ЖК «Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янино» – это восьмиэтажный трехсекционный монолитно-кирпичный дом с панорамным остеклением балконов и фасадом, оформленным в бело-оранжевых тонах. Здание относится к эконом-классу. На рынке недвижимости этот объект также известен как жилой комплекс «Браво».

Новостройка расположена в деревне Янино-2, около Колтушского шоссе, в 4,5 километрах от КАД, в 27 километрах от ЗСД, в 8 километрах от метро «Ладожская» и в 10 километрах от железнодорожной платформы «Заневский пост».

До метро «Ладожская» и ближайших районов Северной столицы из деревни Янино-2 можно доехать на нескольких маршрутных такси и автобусах. Ближайшая остановка к комплексу называется «Выборжец».

Путь из Янино-2 до Ладожского вокзала на общественном транспорте займет примерно пятнадцать минут, до международного аэропорта «Пулково» – сорок минут.

Инфраструктура

В деревне Янино-2 и в поселке Янино-1 работают: детский сад, Янинская школа, амбулатория, почта, супермаркеты «Магнит» и «Дикси», несколько небольших продуктовых и хозяйственных магазинов.

В соседних поселках и деревнях инфраструктура представлена торговым центром «Колтуши», супермаркетами «Пятерочка» и Spar, магазинами «Вимос» и «Стройпанель», катком «Ладога Арена», отделением Сбербанка, научным городком И.П. Павлова.

Около проспекта Косыгина (до которого из Янино-2 можно доехать за десять минут) работают: гипермаркеты «Лента», «Окей», Metro и Eurospar, торговые центры «Июнь», «Остров» и «Народный», школы, спортивные и медицинские учреждения. Около метро «Ладожская» и Ладожского вокзала находится торгово-развлекательный комплекс «Заневский каскад».

Примерно за пятнадцать минут от «Янино» можно доехать до крупного торгово-развлекательного комплекса «Мега Дыбенко», где работают гипермаркеты «Ашан», IKEA и OBI, кафе и рестораны, детские аттракционы.

В двадцати минутах езды от микрорайона расположен ТРК «Лондон Молл», где представлены гипермаркеты «Декатлон» и «Карусель», магазин сети «Леруа Мерлен», кафе, рестораны, аттракционы, спортивно-развлекательный клуб.

Экологическая обстановка в месте расположения «Янино» оценивается как удовлетворительная. С одной стороны, рядом с комплексом находятся лес, озера, поля и луга. С другой – недалеко от него проходит Колтушское шоссе. Кроме того, в поселке Янино-1 работает мусороперерабатывающий завод.

Надёжность застройщика

Возведением жилого комплекса «Янино» занималась основанная в 2003 году (но зарегистрированная в 2016 году) компания Forward Development.

Отличительная особенность компании – во всех своих проектах она выступает одновременно в качестве инвестора, технического заказчика, застройщика и генерального подрядчика. Кроме того, компания Forward Development самостоятельно разрабатывает проекты домов. Еще одна особенность – компания строит все свои объекты в экологических чистых районах Ленинградской области. Помимо жилого комплекса «Янино» компания Forward Development построила жилой комплекс «Колтуши».

Архитектура

В жилом комплексе «Янино» представлено к продаже 287 одно-двухкомнатных квартир площадью от 21,86 кв. метра до 53,19 кв. метров с потолками высотой 280 см. Квартиры передаются собственникам как с предчистовой, так и с полноценной отделкой под ключ, которая предлагается в нескольких вариантах.

Основные отличительные особенности здания – авторская дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования, нестандартная планировка угловых квартир, помещения для хранения велосипедов и детских колясок в подъездах, быстрые малошумные лифты, собственная газовая котельная, автономно обеспечивающая жильцов отоплением и горячей водой, наличие трансформаторной подстанции. На первых этажах располагаются магазины, аптека, предприятия услуг, офисные помещения.

П-образная форма здания образует уютное дворовое пространство, в котором расположены: детский городок, открытая парковка, физкультурная площадка, газоны, деревья, кустарники.