ЖК «Ботанический сад»

Жилой комплекс «Ботанический сад» — это 12-этажный 80-квартирный жилой дом с размещением на нижних 4-х этажах Музея Горного Дагестана и офисных помещений. Расположен рядом с Экспозиционным центром напротив стадиона «Труд»

Решение об организации Экспозиционного центра (городского ботанического сада) в городе Махачкала принято Президиумом Российской академии наук и поддержано руководством Росимущества, Республики Дагестан и Администрации г.Махачкалы.

Экспозиционный центр – это многофункциональный научно-образовательный и культурно-просветительский комплекс, включающий:
— территорию ботанического сада площадью около 2 га с растениями открытого грунта;
— оранжерею круглой формы со стеклянным куполом с размещением внутри коллекций экзотических растений и постоянно действующей выставки тропических бабочек и аквариумных рыб;
— капитальное сооружение высотой около 15 м в форме террас с озеленением кровли и мощным водопадом с оборотным водоснабжением. Внутри разместится Музей природного и культурного наследия Дагестана, включающий экспонаты естественноисторического, археологического, этнокультурного, этноботанического и иных направлений естественно-природного и гуманитарного развития Дагестана.

12-этажный многофункциональный жилой дом:

1 этаж – высота 4,5 м
2-4 этажи – высота 3,45 м
5-12 этажи – высота 3,3 м

      На 1 этаже разместится Музей Горного Дагестана.

2-4 этажи – офисные помещения. Имеют два отдельных охраняемых входа с прилегающими паркингами. Оба подъезда будут оборудованы лифтами KONE грузоподъемностью 1000 кг, которые обслуживают только 3 и 4 этажи (моторный отсек лифта — в техническом подвальном помещении).

5-12 этажи – жилые помещения:
— три однокомнатные квартиры общей площадью 59,6; 60,7 и 65,2 кв.м;
— пять двухкомнатных квартир общей площадью 100,0; 100,0; 94,5; 108,0 и 101,9 кв.м;
— четыре трехкомнатные квартиры 148,2; 168,4; 164,1 и 153,0 кв.м.

Дом состоит из двух блок-секций (2 подъезда) с объединенным входом с большим просторным вестибюлем (высота потолка 4,8 м) площадью около 150 кв.м с размещением на входе службы охраны. Каждый подъезд будет оснащен двумя лифтами (пассажирский и грузовой).
На первом этаже будут установлены системы обеспечения жилых домов: резервуары с питьевой водой, подстанция с двумя трансформаторами мощностью 1000 кВт (основной напряжением 10 кВ и резервный 6 кВ) и дизельным генератором для аварийного электроснабжения, а также автономная котельная мощностью 3,3 Гкал.

Строящийся дом имеет уникальную для г.Махачкалы возможность заезда автотранспорта с трех прилегающих основных улиц города: Ирчи Казака (к служебному входу), М.Ярагского и проспекта Имама Шамиля.
Положительными моментами являются наличие большого внутреннего двора, надземного и подземного автопаркинга, отсутствие близлежащих высотных домов, фронтально расположенных к проектируемому.