, я увидел только одну единственную узенькую одностороннюю разбитую дорогу, по которой можно выехать на Гвардейскую площадь. И вы думаете там не будет пробок? Если на самой Гвардейской площади, которая довольно широкая, в час пик движение постоянно затрудненно. Можете мне поверить, я каждое утро и каждый вечер там езжу. Или вы думаете, после того как вы туда заселитесь наша власть броситься строить дороги и развязки возле этого дома? Ну и готовьтесь к конфликтам с соседями за машиноместа. Готовьтесь и к тому, что все пешеходные дорожки, клумбы и прочие части местности будут прост увешаны автомобилями. В общем, вы должны понимать - покупая жильё в свечках-муравейниках, тем более таких как Гвардейский-2, расположенных на крохотных клочках земли, проблемы с парковкой прилагаются. И не исключены случаи, когда вам придётся бросать свою машинку вдалеке от дома на радость местной гопоте, автоворам и прочим хулиганам. Если у вас есть дети, либо вы планируете их заводить, живя в ЖК Гвардейский-2, то хорошенько подумайте глядя на окружающую местность. А именно то, что дома находятся на уклоне. И вспомните про проблемы ливнёвок (либо отсутствие напрочь этих ливнёвок). Конечно, тоже неприятно когда ваш автомобиль смоет ливневым дождевым потоком, но гораздо острее нужно ставить вопрос о том, чтобы не подвергать подобной опасности ваших детей, и чтобы не повторились предыдущие подобные трагедии. Да, таковы особенности некоторых частей Ростова-на-Дону - улицы с сильным уклоном. И дома на ЖК Гвардейский-2 стоят тоже на очень неровной поверхности и при сильном дожде может быть существенная опасность вашему имуществу, либо вашей жизни и здоровью со стороны ливневых дождевых потоков - вас или вашу машину может просто смыть. Как это было, например, в районе новостроек на Заводской и Магниторской, и как было в районе ЖД вокзала. Кстати, о Вокзале, который находится совсем недалеко. Поэтому, если вдруг осмелитесь поселиться в ЖК Гвардейский-2, то расписание прибывающих-убывающих поездов будете знать наизусть. Людям с чутким сном не советовал бы даже рассматривать эту новостройку по целому ряду причин. Очень смущает внешняя облицовка домов. Мне кажется застройщик либо не учёл, либо пренебрёг климатическими особенностями местности. С нашими сильными восточными и не только ветрами, думаю, не самый удачный выбор подобной облицовки домов. Хотя очень дешёвый, и это, вероятно, сыграло решающую роль в выборе застройщика. Общее впечатление ото просмотра ЖК Гвардейский-2 гнетущее. К сожалению, люди ведутся на близость центра, и это затмевает некоторым разум и логику. Ведь им придётся жить в адских условия. Конфликты за парковку, ругань с соседями за каждый сантиметр общественного пространства, пробки и невозможность выезда - это только малая часть "прелестей". По самим квартирам - это отдельная песня на которую у меня, к сожалению, не хватает времени. Я вас очень прошу учесть транспортную проблему и ландшафт местности с учётом угроз ливневых потоковКоментарий:Отвратительный отдел продаж, по дому и расположению тоже есть много вопросов