Новостройки в Москве - отзывы о новостройках

Комплекс находится в Головинском р-не САО г. Москвы по адресу: ул. Михалковская, д. 48, на месте бывшей Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева, построенной в 1838 году немецким промышленником Вильгельмом Иокишем. По соседству распложены предприятия промзоны – авто- и стройбазы, локомотивное депо, но повышает привлекательность близость Головинских прудов и усадьбы «Михалково». До метро «Водный стадион» - около 2 км, около домов останавливаются автобусы и маршрутки, которые также следуют до метро «Петровско-Разумовская» и «Речной вокзал». Инфраструктура На территории комплекса планируется открыть детский сад, магазины, отделения банков, рестораны, бытовые службы. За 15 мин. пешком, минуя ж/д мост, можно добраться до школы №1223 с углубленным изучением английского языка, школы №614, детского сада № 2742. Там же расположены супермаркеты «Магнит», «Дикси». Надежность застройщика Девелопер проекта – RED Development. Компания основана в 2006 году, занимается строительством и реконструкцией объектов коммерческой недвижимости. Приоритетное направление – реконструкция исторических промышленных зданий Москвы под апартаменты в стиле loft, в частности проекты Loft Garden, Loft Post, Loft Time, завершенные The Loft, Loft 17. Однако на некоторых объектах возникали проблемы. В комплексе The loft строительство шло долго, сдача в эксплуатацию затянулась на 3 года, в том числе из-за недоделок и ошибок в процессе реконструкции, у покупателей есть претензии к качеству отделочных работ и материалов. Также есть жалобы по срокам и недоделкам в Loft Garden и Loft time, на отклонения от первоначального проекта. Официальный застройщик Loft park - ЗАО «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева», которое приобрел Red Development. Сроки завершения 1-й очереди Loft park переносились дважды – c 2 кв. 2014 на на 2 кв. 2015. Нехватка опыта и сложная реализация loft-проектов не позволяют пока высоко оценить надежность застройщика. Архитектура Комплекс подразумевает реновацию 9 малоэтажных корпусов (от 3 до 6 эт.) в стиле loft на участке 6 га. В первой очереди будет сдано 527 апартаментов площадью от 24,2 до 442 кв. м, есть планировки с террасами. Главные особенности архитектуры комплекса в мануфактурном стиле - использование в отделке натуральных материалов (кирпич, дерево), большие панорамные окна, высокие потолки (от 3,5 до 6,3 м) и свободная планировка. Охраняемый наземный паркинг вместит 700 автомобилей. Ландшафтное благоустройство территории предполагает оформление прогулочных и велосипедных дорожек, озеленение, строительство детских игровых площадок.

Жилой комплекс Loft Post находится в Басманном районе г. Москвы на ул. Ф.Энгельса, д. 46. Ранее, в 18-19 веке, в этом районе Москвы находилась немецкая слобода. Расстояние до ТТК – 600 метров, на личном автотранспорте можно доехать до центра Москвы по Бакунинской улице. Ближайшая станция метро – «Бауманская», находится в 1 км от комплекса. До метро ходит автобус Н3 и Т25, а так же маршрутные такси № 322М и 325М. Инфраструктура Жилой комплекс расположен в обжитом районе Москвы, поэтому поблизости имеется своя инфраструктура. В радиусе 500 метров находится 3 детских сада, техникум, кафе «Академия», продуктовый магазин «Пятерочка» и Ирининская церковь. Чуть дальше, в пешеходной доступности от Loft Post расположен торговый центр «На Бауманской», театр «Модерн», несколько школ и детских садов, Институт Экономики и права, а также несколько других ВУЗов, 2 поликлиники, рестораны, кафе и магазины. Поблизости протекает река Яуза, но несмотря на эстетическую составляющую, комплекс находится в экологически неблагоприятном районе. Концентрация выхлопных газов в Басманном районе превышает норму в три раза. Надежность застройщика Застройщиком комплекса выступает строительная компания RED Development, которая была основана в 2006 году. Компания занимается реновациней и брокериджем жилой и нежилой недвижимости, реализуя комплексы с лофт-апартаментами после реконструкции нежилых зданий. Компания уже закончила более 6 лофт-проектов, но, например, в апарт-комплексе The Loft на Тульской и комплексе Loft Garden сроки сдачи объекта неоднократно переносились. Срок сдачи комплекса Loft Post уже один раз переносили на полгода. Судя по отзывам, покупатели часто жалуются на качество жилья. При этом у компании не так много сданных объектов, чтобы высоко оценить ее надежность. Оценка надежности – средняя. Архитектура ЖК Loft Post – это целый апарт-квартал, который возведен на базе старинных домов, с сохранением их исторического облика и фасадов. Общая площадь зданий – 21 963 м2. Внутри и снаружи строения отремонтированы, фасады вычищены пескоструйным способом, кирпичная кладка покрыта защитным составом, а внутренние коммуникации модифицированы или заменены. Застройщик позиционирует квартиры в комплексе как жилье бизнес-класса. Квартиры строятся площадью от 25 м2 до 235 м2 , сдаются как с отделкой, так и без нее, планировка свободная, высота потолков – 3,5 м. В проекте комплекса предусмотрен собственный тепловой пункт и многоступенчатая система очистки воды. Также запланировано строительство парковки на 100 мест. Территория ЖК Loft Post будет огороженной и охраняемой.

Новый уровень комфорта - это когда утро ты начинаешь с пробежки, дыша морским воздухом, в обед купаешься на городском пляже рядом с домом, а ужинаешь с видом на живописную бухту и Херсонес.

Трёхэтажное здание комплекса уютно разместилось в обособленном дворике на второй линии домов. Гарантированная приватность проживания сочетается с великолепной транспортной доступностью: одна из главных магистралей города, Садовое кольцо — всего в 300 метрах.Возведённый по монолитно-кирпичной технологии дом сдан и готов к заселению. Завершена чистовая отделка: организацией пространства можно заняться непосредственно после покупки недвижимости. Для желающих пользоваться преимуществами жизни в центре сразу, предлагаются апартаменты «под ключ» с дизайнерским ремонтом. ЖК "MOS YARD Дубининская" полностью сохраняет архитектурный облик этого района, привлекательного для жизни и для бизнеса.

MOSS Apartments — это 13 апартаментов класса de luxe в бывшем доходном доме Цыплаковых в историческом районе Москвы, в двух шагах от Чистых прудов. Сегодня в здании конца XIX века на первых двух этажах размещается концептуальный бутик-отель, а роскошные апартаменты занимают с 3-5 этаж. Жильцы дома в любое время дня и ночи могут воспользоваться фитнес-залом, а также услугами персонального консьержа. Апартаменты, расположенные на 5 этаже, имеют индивидуальные выходы на приватные террасы на кровле Все апартаменты сдаются с роскошной финишной отделкой в стиле «эко-шик». Отделка включает в себя покрытие пола инженерной доской со шпоном натурального дуба, полное оборудование кухни, ванной и гардеробной: Кухни оборудованы итальянской мебелью фабрики Valcucine и встроенной бытовой техникой Miele. Стены, пол ванных комнат и столешница облицованы мрамором и сланцем Французские окна выполнены из канадского дуба. MOSS Apartments находится в тихом переулке в историческом центре Москвы, в двух шагах от Мясницкой улицы, одной из первых, преобразившихся в ходе городского благоустройства. Ближайшие станции метро — «Лубянка» и «Чистые пруды». Пешком отсюда можно дойти до ключевых достопримечательностей: Детского мира на Лубянке, книжного магазина «Библио-Глобус», Чистопрудного бульвара. Неспешная прогулка до Красной площади займет 15 минут, столько же — до Кузнецкого Моста.