ЖК «Яблоневый цвет»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Яблоневый цвет» строится в поселке Малое Верево Гатчинского района Ленобласти. Своим названием объект обязан яблоневому саду, расположенному напротив дома. Поселок Малое Верево находится в равнинном ландшафте — вдали от лесополосы и водоемов. Всего сто двадцать метров отделяет новостройку от Киевского шоссе, но здание отделено от шумной проезжей части полосой зеленых насаждений.

До Гатчины можно доехать по трассе за десять минут, до Санкт-Петербурга можно добраться за двадцать минут по Киевскому шоссе, а расстояние до КАД составляет 25 км. Ближайшая остановка общественного транспорта, откуда отправляются автобусы в Петербург до станции метро «Московская», находится в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса. В двух километрах расположена железнодорожная станция «Старое Мозино», от которой электричкой можно добраться до Балтийского вокзала.

Инфраструктура

Придомовую территорию планируется благоустроить и озеленить. Будут заасфальтированы автомобильные проезды, а также организованы велосипедные и пешеходные дорожки, во дворе появятся детская и спортивная площадки, а также места для отдыха взрослого населения. Для жителей комплекса будут организованы придомовые автостоянки. На первом этаже дома предусмотрены помещения для коммерческих и сервисных организаций.

В поселке Малое Верево инфраструктура хорошо развита. В населенном пункте работают: два детских сада и две школы, а также музыкальная школа, поликлиника, несколько магазинов и другие торгово-социальные учреждения. В перспективе в поселке планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс. За недостающими инфраструктурными объектами можно доехать до Гатчины, расположенной в шести километрах.

Надежность застройщика

Первым девелопером ЖК «Яблоневый цвет» являлась корпорация «Матрикс», которая открыла продажи на объекте в 2013 году. Дом должен был быть сдан в конце 2014 года, однако застройщик, не заложив даже фундамент жилого комплекса, обанкротился в том же году. Объект стала достраивать компания ООО «НПФ Свит». Изначальным профилем организации было производство оборудования для систем пожарной безопасности.

С 2013 года компания занялась девелопментом и стала застройщиком двух проектов — коттеджного поселка «Два берега» и ЖК «Яблоневый цвет». Участок в Малом Верево новый застройщик оформил в собственность, продлил разрешение на строительство, однако на объекте обустроил только свайное поле. В 2016 году компания ООО «НПФ Свит» была признана банкротом арбитражным судом Петербурга и Ленобласти. Ликвидация нового застройщика ЖК «Яблоневый цвет» в очередной раз поставила реализацию проекта под вопрос. На сегодняшний день реализовано 95 квартир на общую сумму 150 миллионов рублей. Судьба дольщиков пока остается нерешенной.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой пятисекционное монолитное здание П-образной формы высотой восемь этажей. Фасады дома планируется оштукатурить в бело-зеленой цветовой гамме. Балконы и лоджии будут иметь панорамное остекление с тонировкой.

Всего в жилом комплексе запроектировано 268 квартир эконом-класса площадью от 27 до 93 кв. м: 64 студии, 92 однокомнатных, 62 двухкомнатных и 50 трехкомнатных. Квартиры имеют удобную организацию, хозяйственные кладовые и большие кухни от 10 до 17 кв. м. Помещения предполагалось сдавать с подготовкой под чистовую отделку, которая включает: подготовленные под окраску стены, входные металлические двери, тройные стеклопакеты, стяжку на полу, разводку электрики с установкой розеток и радиаторов отопления.