ЖК «Гавань»

  • 22.12.2019

    Достоинства:
    Цена
    Недостатки:
    Не возвращают деньги.
    Коментарий:
    История с застройщиком ООО СЗ ГК АРХИТЕКТОР началась с ЖК Гавань , которую в нарушении всех правил, начали строить в 2015 году. Тогда застройщик Салехов Олег директор ООО СЗ ГК АРХИТЕКТОР получил разрешение на строительство индивидуальных домов (ИЖС). Однако через некоторое время стало понятно, что дома будут по площади в 10 раза больше, а высота четыре этажа. Глава Дмитрова лично встретился с застройщиком и предупредил о незаконности такой стройки. Однако застройщик проигнорировал данное предупреждение и решил, что узаконит новостройку через суд. Мэрия подала в суд иск о сносе. Суды признали дома незаконными и подлежащими сносу. Первая линия к каналу имени Москвы, в первую очередь. Добросовестные приобретатели жилья заехали, но дом не сдали, и не сдадут. Все попытались продать свои квартиры, но продажи стоят. Олег Сергеевич, верни деньги обманутым дольщикам!

    Судебное решение РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 8 июня 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., с участием прокурора Жукова Я.Д., адвоката Вороновой Н.О., при секретаре Осадчей Н.М., РЕШИЛ: Обязать Общество с ограниченной ответственностью Гавань приостановить строительство малоэтажного жилого комплекса Гавань на земельном участке с кадастровым номером , расположенном по адресу: до получения согласования с ФГУП Канал имени Москвы и Федеральным агентством морского и речного транспорта в срок 3 (три) месяца с даты вступления решения суда в законную силу. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Гавань привести береговую полосу земли шириной 20 метров от края воды вглубь берега канала ФГУП Канал имени Москвы по адресу: в первоначальное положение, освободив её от, незаконных построек, тротуара из бетонной смеси, покрытой бетонной плиткой, шириной 3 метра, протяженностью 330 метров, металлического ограждения высотой 0,85м, 15 (пятнадцати) светильников с металлическими столбами высотой 3,6 метра, щебенки и насыпи, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Галерея жилого комплекса

Описание ЖК «Гавань»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Гавань» – это малоэтажный квартал, в состав которого входит шестнадцать 3-4-этажных монолитных домов класса «комфорт» с количеством секций от одной до четырёх, а также несколько инфраструктурных объектов.

Квартал удален на 50 километров от Москвы и на 37 километров – от города Лобня. Новостройка расположена на благоустроенной набережной канала им. Москвы, рядом с Ново-Рогачёвской улицей и Дмитровским шоссе, поблизости от центральной части города Дмитров.

На расстоянии трёх километров от комплекса зданий находится железнодорожная станция «Дмитров». На самом быстром электропоезде от неё можно менее чем за час минут доехать до Савёловского вокзала. До города Лобня по железной дороге время в пути составит сорок минут.

Из Дмитрова курсирует множество автобусных рейсов до метро «Алтуфьево» (примерное время в пути – 1 час) и международного аэропорта «Шереметьево» (примерное время в пути – 1 час 10 минут). На личном автотранспорте добраться до Дмитрова можно по Дмитровскому шоссе.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «Гавани» представлена отдельно стоящими зданиями детского сада, православного храма и речного вокзала.

Рядом с комплексом располагаются: супермаркеты, торговый комплекс «Дмитровский», торговые центры («Пафек», «Юность», «Пирамида»), Центральный рынок, отделение Сбербанка, две школы, Дмитровская городская больница, городская поликлиника, Ледовый дворец, спорткомплекс «Дмитров», центр фигурного катания и кёрлинга, бассейн «Дельфин», стадион «Авангард», Музей лягушки.

До главных культурно-исторических достопримечательностей (Дмитровского кремля и музея-заповедника «Дмитровский Кремль», районного дворца культуры «Созвездие», дома-музея П.А Кропоткина, дома-музея Серафима Звездинского и кинотеатра «Планета») от «Гавани» можно дойти пешком за пятнадцать минут.

Комплекс располагается в очень живописном месте – на набережной, виды на которую открываются из окон всех его домов. Экологическая ситуация в районе оценивается как хорошая. Рядом находятся лесные массивы, городские парки и скверы. На территории комплекса произведено значительное озеленение. Недалеко протекает река Яхрома.

Надёжность застройщика

Возведением комплекса занималось ООО «Гавань», входящее в созданную в 2009 году группу компаний «Архитектор» из города Дмитров. При строительстве «Гавани» компания самостоятельно выполнила все необходимые строительно-монтажные работы, а также выступила в качестве проектировщика и технического заказчика. 

Группа компаний «Архитектор» специализируется на возведении жилых домов класса «комфорт» в городе Дмитров, а также на продаже недвижимости на вторичном рынке.

Самые известные проекты ГК «Архитектор» в городе Дмитров – это жилые комплексы («Витязь», «Подкова», «Подлипецкая слобода», «Гавань») и клубный дом «Северная Жемчужина». Кроме того, на счету предприятия реконструкция Дома культуры «Современник», гимназии «Логос» и обустройство парковой зоны за районным Дворцом культуры.

Архитектура

В домах жилого комплекса «Гавань» представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадью от 39,5 кв. метров до 136,2 кв. метров и потолками высотой 3 метра. Все помещения передаются собственникам с минимальной отделкой.

Фасады зданий отделаны декоративной штукатуркой. В малоэтажном квартале есть все необходимые коммуникации – газ, водоснабжение, канализация. За бесперебойное снабжение электроэнергией отвечает собственная трансформаторная подстанция.

Рядом со зданиями находятся: открытые парковки, физкультурные площадки, прогулочные аллеи, игровые комплексы, обустроенные зоны отдыха с лавочками вдоль набережной, беседками, балюстрадами, газонами, альпинариями, произведениями ландшафтных дизайнеров и живописными цветочными композициями. Все прогулочные зоны и места отдыха красиво подсвечиваются светодиодными фонарями в тёмное время суток. На набережной канала им. Москвы находятся благоустроенные пляжные зоны.

Территория «Гавани» закрыта для посторонних и находится под охраной собственной службы безопасности.

Расположение ЖК «Гавань»

Отдел продаж застройщика