ЖК «IQ-квартал»

«IQ-квартал» – многофункциональный комплекс, входящий в состав ММДЦ «Москва-Сити». Апартаменты в «IQ-квартале» - единственное предложение разумных апартаментов в Сити – разумные планировочные решения, разумные метражи, разумная стоимость – разумный выбор для тех, кто ценит динамику жизни и хочет всегда быть в центре бизнеса столицы.

Уникальная IQ-архитектура, панорамное остекление, шикарные виды на город с высоты птичьего полета, уникальные шумоизолирующие технологии остекления фасадов, продуманные входные группы, подземный паркинг, непревзойденная инфраструктура - все это делает «IQ-квартал» идеальным местом для жизни в самом сердце вечно динамичного мегаполиса.

«IQ-расположение на пересечении Краснопресненской набережной и Третьего Транспортного Кольца позволяет выбирать оптимальные маршруты движения.

Станция метро «Международная» и скоростной транспортный терминал с прямым сообщением до аэропорта «Шереметьево» и «Внуково» в 5 минутах ходьбы от квартала - уникальная возможность разумно организовывать свой бизнес и свою жизнь.

Хотите жить в ритме города? Быть всегда на связи? Всегда успевать на деловые встречи? Тогда стоит принять IQ-решение.

IQ-инфраструктура квартала представляет собой целый кластер объектов, необходимых для комфортной жизни. Все многообразие ММДЦ «Москва-Сити» с множеством торговых центров и ресторанов, фитнес-центров и кинотеатров, бутиков и супермаркетов – в шаге от квартала. Здесь и выставочные центры, и клубы, и арт-мастерские – все, что поможет провести свободное время с удовольствием и пользой.

Выбирайте IQ-апартаменты именно для себя. Любуйтесь видами Москва-реки на закате, панорамой вечно динамичной столицы в первых лучах солнца, смотрите на город свысока из окон своего разумного апартамента.

«IQ-квартал» уже построен и будет введен в эксплуатацию до конца 2016 года.

Инфраструктура

К услугам жителей комплекса вся торговая и сервисная инфраструктура Москва-Сити с прямым выходом в ТРК «Афимолл Сити». На территории IQ-квартал будет ресторан, бизнес-центр, оздоровительный центр с бассейном. Гостиницей будет управлять международный оператор Sofitel, обеспечивая весь комплект гостиничных услуг для отеля и апартаментов: ресепшен, housekeeping (уборка), room-service (заказ еды) и пр. В «Москва-Сити» и вблизи МФК сотни магазинов, супермаркеты, десятки отделений банков, кафе и ресторанов, несколько школ и гимназий, несколько медицинских центров, детские сады, кинотеатры.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – ООО «Галс-Девелопмент». Контрольный пакет акций компании принадлежит банку ВТБ. Надежность высокая. Не смотря на большую задолженность компании на декабрь 2013 года, это крупный и успешный девелопер, в портфеле которого масштабные и амбициозные проекты, включая реконструкцию «Центрального Детского Магазина на Лубянке», девелопмент гостиницы «Пекин», строительство жилых комплексов «Литератор», «Wine House». Генеральный подрядчик МФК IQ-квартал - турецкая компания «АНТ ЯПЫ САНАЙИ ВЕ ТИДЖАРЕТ АНОНИМ ШИРКЕТИ» - с 20-летним опытом работы. Успешная реализация таких масштабных проектов как строительство башен «Федерация», «Город столиц» в деловом центре «Москва-Сити, «ЖК «Литератор» и многих других общим объемом 4,5 млн.кв.м обеспечила хорошую репутацию компании.

Архитектура

Проект был разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC и предусматривает строительство 3-х башен, соединенных друг с другом многосветным стилобатом по первому этажу, а также подземными переходами из 7 уровней, где будут транспортный терминал и пятиуровневый паркинг на 716 машиномест. Также запланированы надземные мосты-переходы между зданиями. Первую и вторую башню (33 и 42 этажа) целиком занимают офисные помещения, третья башня жилая: с 1 по 11 этаж – пятизвездочный отель на 159 номеров, с 12 по 21 этаж – апартаменты. Высота потолков – 3,1, на верхних этажах – 4,1. Всего 104 апартамента площадью от 61,7 до 115,1 кв. м. Внешняя отделка – вентилируемые фасады со сплошным тонированным остеклением, окна открывающиеся. Для отделки и инженерного оснащения будут использованы дорогие и качественные материалы, в зданиях будут установлены бесшумные лифты и эскалаторы ThyssenKrupp.