ЖК «Хлебозаводская улица 43а»

Расположение, транспортная доступность

В 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе строится новый ЖК с квартирами эконом-класса «Школьная, 5». Ярославское шоссе — основной способ добраться до дома на автомобиле. Ж/д станция «Ивантеевка» расположена в пятнадцати минутах ходьбы от улицы Школьная. Электропоезд (менее полутора часов в пути) следует до Ярославского вокзала. Второй вариант добраться до новостройки — автобус или маршрутное такси, отправляющееся от станции метро «ВДНХ» до остановки «Горбани» (один час в пути). Остановки местного наземного транспорта расположены в непосредственной близости со строящимся ЖК.

Инфраструктура

Ивантеевка — обжитой район с множеством водоемов (ручей Песчаный и пойма реки Скалбы активно облагораживаются и обустраиваются), старинных храмов и исторических построек, представляющих архитектурную ценность.

Во времена СССР Ивантеевка была малым промышленным центром, но сейчас воздух здесь чистый и экология находится на хорошем уровне. Поблизости от будущей новостройки нет промышленных объектов или промзон. Со временем в округе появятся два новых жилых квартала.

Жильцы ЖК «Школьная, 5» смогут воспользоваться налаженной инфраструктурой города: во дворе находится детский сад №47А, через дорогу — две школы. В пешей доступности — поликлиника, почта, отделение банка, продуктовые магазины и кафе. Филиалы ВУЗов, профтехучилище и колледж расположены ближе к центру города, там же — торгово-развлекательный центр «Гагарин», спортивный комплекс «Олимп» с бассейнами. В Ивантеевке есть стадион и лыжная база, музеи, выставочные залы, лесопарковая зона для прогулок и занятий спортом.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Школьная, 5» – ООО «Инвесттрансстрой». Компания в основном работает по городу Ивантеевка, на сегодняшний день за ней числится четыре проекта жилых домов эконом-класса. ЖК «Хлебозаводская 41А» уже сдан в эксплуатацию. Застройщик предпочитает высоколиквидную недвижимость в районах с собственной инфраструктурой, хорошей экологией и удовлетворительной транспортной доступностью. Жилплощадь реализуется в соответствии с ФЗ 214. На данный момент нарушений или затягивания сроков строительных работ за предприятием не выявлено.

Архитектура

ЖК «Школьная, 5» — индивидуальный проект высотного дома-башни на одну 17-этажную секцию. Основой здания служит монолитно-кирпичный каркас. Фасады облицованы кирпичом красного и бежевого цвета. Внутри жилых помещений отделка не предусмотрена, но выполнено остекление окон и балконов, установлены межкомнатные перегородки, металлические входные двери, подведены коммуникации. В секции будет работать два лифта: для пассажиров и грузовой. Подъезд обеспечен мусоропроводом, есть подсобные помещения для нужд жильцов. Высота потолков —  2,8 м.

Проект предполагает 1-, 2- и 3- комнатные квартиры площадью от 39 до 86 квадратных метров, без свободной планировки. В однокомнатных квартирах санузел совмещенный, в двух и более — раздельный. Одна из отличительных особенностей проекта — просторные кухни. Первый этаж новостройки нежилой, помещения планируется сдавать в аренду под магазины и предприятия бытовых услуг.

В ЖК «Школьная, 5» запланирована собственная наземная автостоянка гостевого типа. Территорию оборудуют всем необходимым для детских игр и занятий спортом, будут установлены лавочки, пешеходные дорожки выложат плиткой. Возле ЖК есть высокие деревья, обеспечивающие тень, но дополнительно будут разбиты клумбы и засеяны газоны. Безопасность внутри дома по проекту контролируется домофонами и видеонаблюдением.