Новостройки в Калининград

ЖК «На Яблоневой» имеет престижный статус комплекса бизнес-класса. Он представляет собой многоквартирный, в котором предусмотрено всё для комфортного проживания всех жильцов:административные нежилые помещения, расположенные на первом этаже комплекса;большая дворовая территория с игровыми и спортивными площадками, закрытая для посторонних;паркинг для автомобилей жильцов и их гостей.Для детей в жилом комплексе оборудованы площадки для игр на безопасной территории внутреннего двора, свободной от автомобилей. Осуществляющий строительство ЖК «На Яблоневой» генеральный подрядчик входит в состав лучших и надежных застройщиков Калининградской области, зарекомендовавший себя безупречной репутацией и отличной скоростью работы.Таким же приятным для глаз и комфортным для жизни станет ЖК «На Яблоневой». Официальный сайт проекта создан для того, чтобы вы могли познакомиться с планировками квартир, отслеживать новости о ходе строительства и не пропустить выгодные предложения от отдела продаж.

Строящийся жилой комплекс VolksGarten (Фольксгарден) будет иметь 8 этажей с общей площадью 20420 мв.м. из которых13204 кв.м. приходится на квартиры. Площадь застройки располагается в парке имеющем историческую ценность, на территории находится старая обсерватория. Круговая форма обсерватории легла в основу идеи архитектуры жилого комплекса.Начало строительства II квартал 2015 года. Окончание строительства IV квартал 2017года.Квартиры и площади1-комн. - 58 квартир (площадью от 52.38 до 60,36кв.м)2-комн. - 78 квартир (площадью от 68,5 до 89,32кв.м)3-комн. - 44 квартир (площадью от 94,02 до 95,83кв.м)4-комн. - 4 квартир (площадью от 132,34 до 146,13кв.м)Во внутреннем дворе комплекса находится зона отдыха с детской площадкой, вторая детская площадка располагается среди аллей в парке рядом. В низине, рядом с жилым комплексом есть маленький водоём, когда-то бывший частью прудов парка Победы расположенного южнее.Расположение жилого комплекса позволит будущим жителям иметь максимальную близость к инфраструктуре центральной части Калининграда.

Охраняемая территорияКруглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории жилого комплекса обеспечиваются охранным предприятием «Ника».Парковочные местаК каждой квартире прилагается одно парковочное место бесплатно. Предусмотрены гостевые парковки.Детская площадкаПолностью обустроенная и озелененная внутренняя территория с современной большой детской игровой зоной.Удобное расположениеТихий и уютный микрорайон в частном секторе расположен в черте города, рядом с линиями общественного транспорта. Поблизости отсутствуют многоэтажные дома и шумные трассы.Район с развитой инфраструктуройОбширная зеленая зона, развитая сеть дорог, полная газификация района. Продуктовый магазин, мини-пекарня, детская игровая комната на территории жилого комплекса.Комфортное жильеТрехметровые потолки, большие окна, просторные и светлые комнаты, удачные планировки с возможностью индивидуального проектирования.Инновационные материалыПервый в Калининграде жилой комплекс, построенный из крупногоформатного керамического блока, облицованного кирпичом. Окна из 5-камерного профиля с двойным стеклопакетом с аргоном.Качественные телекоммуникацииТелефонная связь и высокоскоростной Интернет предоставлены компанией «Ростелеком».

Расположение:Жилой комплекс комфортного проживания расположен в экологически чистом районе города Гурьевска Калининградской области. В 15 мин. до центра Калининграда, в 5 мин. до трассы Калининград-Зеленоградск (город-курорт на побережье Балтийского моря). Четырехэтажные дома (4-ый этаж в двух уровнях) с подвальными помещениями, остекленными лоджиями, автономным газовым отоплением. Детские и спортивные площадки, бесплатные парковочные места.Жилой комплекс «Новая резиденция» - это островок тишины и уюта, сочетающий самые современные удобства мегаполиса с комфортом загородной жизни. Выбирайте то, что по душе именно Вам: уютная однокомнатная квартира, элегантная двухкомнатная или просторные двухуровневые апартаменты мансардного типа – в любом варианте Вы получаете воплощение надежности и уюта, поскольку все дома построены из керамического кирпича, который идеально подходит для прибалтийского климата, обеспечивая тепло и долговечность строений.АрхитектураКомплекс выполнен в едином европейском архитектурном стиле, красивые фасады будут непременно радовать глаз, впрочем, как и множество деревьев и зеленых насаждений на территории благоустроенного жилого квартала. Вашим детям, несомненно, понравится играть на современных и безопасных детских и спортивных площадках, гонять на велосипедах по специальным дорожкам. Бесспорным плюсом для Вас и Ваших гостей станут бесплатные парковки. Свою лепту в озеленение внесут ландшафтные дизайнеры. Словом, «Новая резиденция» обеспечит новоселам максимальный уровень комфорта и удобства в экологически чистой загородной зоне.Квартиры сдаются «в сером ключе», что дает возможность покупателям самим поучаствовать в создании индивидуального интерьера. Кроме остекленных балконов, в домах «Новой резиденции» будут обустроены подвальные помещения и другие не менее важные опции: автономное газовое отопление, городские коммуникации, электрические сети, телефонные линии, кабельное телевидение, интернет

В доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разнообразной планировки, высота потолков  составляет 2,70 м. В каждом подъезде имеется грузопассажирский лифт, колясочная, просторные лестничные площадки. Фасад будет выполнен с элементами отделки клинкерной плиткой, с витражным балконов, будет полностью утеплен и окрашен. На главном фасаде здания будут расположены часы. Предусмотрено выполнение благоустройства придомовой территории с детскими игровыми и спортивными площадками, пешеходными и прогулочными зонами, автостоянками. На первом этаже здания запроектированы нежилые помещения.Дом принадлежит к жилому комплексу "Новая Сельма" в Ленинградском районе города Калининград. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся школы, детские сады, поликлиники, рынок "Сельма", Дворец "Янтарный" и другие важные инфраструктурные объекты.Описание микрорайонаЖилой комплекс "Новая Сельма" находится в Ленинградском районе Калининграда. Ленинградский район расположен в географическом центре города. В довоенные годы на его территории находился Старый город и множество памятников архитектуры, часть из которых сохранились до наших дней. Стоит отдельно отметить хороший уровень экологии в районе – здесь много зелени,14 прудов и озер, в том числе озеро Верхнее, пруд Нижний и т.д.В Ленинградском районе 14 школ, 18 детских садов, а также Балтийская государственная академия и Калининградский морской лицей, несколько поликлиник, аптеки, детские и спортивные площадки, кружки и секции, фитнес-центры, бассейн. Здесь также открыты Калининградская художественная галерея, Областной историко-художественный музей, Музей янтаря, Немецко-русский дом, университетский Ботанический сад. Работают супермаркеты, множество разных профильных магазинов и т.д.Через район проходит несколько основных городских магистралей: Московский проспект (идет с запада на восток практически через весь город), улица А. Невского (ведет в аэропорт "Храброво", улица Гагарина (соединяет центр Калининграда с поселками Малое Исаково, Васильково и с городом Гурьевск). В настоящее время в районе ведется строительство новой дороги и новых транспортных развязок, что позволит улучшить транспортное сообщение с другими районами города.Добраться в другие районы можно на общественном транспорте: ходит троллейбус №7 и несколько автобусных маршрутов.

Все дома построены в едином архитектурном стиле. Каждый дом выполнен в своем цветовом решении. В дневное время все заливается солнечным светом, а в вечернее — фонарями.Внутренний двор предназначен исключительно для прогулок и отдыха. Подземный и гостевой паркинг по периметру микрорайона обеспечивают отсутствие автомобилей внутри двора.Входная группа без ступеней — удобно для колясок. На территории расположен уникальный игровой комплекс. Для безопасности ведется трансляция с камер.Дома из керамического кирпича. Используются монолитные перекрытия.На крыше используется шведская черепица Saders.Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения.Фасады выполнены с использованием высокотехнологичной системы утепления.Все дома оснащены немецкими лифтами фирмы Next Floor.Каждый дом имеет свою собственную газовую мини-котельную.

Дома выполнены из экологически чистых материалов, с применением новейших технологий. Материал стен – газосиликатный блок. Утеплитель – каменная вата. Монолитные перекрытия. Пластиковые стеклопакеты. Благоустроенная территория.Вся необходимая инфраструктура. Автономное отопление, двухконтурный газовый котел.  Автоматическая цифровая подстанция (Интернет, ТВ, телефон). Автобусный маршрут №147 до города, остановка у ворот. Управляющая компания с собственной ремонтно-эксплуатационной службой.Тихий зеленый район. Чистая вода из собственной артезианской скважины (глубина 78 м). Рядом с жилым комплексом - Голубые озера, зеленый Вальбургский парк и заповедные лесные массивы.Электронные системы безопасности. Запроектированна единая сеть охраны домов. Автоматическая система оповещения о пожарах и нештатных ситуациях. Металлические входные и наружные двери.Доступное жилье: начиная от 790 000 рублей за комфортные однокомнатные квартиры с эргономичными планировками. Работа с материнским капиталом. Возможность приобрести квартиру в рассрочку, в ипотеку и по договору долевого участия.

1 - 2-х комнатные квартиры в кирпичных домах с автономным отоплением, детской площадкой, парковской. Перспектива строительства детского садика и супермаркета.