Новостройки в Махачкале

ЖК «Авиатор» состоит из 2 корпусов. Первый корпус сдан, уже полностью жилой, все документы о праве собственности получены. Готовые квартиры продаются во втором корпусе от застройщика со свидетельствами и полным пакетом документов. Возможно оформление ипотеки, прием материнского капитала и сертификатов.При строительстве применяется полностью монолитная технология, без ригелей и балок, что гарантирует жильцам безопасность с точки зрения сейсмоусточивости. Фундамент в здании укрепленный, рассчитан на двойную нагрузку.Комфорт проживания в квартире достигается за счет использования широких газоблоков (30 см) и толстого утеплителя (5 см, как в детских садах) – достигается высокая устойчивость к перепадам температуры. От жильцов первого корпуса уже есть положительные отзывы по экономии зимой на коммунальных платежах и сохранения прохлады летом.Отдохнуть с детьми можно будет в одном из дворов – уже есть большой зеленый двор, также будет обустроен собственная территория с газонами, скамейками и детской площадкой.

Местонахождение: г. Каспийск ул. Ахмедхана СултанаСрок окончания строительства - 4 квартал 2017 г.Тип: кирпично-монолитныйПлощадь квартир от 44,7 кв.м. до 92 кв.м.

Жилой комплекс представляет собой 12-этажное 3-секционное кирпичное здание.Квартира в жилом комплексе «Ак-Гель» от строительной компании Намус – строй это:Качественно - Мы строим честно. Любой покупатель может узнать, где приобретаются все материалы для строительства и какого они качества, ознакомиться с сертификатами соответствия.Безопасно - Официальная регистрация договора долевого участия в Регистрационной палате Республики Дагестан. Мы продаём квартиры согласно 214 Федеральному закону «О долевом строительстве». Ваше право на квартиру застраховано в соответствии с требованиями законодательства.Дальновидно - Оптимальное расположение – после объединения Махачкалы и Каспийска район озера Ак-гель станет «географическим» центром города.Доступно - Возможна оплата с помощью «материнского капитала», есть рассрочка платежей. Ипотечное кредитование осуществляет Сбербанк и Россельхозбанк. Ставка 11,4% годовых.Удобно - Микрорайон "Ак-гель" запроектирован по всем нормам СНиП, здесь большая придомовая территория, предусмотрена подземная стоянка, на её крыше детские площадки и зоны отдыха. Участок под школу в 200м, её строительство начнётся в 2018 году.Здорово - Вокруг озера Ак-Гель в настоящее время идёт работа по созданию рекреационной зоны в пешеходными, велосипедными дорожками, зонами отдыха.

Жилой комплекс расположен в редукторном поселке города Махачкалы. Это сложившийся район с развитой социальной и торгово-бытовой инфраструктурой: в пешей доступности школа, детские сады, поликлиника, кафе, магазины, кинотеатр и прочее. Также проект отличается удобной транспортной доступностью, как в г. Каспийск, так и в разные районы г. Махачкалы.Монолитный дом – это монолитная железобетонная конструкция, которая создает форму дома и несет все нагрузки. По монолитной технологии жидкий бетон заливается сразу в опалубку. Когда железобетонный каркас отлит, остается лишь установить стеновые перекрытия из любого звукоизолирующего материала и облицевать здание. Такая конструкция получается практически нерушимой. Конструкция содержит минимальное количество швов и не подвержена разрушению. Каркасно-монолитные здания выдерживают землетрясения до 8 баллов.  Прочный железобетонный каркас представляет собой уникальное цельное соединение. Такая целостность обеспечивает максимальные показатели прочности конструкции, плюс усиливает характеристики теплопроводности и звукоизоляции. Усадка при возведении монолитно-каркасных зданий минимальна. Более того, пол и потолок получаются ровными и готовыми к отделке и декорированию. Вентилируемый фасад  – это технология отделки фасада дома, при которой между облицовочным материалом и стеной остаётся расстояние примерно в 10 см, которое создавая толстую воздушную прослойку, защищает дом от появления сырости и как «термос» сохраняет тепло в доме зимой, а прохладу летом.Облицовочный материал для фасада данного дома – керамогранит, который сам по себе прекрасный облицовочный материал, а в совокупности с системой вентилируемого фасада, его эксплуатационные характеристики находят еще более эффективное выражение.Керамогранит не боится высоких и низких температур. Он совершенно равнодушен к повышению или понижению влажности. Кроме того, фасад, выполненный из керамогранитных плит, достаточно долговечен, устойчив к пожару, а также обладает грязеотталкивающими свойствами.Оптимально спланированное пространство двора включает в себя каскад террасных площадок для отдыха, прогулок и спорта. На уровне второго этажа расположатся детские площадки и прогулочные зоны, на уровне третьего этажа расположится мини-футбольное поле для любителей активного отдыха.Квартиры в жилом комплексе "Ак-гель" - это не бетонные каркасы, а квартиры с проведенным отоплением и установленными радиаторами, качественными пластиковыми окнами и входной металлической дверью, не требующей замены, электропроводкой, доведенной до точек и стяжкой пола.

«АНЖИ-СИТИ» - элитный жилой комплекс, включающий в себя собственную сервисную инфраструктуру, подземный паркинг на 350 м/мест и прекрасно оборудованную придомовую территорию. Проект выполнен в едином архитектурном стиле и цветовой гамме. Всего в рамках данного проекта будет построено 7 зданий различной этажности и назначения, установленных на 2-х уровневый «стилобат», одновременно выполняющий функцию галереи и включающий 2 этажа торговых и офисных помещений. Бизнес центр – 2-х уровневый стилобат, включает в себя помещения под торговлю, офисы и службы быта. Связь между этажами осуществляется посредством лестниц и пассажирских лифтов. Площадь торговых и офисных помещений от 19,10 кв.м. до 1060 кв.м. Жилую часть комплекса составляют 6 зданий – четыре 14-ти этажных и два 16-ти этажных кирпично-монолитных дома. На последних этажах жилых домов расположены эксклюзивные пентхаусы с собственными террасами и панорамным остеклением.Центральное и самое высокое здание комплекса будет занимать GRAND CAPITAL Hotel. Гостиница класса 5 звезд на 117 номеров различной планировки и комфортабельности.  В здании будут оборудованы ресторан с VIP кабинами, 2 конференц-зала и wellness-центр с бассейном и тренажерным залом, хамамами и финскими саунами.Площади квартир1 комн. квартиры – 50,50 – 61,50 кв.м.2 комн. квартиры – 59,00 – 98,00 кв.м3 комн. квартиры – 113,00 – 158,00 кв.м4 ком. Квартиры – 180,50 – 193,00 кв.м.5 комн. Квартиры – 160,00 – 237,50 кв.мКомплекс «Анжи-Сити» создается с учетом всех нынешних требований к стилю и характеру современной недвижимости: потолки высотой 3.1м «в чистоте»панорамные окнауникальный внешний вид жилого комплексапланировки повышенной комфортности, которые позволят реализовать любые Ваши идеисовременные инженерные решения.Жилой комплекс «Анжи-Сити» – это не только ощущение гармонии, уюта, спокойствия и тепла. Это еще и определенный социальный статус, который является показателем ваших собственных побед и достижений.Предпродажная отделка квартир включает в себя:индивидуальная планировка квартирэлектромонтажные работы по индивидуальному проекту, электрический щит и счетчик на электричествосчетчики на горячую и холодную водустяжка полаштукатурка стенустановка окон с двухкамерными стеклопакетамиподвод всех коммуникацийкондиционированиеиндивидуальное комплексное отоплениеинтернет, спутниковое телевидениедомофонпаркинг на 300 м/местблагоустроенный двор со спортивной и детской площадкамиИнфраструктураПроект предполагает создание комфортного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от «АНЖИ-СИТИ» расположены школа и детский сад. Немаловажную роль играет транспортная доступность, подъехать к комплексу возможно по трем направлениям: проспект Гамзатова, проспект Гамидова и улица Малыгина. Во дворе дома общей площадью 5 000 кв.м. будет обустроена комфортабельная зеленая зона отдыха и детская игровая площадка. Закрытый двор и охраняемая территория комплекса позволят Вам и Вашим детям в безопасности провести досуг.«АНЖИ-СИТИ» предлагает своим жильцам и гостям не только первоклассные квартиры, но и современный 2-х уровневый подземный паркинг на 350 м/мест. Доступ к паркингу осуществляется на лифте, который поднимается на жилые этажи в каждой секции. Также в паркинг можно будет попасть со двора посредством двух лестничных клеток. Вход в жилые подъезды организован только со стороны двора, а входы в коммерческие помещения - с улиц.  Источником теплоснабжения являются собственные газовые котельные, своя для каждого корпуса. Жилой комплекс относится к первой категории надёжности электроснабжения, также в каждом доме предусмотрены резервуары с запасом воды, на случай аварийного отключения водоснабжения - все это позволит жильцам дома с комфортом провести свободное время, не нарушая привычный уклад жизни.АрхитектураКаркас зданий выполнен из монолитных железобетонных конструкций, что обеспечивает надежность и долговечность строения. Фасады комплекса будут выполнены из фибробетона и стекла, что придаст комплексу гармоничный образ в едином стиле.Отделка холлов и вестибюлей жилого комплекса осуществляется по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных экологически чистых материалов, что является дополнительной гарантией комфорта и здоровья.Скоростные лифты с индивидуальным дизайном кабин - настоящее произведение инженерного искусства. Они обладают превосходными техническими характеристиками, увеличенным объемом, грузоподъемностью и особой плавностью хода. В считанные секунды, бесшумно и комфортно, они доставят Вас в подземный паркинг, вестибюль или в спортзал.Дополнительный объем, и ощущение свободы придают высокие потолки и роскошное панорамное остекление. Двухкамерные стеклопакеты лучших немецких профилей отличаются высочайшим качеством, возможностью открывания в двух плоскостях, высшей категорией стекла. В ночное время суток предусмотрена эффектная художественная подсветка фасада.Это – ваше новое жилье, если: Вы ищите недорогое жилье или, наоборот – огромную квартиру, но не желаете безосновательно переплачивать за ваши удобства. Вы хотите воплотить самые сложные и изысканные технические и интерьерные решения.

Строительная компания «Капиталстрой» предлагает современный Жилой комплекс «Анжи» состоящий из 3-х секционного, 12-ти этажного кирпично-монолитного дома с нежилой ( под коммерцию) площадью на первом этаже.ЖК «Анжи» находится в самом перспективном и динамически развивающемся районе Центральный города Каспийска, рядом с Анжи-ареной, недалеко от основной транспортной магистрали, позволяющей быстро добраться до центра Махачкалы, либо до окраин города. Развитая инфраструктура района включает в себя крупные торговые и культурно-развлекательные центры, медицинские, дошкольные и учебные учреждения.Строительство ведется с использованием инновационных технологий, современных материалов.В комплексе представлены квартиры от 1 до 3-х комнат, с разнообразными планировочными решениями. Предусмотрено единое оформление фасадов всех домов Жилого Комплекса: проведение внешних отделочных работ, застекление балконов и лоджий.Район застройки занимает более 4х гектаров и позволит использовать свыше 12000 кв. м жилья. Срок окончания строительства ЖК "Анжи - 4 квартал 2017 г.

Жилой комплекс расположен в быстро развивающемся районе, в 100 метрах от Анжи-арены. Планом застройки г.Каспийск предусмотрено строительство детского сада и школы в 50 и 250 метрах от дома соответственно, а также проведение работ по продолжению центральной ул. Ленина вплоть до жилого комплекса.

Жилой комплекс «Арктур» представляет собой 9-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс эконом-класса, состоящий из пяти блоков, и располагается в Кировском районе Махачкалы.

Жилой Комплекс "Аэропортовский" состоит из 16 монолитных домов, расположенных в спальном районе с развитой инфраструктурой.Комплекс включает в себя:парковочные места;зоны отдыха;детские площадки;асфальтирование и озеленение придомовой территории.