Новостройки в Калининград

Квартира в г. Светлогорске – это проживание на свежем воздухе Балтийского побережья, а также дополнительное жильё для отдыха на свежем воздухе!Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой!Здание многоквартирного жилого дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой.Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Перегородки из керамического кирпича и газосиликатных блоков. В доме 7 надземных этажей и один цокольный.1-комнатные квартиры от 39 кв. м до 45 кв. м2-комнатные квартиры от 62 кв. м до 67 кв. м3-комнатные квартиры от 58 кв. м до 71 кв. мКерамический навесной фасад обеспечивает долговременную функциональную надёжность здания. Обладает хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью.Автономное газовое отоплениеКерамический навесной фасадОгороженная благоустроенная территорияСовременные бесшумные лифтыБлагоустроенная территория, на которой расположены – 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, 3 гостевых автостоянки.

Жилой комплекс представляет собой два двухсекционных четырехэтажных дома, построенных из силикатного кирпича.

Жилой комплекс "Тенистая Делюкс" расположен в тихом, зеленом и живописном районе Калининграда - на Тенистой аллее, рядом с лесопарком им. Теодора Кроне, который является объектом культурного наследия, благодаря необыкновенному ландшафтному планированию и наличию редких пород деревьев и кустарников. В непосредственной близости расположена Никольская церковь на монастырском подворье (бывшая кирха Юдиттен), построенная в 1288 году и являющаяся самым древним сохранившимся зданием в Калининградской области. Архитектурный облик жилого дома представлен в стиле эклектики с доминирующими входными группами, оформленными колоннами, украшенными итальянской плиткой. Здание из керамического кирпича состоит из 5 секций и располагает просторными вестибюлями и лифтами с плавным бесшумным ходом. При возведении использовались самые лучшие материалы и современные технологии. Благодаря мощным стенам и дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигается высокая звуконепроницаемость помещений. Тепло и уют в доме создаются за счет: использования в качестве утеплителя каменной ваты PAROC, индивидуального отопления газовыми котлами VIESMANN, теплых полов в каждой квартире и окон с шестикамерным немецким профилем с тройным утеплением и двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом, что, по мнению экспертов, сравнимо со стеной, выложенной в два кирпича. Высокая степень автономности комплекса позволяет минимизировать расходы жильцов на коммунальные услуги.                                                                       Каждая квартира имеет уникальную планировку и свой особый характер. Высокие потолки от 3 до 5 метров дают возможность воплотить даже самые смелые фантазии. Панорамные окна способны превратить даже небольшую жилплощадь в шикарную квартиру и станут символом достатка хозяев. Верхние этажи занимают роскошные двухуровневые и мансардные квартиры с террасами, чудесно подходящими для отдыха и наслаждения прекрасными видами окрестностей.          В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: круглосуточная охрана территории, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, видеодомофонизация квартир и освещение с датчиками движения. Благоустроенная территория включает изящный ландшафтный дизайн, освещение в темное время суток, автомобильную парковку и детскую площадку со специальным травмобезопасным покрытием.В непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медицинские учреждения. До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трех крупных городских магистралей.

Жилой комплекс премиум-класса «Тихоненко» располагается в тихом зеленом районе малоэтажной застройки «Фридрихсвальде», граничит с лесопарком им. Теодора Кроне, что обеспечивает прекрасный вид на парк из панорамных окон, тишину и лесной воздух.В непосредственной близости находятся три детских сада, средняя школа № 19, три школы раннего развития для детей, подростковый клуб и дом детского творчества, художественная студия, SPA-комплексы и косметологические центры, спортивный клуб и йога-студия.Удобная транспортная доступность — выезд на пр. Мира и пр. Победы, до Большой Окружной — 2,3 км, до центра города – 4,7 км.На огороженной территории расположены детская и спортивная площадки с качественным освещением.Для ощущения простора и объема помещений высота потолков в квартирах составляет 2,8 м. в чистоте. Стены цокольного этажа - монолитные железобетонные, заполнение наружных стен - экологически чистый керамический блок с утеплением. Дом отделан декоративной штукатуркой. Кровля скатная с системой деревянных стропил и покрытием из металлочерепицы. Автономное газовое отопление квартир позволит регулировать температуру в зависимости от ваших предпочтений. ЖК "Тихоненко" состоит из двух четырехэтажных секций с цокольным этажом, в комплексе предусмотрено размещение: - 1-комнатных квартир, общей площадью от 41,81 кв.м. до 43,23 кв.м. - 2-комнатных квартир, общей площадью от 62,53 кв.м. до 68,06 кв.м. - 3-комнатных квартир, общей площадью 85,94 кв.м. и 86,39 кв.м. - Кладовых, площадью от 15,29 кв.м. до 27,78 кв.м. - Офиса, площадью 98,02 кв.м.

ЖК «У Ручья» расположен в тихом и экологически чистом  районе, рядом с лесопарковой зоной.На границе с участком застройки протекает широкий ручей, впадающий в реку Гурьевка.Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и прекрасными видами из окон, пользуясь, в тоже время, всеми преимуществами городской  инфраструктуры.В непосредственной близости находятся детский сад и гимназия.В шаговой доступности — супермаркеты «Седьмой Континент» и «Виктория», ПОЧТА, остановка. В десяти  минутах пешей прогулки строится  новый спортивно-оздоровительный комплекс.В составе ЖК  «У ручья» четыре 8-этажных дома (восьмые этажи – мансардные).Покупателям предлагаются 1-, 2-комнатные квартиры, общей площадью от 39 до 59 кв.м.Огороженная, охраняемая территория комплекса обеспечит безопасность вашего проживания.Уютный общий внутренний двор с детским городком и спортивными площадками украшают сохраненные при строительстве вековые деревья, живописные цветники и газоны. На территории комплекса спроектирована и площадка для прогулок с домашними животными.Для владельцев автомобилей предусмотрены отдельные парковочные места.Удобные транспортные развязки  позволят быстро добраться  до областного центра (4 км до Калининграда), аэропорта, Зеленоградска, Светлогорска, Куршской косы.

Проект детально проработан с точки зрения расположения дома и архитектурного решения. П-образная  форма дома образуют уединенный двор. Тщательно разработанные проекты ландшафтного дизайна предусматривают создание мест для отдыха, прогулочных дорожек, детских игровых и спортивных  комплексов; продумано озеленение – ухоженные газоны и цветочные клумбы.Многоэтажные секции имеют общую подземную автостоянку, покрытие над которой формирует внутренний двор. Для жильцов дома в одном из подвальных этажей предусмотрены кладовые. Спортивно-оздоровительное помещение (шахматная секция) и административно-бытовые помещения (офисы) располагаются на первом этаже.          Входы в здание осуществляются с уровня земли, что обеспечивает беспрепятственное передвижение инвалидов.          Каждая секция имеет спуск на лифте с жилых этажей в подземную автостоянку.          Жилые и административные помещения имеют отдельные входы. Высота жилых этажей (в чистоте) составляет 2,7 м, высота встроенных административных помещений 3,6 м, высота подземной автостоянки 2,78м.          В каждом подъезде жилых секций устанавливается грузопассажирский бесшумный качественный лифт, с подвального этажа на всю высоту дома.           Помещения и квартиры оборудованы индивидуальным газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией.          Фасад выполнен в ярких и контрастных  тонах, при отделке будут использованы благородные отделочные материалы – все это создаст ощущение надежности и безопасности.          Район  отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагаются городские парки, магазины, кафе, школы и детские сады, остановки маршрутного такси и городского транспорта.          Застройщик предлагает к продаже квартиры различных планировок, предназначенные для самых разных семей – от однокомнатной до просторной трехкомнатной.  

Характеристика объекта: кирпичный дом с наружным утеплением автономное отопление однокомнатные и двухкомнатные квартиры уютная планировка развитая инфраструктура благоустроенная территория рассрочка платежа, ипотека

Жилой комплекс «Феникс» - удачное решение для качественной жизни в большом мегаполисе, где все необходимое для комфортной жизни располагается поблизости – школа, детский сад, парк, остановки общественного транспорта и парковка. Квартира в «Фениксе» дает большие возможности для развития собственного потенциала, а готовая инфраструктура обеспечит удобство - как детям, так и взрослым.Комплекс «Феникс» располагается в Центральном районе Калининграда, на перекрестке улиц Радищева и Станочная. Вместе с придомовой территорией объект занимает 1529 м2, площадь застройки дома равна 816 м2. Это современный двухсекционный семиэтажный комплекс, располагающийся в оживленном районе. Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта, в пешей доступности - школа, детский сад, продуктовые магазины, в том числе, супермаркет «Седьмой континент».Многоквартирный жилой дом фактически имеет восемь этажей, подземный этаж - технический. В процессе строительства проводится полный спектр работ по благоустройству площадки и прилежащей территории. К примеру, проезды и автостоянки получат покрытие из бетонной плитки, тротуары и площадки отдыха - из бетонной и тротуарной плитки. Запланировано и озеленение всего участка хвойными и лиственными породами деревьев, различными кустарниками, отдельно будет продумываться характер газона. На придомовой территории планируется создание детской и спортивной площадки, зон для отдыха.Проект жилого комплекса «Феникс» предполагает одноуровневые классические квартиры. Комплекс состоит из двух секций, в каждую из которых предусмотрен отдельный вход, расположенный со стороны дворового фасада. Полностью продумано строительное воспроизведение проекта: фундаментом является монолитный железобетонный ростверк на свайном основании, наружные и внутренние стены - из силикатного кирпича. Окна в каждой квартире сделаны из металлопластика, двери, подъездные и входные в квартиру - металлические.В строящемся доме в Калининграде будет 70 квартир: 38 - 1-комнатных, 12 - 2-х-комнатых, 18 - 3-х-комнатых и 2 - 4-х-комнатых.Каждый владелец имеет возможность сделать индивидуальную отделку своей квартиры. В данный момент работы по постройке двухсекционного комплекса «Феникс» идут полным ходом, надстраивается еще один этаж, параллельно проходят работы отделочные работы, оформляется фасад, монтируется сантехника.Застройщиком участка по адресу Проспект победы, 87 в центральном районе Калининграда, является ООО «Алькона». Собственником участка является Администрация городского округа «Город Калининград».Выгодное решение для счастливой и гармоничной жизни - это жилой комплекс «Феникс», в котором современные одноуровневые квартиры, полностью благоустроенные и готовые для проживания. «Феникс» - это ваш билет в счастливое будущее!