ЖК «Мичурина»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Мичурина» построен на пересечении улиц Мичурина и Врубеля, которые вместе с улицами Калужская и Гая образовывают небольшой тихий квартал, в котором расположен еще один жилой комплекс — ЖК «Калужская». Через две улицы начинается Московское шоссе, одна из главных магистралей города.

По улице Врубеля проходит трамвайная линия, много маршрутов автобусов, троллейбусов курсирует по Московскому шоссе. Центральный автовокзал Самары также расположен вблизи Ботанического сада, до него около десяти минут пешком. Станции метро «Российская» и «Московская» — примерно на равном удалении от новостройки, около 1,5-2 км. В часы пик в Самаре лучше предпочесть общественный транспорт.

Инфраструктура

Новый жилой комплекс «Мичурина» расположен в центре Самары, напротив большой зеленой зоны Ботанического сада. Из окон квартир на верхних этажах открывается прекрасный вид на сам сад и пруды. До ЦПКиО им. Горького (Загородный парк) — километр в направлении улицы Ново-Садовой. По соседству с ЖК расположены корпуса Аэрокосмического университета.

Район обжит и благоустроен, здесь работает множество детских садов и школ, ВУЗы, художественные и музыкальные школы. Достаточно мест для занятий спортом, в том числе и спорткомплекс с бассейном СамГТУ. Магазины с продуктами, небольшие торговые центры — все расположено в пешей доступности. До детской городской больницы пара остановок на автобусе.

Для того чтобы добраться до набережной, лучше воспользоваться автобусом, идущим по Московскому шоссе в направлении Волжского проспекта. Пешком до Волги напрямую — больше 3 км.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Мичурина» — компания ООО «Трансгруз». Эта фирма начинала как продавец стройматериалов, но в 2002 году получила лицензию на проведение строительных работ. На сегодняшний день это корпорация, в составе которой есть подразделения, отвечающие отдельно за технику, отдельно за строительные работы, а также свой штат работников и свои средства, на которые «Трансгруз» возводит офисы, бизнес-центры и жилые дома во многих районах Самары.

ЖК «Калужская» и «Ботанический» по соседству с «Мичурина» принадлежат этому же застройщику. Предпочитаемый формат застройки — монолитные высотные здания с высоколиквидной жилплощадью эконом-класса в местности с хорошо развитой транспортной сетью и полным набором инфраструктуры.

Архитектура

ЖК «Мичурина» — это современный жилой комплекс, построенный по монолитно-кирпичной технологии. Здание однокорпусное, на восемь секций переменной этажности (14-16). Первый этаж занят нежилыми помещениями бытового назначения и площадями под аренду, коммерческий найм. Фасад отделан штукатуркой, спокойные светлые тона с оранжевыми и синими акцентами удачно вписываются в окружающий городской пейзаж.

Каждая секция снабжена двумя лифтами — грузовым и пассажирским. Квартиры от одной до трех комнат имеют площадь 38-80 квадратных метров и, как большинство квартир эконом-класса, предлагаются к реализации без отделки. Высота потолков 2,7 м. В жилье подведено электричество (без розеток и выключателей), установлены радиаторы отопления (алюминий), есть стояки холодной и горячей воды, стяжка пола, входные двери, стеклопакеты на окнах, приборы учета. Холлы и подъезды имеют чистовую отделку.

Парковка наземная, гостевого типа, разметка в пределах прилегающей к ЖК территории. Детская площадка, спортивная площадка, скамейки для отдыха — все это входит в комплекс благоустройства. Безопасность предполагается обеспечивать при помощи камер видеонаблюдения.