ЖК «АиБ»

Про жилой комплекс «АиБ»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «АиБ» строится на северной окраине поселка Мещерино, в Ленинском районе Московской области. Удаленность новостройки от МКАД сравнительно невелика – всего 12 км, но быстро преодолеть это расстояние не получится из-за частых пробок. Возможно, ситуация изменится после запуска новой автомагистрали «Солнцево-Бутово-Видное», которая разгрузит автодороги южного направления.

Добираться из поселка в столицу можно только автомобильным транспортом, железнодорожной ветки в этом направлении нет. Дорога до Московской кольцевой на автомобиле займет двадцать минут при отсутствии пробок. В зависимости от дорожной ситуации и личных предпочтений автомобилисты могут воспользоваться Каширским шоссе или трассой А-105. Те, у кого нет автомобиля, могут доехать до станции метрополитена «Домодедовская» на маршрутке, остановка которой – в 350 метрах от новостройки. Время в пути – от 50 минут.

Инфраструктура

Рядом с Мещерино находится музей-заповедник «Горки Ленинские» и санаторий. Вокруг поселка раскинулись обширные лесные массивы, живописные виды на которые открываются прямо из окон новостройки. При условии, что никаких промышленных объектов рядом с жилым комплексом нет, а ближайшие автодороги расположены в нескольких километрах, волноваться за состояние окружающей среды и свежесть воздуха местным жителям не приходится.

Но если с точки зрения экологии Мещерино – идеальный вариант, то в части инфраструктуры здесь не все так радужно. Проект застройки уделил массу внимания обустройству парковочных мест. Также в состав обязательных работ войдет благоустройство прилегающей территории: создание пешеходных дорожек, игровых городков, спортивных площадок, газонов, зон отдыха, велосипедных дорожек. На этом перечень собственных объектов инфраструктуры жилого комплекса «АиБ» завершается.

Не слишком много их и в самом поселке Мещерино. Здесь есть только несколько небольших магазинов. Ближайшая школа и детский сад расположены в соседних населенных пунктах – Горки Ленинские, Чурилково, Новосъяново. Медицинские учреждения находятся в городах Домодедово, Видное и Лыткарино. Там же можно найти торгово-развлекательные центры, спортивные сооружения, отделения банков и другие объекты социальной значимости. Таким образом, уровень инфраструктуры в жилом комплексе «АиБ» можно назвать недостаточным.

Надежность застройщика

Строительством малоэтажного жилого комплекса «АиБ» занимается компания «Коробово-1». О застройщике известно немногое: компания образована в 2010 году и действует в формате общества с ограниченной ответственностью. Новостройка в Мещерино стала первым проектом предприятия, поэтому судить об уровне его надежности сложно.

Не в пользу застройщика говорит и тот факт, что сроки сдачи жилого комплекса неоднократно переносились. Изначально работы планировалось закончить во II кв. 2017 года, сейчас озвучивается другой срок – III кв. 2018 года.

Возможно, и эти сроки будут перенесены. Работы на стройплощадке, как отмечают эксперты, ведутся с отставанием от графика. Связано ли это со сложностями с прокладкой инженерных коммуникаций или же плохими продажами, неизвестно, но пока это также создает дополнительные риски для покупателей.

Архитектура

В состав жилого комплекса «АиБ» войдет два четырехэтажных корпуса, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады домов будут облицованы декоративной плиткой белого, черного и зеленого цветов. Покупателям предлагаются квартиры на одну-три комнаты площадью от 30 до 99 кв. метров. Планировочные решения в ЖК разнообразны, но почти все квартиры имеют особенность – проходную кухню-столовую.