Начну по порядку:
Защищённости от ветров ЖК Кутузовский Новороссийск - НЕТ. ЖК построен на винограднике, т.е. пустыре.
До моря 10 минут? Красиво звучит пока дело не доходит до практики) 2,5 км за 10 минут надо пройти по буграм, через 4 дороги в основном вниз, а возвращаться придется вверх.
Таким образом поход к морю с детьми из простой прогулки превращается в турпоход. Может это кому-то нравится, но я не в числе этих людей.
Какой вывод:
Не верьте всему, что декларирует застройщик, а сами смотрите, что рядом и как с этим жить. Квартира не машина))
Я не стала тут покупать квартиру... Продолжаю поиск)