Новостройки в Новосибирск

Жилой комплекс (3 многоэтажных жилых дома) расположен по ул.Сибиряков-Гвардейцев в Кировском районе, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Площадь Маркса».19-этажная секция каркасного типа из сборно-монолитных железобетонных конструкций: Стены- кирпичные самонесущие; фундаменты – монолитные железобетонные столбчатые и ленточные ростверки по забивным железобетонным сваям; перекрытия - сборные железобетонные плиты; перегородки – кирпичные и газобетонные блоки, вентилируемый фасад. 14-этажная секция с жесткой конструктивной схемой: Стены- кирпичные, несущие и самонесущие; фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки по забивным железобетонным сваям; перекрытия - сборные железобетонные плиты; перегородки – кирпичные и газобетонные блоки, вентилируемый фасад. 11-этажная секция с жесткой конструктивной схемой: Стены- кирпичные, несущие и самонесущие; фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки по забивным железобетонным сваям; перекрытия - сборные железобетонные плиты; перегородки – кирпичные и газобетонные блоки, вентилируемый фасад.В жилом доме по ул.Сибиряков - Гвардейцев - 608 квартир: 1-комнатных 401 шт. 2-комнатных 139 шт. 3-комнатных 68 шт. помещения общественного назначения - 11 шт.Запроектированы двухуровневые автостоянки, а так же детские, физкультурные, хозяйственные площадки для отдыха.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВАЖелезобетонный каркас с кирпичным заполнением.Несущая конструкция (силовой скелет) дома состоит из колонн. Несущих стен нет, поэтому нет никаких препятствий для любой перепланировки в квартире, переноса любой стены, объединения квартир.Несущие железобетонные конструкции каркаса (колонны, ригели, плиты перекрытий) изготавливаются в заводских условиях, в которых проще проконтролировать и выдержать технологию.Наружные стены из кирпича, самого традиционного практичного и экологичного материала.Перекрытия.Конструкция перекрытий состоит из 3-х слоев: сборно-монолитного железобетонного перекрытия, несущего нагрузку, 10-сантиметрового звуко- и теплоизоляционного слоя и выравнивающей цементно-песчаной стяжки.Высота потолков в квартирах (от стяжки до перекрытия) 2,7м.Навесной вентилируемый фасад.Утеплитель закрывает кирпичную стену снаружи сплошным слоем, что позволяет эффективно защищать дом и от холода, и от жары. Защиту от ветра и осадков выполняет внешний слой из керамогранита, прочного и долговечного материала, обладающего также прекрасными декоративными свойствами, и придающего новостройкам современный солидный и нарядный внешний вид. Между утеплителем и керамогранитом остается зазор, по которому свободно циркулирует воздух. Благодаря такой системе утеплитель не набирает влагу и сохраняет неизменными свои теплоизоляционные свойства, сохраняя в квартирах тепло зимой и прохладу в летний зной.Кроме того, навесной фасад позволяет получить легкий доступ к утеплителю, если потребуется его ремонт или диагностика, что принципиально исключено в случае, когда утеплитель закладывается внутри кирпичной кладки или закрывается снаружи штукатуркой.Стены и перегородки.Наружные стены дома, стены между квартирами и стены санузлов выполняются из кирпича. Межкомнатные стены выполнены из ячеистого газобетона (Сибита) – экологичного, прочного и удобного в обработке материала.Отделка квартир.Квартиры передаются «под самоотделку». Предусмотрена установка входной двери, установка оконных блоков и остекление окон 2-камерным стеклопакетом (три стекла), улучшенная штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка, затирка швов на потолке, монтаж вертикального канализационного стояка, вертикальных стояков холодной и горячей воды (без горизонтальной разводки и без сантехники), установка приборов отопления, электрическая разводка с установкой розеток и выключателей.Также устанавливаются электросчетчики, счетчики расхода воды и индивидуальные для каждой квартиры счетчики учета тепловой энергии. Предусмотрено витражное остекление балконов в едином архитектурно-художественном стиле. За остекление балконов взимается отдельная плата по расценкам подрядной организации, без «накрутки» со стороны застройщика.Благоустройство.Внутри двора размещаются детский игровой городок, площадки для отдыха, пешеходные тротуары, хозплощадка, газоны. Во дворе предусмотрены 2 подземные автостоянки на 96 парковочных мест.УЧАСТНИКИ СТРОИТЕЛЬСТВАЗастройщик: ООО «Стройкрантранс», входит в группу компаний Ново-Николаевскъ, которая за последние 15 лет участвовала в финансировании, строительстве и вводе в эксплуатацию боле 10 жилых и административных зданий. Генеральный подрядчик:Строительная компания ООО «ЭСКаД» создана в 1999г. на базе СМУ-47 треста «Промстрой-1», имеет в активе около 30 построенных жилых и административных зданий и сооружений.

Жилой дом – односекционный 9-ти этажный со встроенными помещениями общественного назначения.Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Проезды и площадки для стоянки автомашин выполняются из монолитного бетона. Тротуары и площадки для отдыха имеют твердое покрытие из тротуарной плитки. Детские и хозяйственные площадки покрываются гранитной высевкой. Территория оборудуется малыми архитектурными формами. Озеленение выполняется с устройством газонов и высадкой деревьев и кустарников.Здание жилого дома кирпичное с несущими наружными и внутренними стенами: цоколь, первый этаж – трехслойная кирпичная кладка, выше – кирпичная кладка с навесными вентилируемым фасадом с керамогранитными плитами. Высота потолков в квартирах – 2,7 м.

Жилой дом – односекционный 9-ти этажный со встроенными помещениями общественного назначения.Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Проезды и площадки для стоянки автомашин выполняются из монолитного бетона. Тротуары и площадки для отдыха имеют твердое покрытие из тротуарной плитки. Детские и хозяйственные площадки покрываются гранитной высевкой. Территория оборудуется малыми архитектурными формами. Озеленение выполняется с устройством газонов и высадкой деревьев и кустарников.Здание жилого дома кирпичное с несущими наружными и внутренними стенами: цоколь, первый этаж – трехслойная кирпичная кладка, выше – кирпичная кладка с навесными вентилируемым фасадом с керамогранитными плитами. Высота потолков в квартирах – 2,7 м.

Квартал состоит из четырёх девятиэтажных домов, объединённых сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре.Архитектурная концепция – это современные кварталы европейского города. Решение фасадов основано на сочетании светлой и темной штукатурки с яркими цветными акцентами. Отличие проекта – квартальный тип застройки территории, органично вписывающийся в среду района. Дома по периметру квартала образуют закрытый двор без машин с индивидуальным доступом для жителей. Парковки вынесены за периметр квартала. На первых этажах домов запроектирована торгово-офисная галерея с отдельным входом.

е2е4 — двухсекционный дом с компактными квартирами и огороженной территорией, включающей в себя спортивную и детскую зоны, парковку, а также открытую террасу на крыше для отдыха жильцов.ЖК «е2е4» строится в Октябрьском районе Новосибирска в непосредственной близости от центра города. В шаговой доступности располагается ТРЦ «Аура», неподалеку проходит Каменская магистраль, что позволяет без затруднений попасть в любую часть города.

Жилой дом №1 в ЖК «Молодежный» на ул. 5-я Кирпичная горка, в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл». В шаговой доступности от дома сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения - все, без чего немыслима жизнь современного человека. На первых этажах (наземно-подземных) жилого дома разместятся автопарковки, спортивные залы, кафе, салоны красоты, позволяющие оперативно решать повседневные бытовые вопросы. В перспективе – частный детский сад.Жители жилого дома №1 в ЖК «Молодежный» могут легко попасть в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом находятся станции метро «Березовая роща», «Золотая Нива» и проходят маршруты городского транспорта. Автомобилисты для выезда в город могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова или Бориса Богаткова.Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный).

Оцените идею современного и экологичного жилого комплекса «Жуковка»: Вы живете в окружении вековых сосен в комфортных городских условиях, — и всё это — всего в 10 минутах от центра Новосибирска! «Жуковка» — многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, который органично вписался в природную среду, пожалуй, самого живописного места Новосибирска! Здесь мы постарались предусмотреть всё для комфортного проживания стремящихся к современным условиям жизни людей. Благодаря продуманной инфраструктуре, ЖК оправдает ожидания даже самого притязательного клиента: для любого поколения ваших членов семьи созданы удобства, — будь то заботливая организация детского досуга для молодых семей, либо ответственное коммунальное обслуживание и возможность переложить на управляющую компанию все бытовые хлопоты для людей более старшего возраста. Жилой комплекс «Жуковка» состоит из 20-ти элегантных зданий переменной этажности и расположен на 6 гектарах вдоль берега небольшой речки (2я Ельцовка) по соседству с Ботаническим садом и Заельцовским бором.В архитектуре «Жуковки» смело переплетены веяния академического классицизма и ультрасовременной архитектуры. Сдержанные, с изящным декором фасады выполнены с использованием высококачественной штукатурки и природного камня. А ритм и рисунок окон и балконов, решенных в контрасте с цветовым решением стен и выполненных из экологичного алюминия подчеркивает добротное убранство здания и является «изюминкой» архитектурного решения. Жилой Комплекс «Жуковка» спроектирован, как микрорайон с развитой инфраструктурой, спортивных и развивающих секций, зон отдыха. На первых этажах расположена необходимая социально-бытовая инфраструктура: продовольственный магазин, кондитерская, французская булочная, детский центр для самых маленьких, салон красоты, аптека, химчистка, отделения банков и другие службы. Для детей оборудована современная площадка со специальным мягким покрытием.В идее проектирования ЖК заложена концепция «Двор без машин», не только подчеркивающая экологичность и органичность решения, но обеспечивающая активную безопасность всех жителей. Движение и парковка автомобилей (на 1200 мест) выведены на уровень ниже, на парковке предусмотрены услуги автомойки и хранения сезонного комплекта колес, здесь можно также разместить велосипеды и мотоциклы.В проектировании благоустройства и инженерных коммуникациий ЖК, тем не менее, продуманы экстренные ситуации для доступного подъезда транспорта: переезд, вызов пожарной бригады, скорой помощи и т.д.Вход на территорию комплекса, а также на парковку и в подъезды домов осуществляется по электронным пропускам. Безопасность и неприступность средневековой крепости сочетается с новейшими технологиями XXI века «Жуковка» практически окружена сосновым бором, который в любое время года оказывает оздоравливающее воздействие на организм, наполняя воздух полезным смолистым ароматом. Рядом с лесом причудливо изогнулось русло реки с целым каскадом прудов. По соседству, в пешей доступности, находится Новосибирский зоопарк, откуда в вечерней тишине нередко слышно пение птиц. Вокруг комплекса раскинулся полноценный парк, задающий ритм загородной жизни, самый большой парк Новосибирска — Заельцовский. Благоустроены различные зоны отдыха, открыты различные аттракционы, а также созданы прекрасные возможности для занятий спортом.Всё это прекрасное соседство повлияло и на замыслы ландшафтной архитектуры «Жуковки»: оригинальное озеленение, совершенное благоустройство двора: обилие цветов и деревьев, красивая подсветка, струящиеся по косогору ручьи, создают неповторимые ощущения единения с природой.ЖК «Жуковка» имеет удобный выезд на федеральную трассу М53, который позволяет его жильцам не только быстро оказаться в центре городской цивилизации, но и легко добраться как до аэропорта Толмачево, так и выбрать удобные маршруты для выезда из города в южном, либо северном направлении.