Новостройки в Новосибирск

Жилой комплекс представляет собой кирпичное здание высотой 20 этажей.

Площадка застройки расположена в Советском районе г.Новосибирска, недалеко от Академгородка, в километре к северо-востоку от микрорайона «Нижняя Ельцовка». С севера, запада и юга площадка ограничена лесным массивом – реликтовым сосновым бором. В южном направлении на расстоянии 0,6 км проходит автомагистраль, связывающая «Нижнюю Ельцовку» и комплекс институтов СО РАН, с дальнейшим выходом на автостраду между Академгородком и поселком Кольцово. Таким образом, естественные плюсы месторасположения – хорошая экологическая составляющая и транспортная доступность.Жилой комплекс обеспечен центральными городскими инженерными сетями: водопроводом, газопроводом, электросетями и канализацией. Также проектом предусмотрено строительство торгово-развлекательного комплекса, детского городка, автосервиса, гостиницы.

Жилой комплекс в Первомайском районе Новосибирска на пересечении улиц М. Ульяновой - ул. Победителей воплощает современные представления о качестве городской жизни. В рамках ведомственной целевой программы «Реконструкция жилищного фонда города Новосибирска» на 2013-2017 годы запланирована комплексная реконструкция этой территории и рождение квартала «Благодатный»: трех, двух и одноподъездные десятиэтажные дома. Один из них введен в эксплуатацию в 2015 г., а два других будут введены в 2017 году.Квартал будет отличаться не только продуманной планировкой общей территории, но и повседневной ухоженностью. В проект вовлечено несколько компаний, входящих в бизнес-группу «NORDАЗИЯ». Компании - участники бизнес-группы «NORDАЗИЯ» обеспечивают комплексный подход к реализации проекта на всех этапах, от проектирования (подрядчик ОАО «Проектно-технологическое бюро»), строительства (ООО "ИНВЕСТЭК"), до обслуживания построенных домов (УК «Знаменская»).ЖК «Благодатный квартал» от застройщика ООО «СССР» – большой современный жилой комплекс, расположенный в Первомайском районе. Благоустроенный район, развитая инфраструктура и хорошие транспортные возможности делают этот район комфортным для проживания и популярным среди жителей города.Транспортная сеть позволяет добраться до ближайшей станции метро, для дальнейшего передвижения по городу. В пешей доступности от комплекса расположены остановки городских автобусов и маршруток. Также, из района удобно выезжать на собственном автомобиле: близко находится разъезд Иня, ул. Большевистская и Бердское шоссе.Инфраструктура района развита. Недалеко от комплекса находятся школы и детские сады, магазины и супермаркеты, медицинские учреждения, банкоматы, аптеки, кафе, салоны красоты, детский парк, стадион. Большинство учреждений, необходимых вам, находится в пешей доступности, без необходимости пользоваться транспортом.

Современный жилой комплекс «Бульварный переулок» от застройщика ООО «ИСК Русь» представляет собой комфортабельные, эстетически красивые многоэтажки, украшающие улицу и микрорайон. Комплекс новостроек состоит из 10-этажных домов, построенных из кирпича, в едином архитектурном стиле, образующих своеобразный закрытый квартал. Выгодное месторасположение – развивающийся, комфортабельный для проживания Заельцовский район. Инфраструктура района отлично развита. В доступности здесь все, для максимального комфорта жителей:станции метро «Заельцовская» и «Гагаринская» – на расстоянии 600 м;взрослая и детская поликлиники;школы, детские сады, образовательные учреждения;рядом лесопарк, большой торговый центр;расстояние до центра города – всего 4 км.Дом укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. К вашим услугам здесь:круглосуточная охрана домов и придомовых территорий;благоустройство дворов, зеленая зона отдыха, детские площадки;подземная парковка. 

Проект «Ваш выбор» по праву можно считать визитной карточкой ГК «ПТК-30». Во-первых, ни один объект компании ни до, ни после не привлекал такого внимания общественности. Во-вторых, именно этот жилищный комплекс удостоил компанию огромного количества упоминаний в прессе. В-третьих, несмотря на количество слухов, на ЖК никогда не вводилась процедура смены застройщика.Жилой комплекс возводится, объекты сдаются, вводятся новые очереди строительства.Несмотря ни на что, ЖК «Ваш Выбор» получил второе дыхание – осуществляется активное строительство 5 дома, ведутся работы по проектированию домов на территории перспективного развития в северной части комплекса.

Два 16-этажных двухподъездных кирпичных жилых дома. Сейчас ведётся строительство первого дома жилого комплекса.ООО «Стройинвестпроект» берет на себя финансирование полного юридического обследования сделки, ведение контроля над строительством и работу со всем пакетом необходимых документов до оформления прав собственности в учреждении юстиции. Инвесторы на основании договора долевого участия становятся полноправными участниками строительства, имея возможность контролировать процесс с его самых ранних этапов.Расположение жилого комплекса: Жилой комплекс располагается в центральной части города Бердска по ул. Карла Маркса. Социальная инфраструктура центральной части города очень развита: много аптек, парикмахерских, кафе, магазинов. В 5-10 минутной доступности находится несколько детских садов и школ. Недалеко от проектируемого комплекса располагается два парка, кинотеатр «Орион» и стадион. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта.Технология строительства: Первое здание многоквартирного жилого дома отдельно стоящее, 16-ти этажное с подвальным и верхним техническим этажом, состоит из двух блок-секций. Здание прямоугольной формы в плане, с габаритом каждой секции 36,1х18,0 м в осях. Общий габарит дома в осях составляет 18,0х72,5м. в подвале располагаются ИТП, электрощитовые и коммуникации. С первого по шестнадцатый этаж располагаются однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры, в том числе квартиры-студии. Здание выполнено из монолитного железобетонного каркаса-стены, перекрытия, колонны, фундамент-монолитная железобетонная плита. Наружные стены-кладка из кирпича. Кровля жилого дома-плоская, неэксплуатируемая с внутренним водостоком.

ЖК "Виктория" находится рядом с пл. Кирова, вокруг развита инфраструктура. Все необходимые социальные учреждения: детские сады, школы, поликлиники, библиотеки, торговые центры, супермаркеты, салоны красоты, фитнес центры, спортивные школы, кинотеатр и много другое для для комфортной жизни.

Микрорайон «Восточный» расположен в р.п. Колывань, на улице Г. Гололобовой. Расстояние от центра г. Новосибирска до р.п. Колывань — 48км., 30 минут езды на автомобиле. От Автовокзала в Колывань  регулярно ходят автобусы, а с пл. Калинина и пл. Маркса — маршрутные такси. В поселке  есть магазины, культурные и спортивные учреждения, работает больница.  Функционируют несколько общеобразовательных школ и детских садов, причем  один  детский сад расположен непосредственно на территории микрорайона «Восточный».

Современные требования к ассортименту рынка недвижимости за последние годы кардинально изменились. Сегодня специалисты рынка недвижимости говорят о возникновении новой аудитории покупателей, которую интересует не только увеличение жилплощади, но и качество покупки, и главное — качество жизни, которое они приобретают вместе с квартирой. Такой покупатель тщательно анализирует соотношение цены и качества, перспективу владения данной недвижимостью, возможные выгоды. Такой покупатель делает «умные покупки», качественно меняющие его уровень комфорта.Трансформируется само понимание качества жилья. Для тех, кто делает «умные покупки» на рынке недвижимости, важно купить не просто квартиру, а квартиру максимально удобную и высококачественную. Учитывается экологичность и качество материалов, престижность и функциональность места, развитость инфраструктуры, наличие дополнительных удобств, уровень безопасности. Кроме того, сейчас покупатели задумываются и о содержании квартир. В этом случае грамотная планировка позволяет сохранить те же параметры комфортности, что и у огромных квартир, а оплата за содержание жилья с такой грамотной планировкой значительно меньше.ЖК ВОСХОД был задуман именно для тех, кто совершает «умные покупки». Весь проект направлен на реализацию потребностей покупателя, ведущего активную трудовую и социальную деятельность и не желающего платить лишние деньги за бесполезные метры, ненужные функции, нереализованные планы. Разрабатывая проект, строители максимально учли требования к жилью именно этой покупательской аудитории.Предложение по ЖК ВОСХОД достаточно уникально – дело в том, что в городе мало места для застройки там, где есть развитая инфраструктура. По прогнозам специалистов, спрос на такое жилье будет расти, а предложение уменьшится – в связи с дефицитом площадок. Но это, конечно, не единственный пункт, которым замечателен ЖК ВОСХОД. Итак, давайте поближе посмотрим на этот проект.Технологиии – современный подход снижает себестоимость строительства!Разработка проекта ЖК ВОСХОД выполнена вместе с «Сибирской инвестиционной архитектурно-строительной компанией» (СИАСК). ОАО «СИАСК» – одна из ведущих проектных организаций г. Новосибирска, созданная в 1993 году на базе образованного в 1954 году Зонального института «Сибкурортпроект».Благодаря сотрудничеству с СИАСК, группе компаний «Сайл» удалось создать уникальный проект ЖК ВОСХОД, в котором умные технологии сочетаются с нестандартными решениями.Особенно важно обозначить следующие технологические моменты, использованные для строительства ЖК ВОСХОД:— Монолитный железобетонный каркас здания, обеспечивающий прочность и надежность здания, устойчивость к ветру, снегу, технологическим нагрузкам, сейсмическим явлениям.— Технологичность используемых материалов, отвечающая всем современным стандартам качества: кирпичная кладка с утеплением из минераловатных плит – материала экологически чистого, пожаробезопасного, «дышащего»; вентилируемые фасадные системы, позволяющие быстро выводить влагу; стеклопакеты со специальным металлическим напылением, за счет которого происходит уменьшение количества ультрафиолета, сохраняется тепло, придается особая прочность. В жару такое напыление защищает от перегрева;Продумана до мелочей и проектировка здания – например, спроектированы специальные ниши для блоков кондиционеров – то есть сохранен фасад здания и упрощен доступ для технического обслуживания.Квартиры ЖК ВОСХОД — каждый метр функционален!Жилой комплекс «Восход» включает в себя широкий ассортимент квартир и планировочных решений – от небольших студий до квартир-трансформеров с возможностью объединения.Общая площадь квартир в ЖК ВОСХОД достаточно демократична, именно поэтому на квартиры сохранена адекватная цена. В квартирах нет лишних площадей, но при этом размер и геометрия спроектированы таким образом, что они максимально удобны для комфортной жизни.Из чего выбирает покупатель квартиры в ЖК ВОСХОД? Вниманию покупателей предлагаются 4 вида квартир разных планировок и площадей. Три вида однокомнатных квартир площадью от 38 кв.м. Четыре вида двухкомнатных квартир площадью от 50 кв.м. Четыре вида трехкомнатных квартир площадью от 72 кв.м. Среди вышеназванных видов квартир: квартиры с разной высотой потолков (от 2м70 см до 3 м) квартиры с французскими окнами квартиры с витражным остеклением комнаты, что открывает панорамный вид на реку.Все квартиры передаются под чистовую отделку, а именно: Установлены входные металлические двери. Стены выровнены и оштукатурены. Выполнена стяжка пола. В оконных проёмах установлены пластиковые окна с многокамерными стеклопакетами. Остеклены балконы и лоджии. Выполнена горизонтальная разводка системы отопления, установлены радиаторы. Выполнена разводка воды и канализации. Выполнена электрическая разводка. Предусмотрены места под установку кондиционеров. Каждая квартира оборудована индивидуальными приборами учета тепла, воды и электричества. Есть возможность регулирования температуры в квартире.Кроме того, в ЖК ВОСХОД предусмотрены: — Подземная автостоянка на 85 мест, с высотой потолков 4 метра. — Бесшумные лифты KONE, которые спускаются в подземную парковку — Колясочные, велосипедные комнаты в каждом подъезде, помещения для консьержа. — Системы видеонаблюдения и охраны. — Автоматическая система пожаротушения, незадымляемые пожарные лестницы — Поэтажная разводка водоснабжения. Стояки находятся в местах общего пользования, а не в квартирах – удобство обслуживания.ЖК ВОСХОД – отдельный мир комфорта и безопасностиТерритория дома ЖК ВОСХОД — благоустроенная и охраняемая. На территории расположены детские и спортивные площадки, места отдыха; высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и клумбы, установлены декоративные фонари, малые формы.Около дома обозначены места для парковки автомобилей, причем автомобильные проезды и парковка не пересекаются с пешеходной зоной. Периметр ЖК ВОСХОД огорожен декоративным забором и оснащен охранной системой.Видеоконтроль на ЖК ВОСХОД предусмотрен не только за двором и въездами, но и внутри подъездов.Входные группы в подъезды — прозрачные, с максимальной площадью остекления.Отсутствие в доме офисных, торговых помещений позволяет лучше организовать охрану, предотвратить присутствие посторонних.Инфраструктура ЖК ВОСХОД – отличное место для активных сибиряков!Расположение дома характеризует развитая инфраструктура. Все необходимое находится в пешей доступности от ЖК ВОСХОД: — 3 минуты до остановки 14 маршрутов общественного транспорта. Прекрасная транспортная развязка – можно уехать в любую часть города на любом транспорте. — 5 минут до остановки метро «Речной вокзал». — Рядом находятся с ЖК ВОСХОД находятся два детских сада, ближайший в 30 метрах, и две школы, ближайшая в 100 метрах от комплекса. Детям даже не нужно переходить дорогу. — В 15 –ти минутах ходьбы супермаркет «Бахетле», Октябрьский рынок. — 7 минут до ГПНТБ, комплекса фонтанов «Цивилизация» — 7 минут до набережной Оби.Ближайшие высшие учебные заведения: Сибирская академия государственной службы, Сибирский государственный университет телекоммуникации и информатики, Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет.

Жилой комплекс «Времена года» от застройщика группы компаний «ПТК-30» располагается на левом берегу реки Обь, в Кировском районе. Хорошая транспортная развязка Затулинского микрорайона позволяет добраться до пл. Маркса на машине за 16 минут и за 40 минут на общественном транспорте. С ближайшей остановки до станции метро "Площадь Маркса" можно уехать на 6 автобусах и двух маршрутных такси. Жилой комплекс будет пользоваться всей, уже существующей, инфраструктурой: садики, школы, магазины, больницы, аптеки - все это уже действует на территории нынешнего микрорайона. В шаговой доступности супермаркеты всех без исключения самых популярных сетей – Горожанка, Магнит, Мария-Ра, Сибириада, Лента, Холидей, «METRO cash and carry». Изюминка комплекса будет в том, что жилой комплекс "Времена Года" не будет закрытой территорией с большим количеством камер, он будет являться частью Затулинского жилмассива, в котором по традиции дети всего микрорайона играют вместе на заботливо построенных отцами горках, а взрослые наблюдают за ними, сидя на лавочках и играя в шашки.