ЖК «Верхняя Полевая»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Верхняя Полевая» находится в историческом центре г. Самара, возле улиц братьев Коростелевых, Арцыбушевской и Полевой. Полевая улица соединяет улицу Мичурина (с нее есть выезд на Московское шоссе) и проспект Ленина — центральные улицы города. В километре от новостройки находится станция метро «Алабинская», это конечная единственной ветки самарского метро, от нее можно добраться до таких удаленных от центра районов, как Безымянка и Кировский.

Основной наземный транспорт для жителей Самары — автобус. Но рядом с ЖК «Верхняя Полевая» есть выбор из трамвайных, троллейбусных и автобусных маршрутов. По соседству со сквером Мичурина находится одно из старейших городских трамвайных депо.

Инфраструктура

Жилой комплекс возведен в центре города. Из плюсов местоположения: много объектов инфраструктуры — садики, школы, училище, музыкальная школа, больница Пирогова (расположена через дорогу), культурно-досуговых объектов (филармония, художественный и исторический музеи).

Множество продуктовых магазинов известных сетей и торговый центр «Глобус» обеспечат жильцов всем необходимым, а на центральной площади, которая находится недалеко от ЖК, проходят разнообразные праздники и театрализованные действа, зимой и осенью организовываются ярмарки.

Волга с ее благоустроенными пляжами, множеством баз отдыха на выбор и местами для туристических кемпингов привлекает к себе отдыхающих круглый год. Зимой, замерзая, река становится отличным местом для лыжников. Много беговых трасс прокладывается в парках Самары, в пределах города (пос. Управленческий, Динамо) работает несколько лыжных баз — зимние виды спорта очень популярны. Парки и леса поддерживают хорошую экологию города.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Верхняя Полевая» — группа компаний «Время плюс». Это объединение выполняет строительные работы полного цикла, так как в его составе присутствуют не только отдельные строительные подразделения, но и бюро дизайна, парк собственной техники. При этом «Время плюс» расширяет свой резерв за счет сотрудничества с другими подрядчиками и поставщиками материалов и услуг. Много средств вложено в застройку участка, ограниченного улицами Полевая, бр. Коростелевых и Арцыбушевская — полный цикл застройки займет около десяти лет. В основном «Время плюс» предпочитает вкладываться в высоколиквидную недорогую недвижимость.

Архитектура

ЖК «Верхняя Полевая» относится к монолитно-кирпичным новостройкам эконом-класса. Это жилой комплекс в масштабах небольшого квартала — несколько домов, которые возводятся в несколько очередей. Есть в плане корпуса на 14, на 16 и на 25 этажей. Такая вариативность высот также связана с особенностями рельефа и уклоном улиц в сторону набережной Волги. Во всех домах есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, 4-комнатные предусмотрены только в 25-этажном корпусе, который сдан в эксплуатацию.

Площадь квартир — от 42 до 134 квадратных метров. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в двух- и более — раздельные, комнаты смежные. Холлы просторные, площадь кухни в среднем 9 квадратов. В каждой секции — два лифта, грузовой и пассажирский, в 25-этажном доме — два пассажирских и один грузовой лифт. Жилье предлагалось покупателям без отделки, в начальную комплектацию входила установка входных дверей, остекление, подвод коммуникаций (включая отопление) и установка приборов учета.

На первом этаже — нежилые помещения, предназначенные для коммерческой аренды. Кровля эксплуатируемая. Паркинг наземный, организован на придомовой территории, которая благоустроена и ухожена. Когда застройка квартала будет полностью завершена, появится внутренняя инфраструктура в виде бытовых сервисов, магазинов, супермаркета, детских и спортивных площадок. Безопасность жилых корпусов обеспечивается при помощи видеонаблюдения, установлены современные противопожарные системы.