ЖК «Пушкинский»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Пушкинский» строится в одном из самых престижных кварталов Самары: в непосредственной близости к историческому центру города. Улицы Арцыбушевская, братьев Коростелевых и Чкаловская образуют треугольный квартал, внутри которого и ведется застройка (по соседству с «Пушкинским» возводится еще несколько домов).

Если возникнет необходимость в поездке на метро, можно воспользоваться одной из расположенных вблизи от ЖК трех станций: «Алабинской», «Российской» или «Московской» (до любой из станций около 1,5-2 км). В районе новостройки прекрасно развит наземный городской транспорт: автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутные такси. ЖК «Пушкинский» расположен на небольшом удалении от железнодорожного вокзала (менее 2 км по прямой) и пригородного автовокзала (менее километра).

Инфраструктура

Жилой комплекс «Пушкинский» имеет все преимущества расположения в центральном районе: близость скверов и парков, реки Волга с ухоженной современной набережной, пешая доступность театров, музеев, цирка, филармонии. Недалеко расположены: сквер Мичурина, центральная городская площадь, Ледовый дворец спорта и множество других интересных объектов, включая Музей-бункер, детскую художественную галерею, музей-усадьбу Толстого и т.д.

Поблизости от ЖК расположено все, что нужно для комфортного проживания в городской среде: детские сады (в 350 м), школа, поликлиника (в 335 м), почта и отделения банков, салоны красоты, спортивные центры, частные клиники.

Красивые деревянные здания, сохранившиеся на улицах, ведущих к Волге, сами по себе уже экспозиция под открытым небом. От площади можно спуститься через старинный Струковский сад прямо к реке. Именно в этой части города находятся две главные пешеходные улицы.

Надежность застройщика

Возводит ЖК «Пушкинский» компания «Самарский проект». Это локальный застройщик, в ведении которого небольшое количество проектов. Из уже сданных в эксплуатацию можно назвать ЖК «На Буянова» в том же районе. Предприятием строится еще три дома. «Самарский проект» оказывает предпочтение участкам в центре города, обеспеченным транспортом и инфраструктурой. Цену квадратного метра готовой жилплощади компания старается удерживать близко к средней по городу.

Архитектура

ЖК «Пушкинский» включает в себя два корпуса: высотка-башня в 17 этажей и 10-этажный двухсекционный дом. Вначале по плану будет построен высотный корпус и первая секция десятиэтажного дома.

Предполагается, что квартиры относятся к комфорт-классу. В 17-этажном монолитно-каркасном доме предлагается к продаже 1,2,3-комнатное жилье с высотой потолков 2,7 м и площадью от 40 до 114 квадратных метров. Планировки не всегда прямоугольные: внешние стены могут иметь скругленные участки, некоторые комнаты в плане представляют собой трапецию. Первый этаж и подвал в высотке нежилые, отдаются под коммерческий найм.

В десятиэтажном кирпичном доме высота потолков в квартирах 2,5 м. Квартиры — от 1 до 3 комнат, 47-95 квадратов общей жилой площади. Первый этаж, как и в доме первой очереди, — нежилой, предназначенный для сдачи в аренду.

Свободные планировки формата «студия» в проекте отсутствуют. Все квартиры будут сданы в эксплуатацию без чистовой отделки. Это значит, что в помещения подведут коммуникации без разводки непосредственно по квартире — электричество, стояки воды и канализации, отопление. Радиаторы и входные двери будут установлены, окна застеклены.

Благоустраивать прилегающую к дому территорию застройщик планирует по стандартной схеме: спортплощадка, детский игровой комплекс, пешеходные дорожки и заасфальтированные подъездные пути, минимальное озеленение в виде газонов, скамейки для отдыха.