ЖК «Ньютон»

В строительстве жилого комплекса «Ньютон» используется монолитно-каркаснаятехнология. Благодаря этому, в отдельных случаях возможен индивидуальный подход к покупателю в части перепланировки квартир и их объединения. Наружные стены выполняются по энергосберегающей технологии с применением гидрофобизированных теплоизоляционных минеральных плит на основе базальтового волокна. Подобная конструкция стены, в отличие от стен с применением пенополистирола обладает важными свойствами - паропроницаемостью и негорючестью. При использовании минеральных плит стены "дышат", отлично сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Состав наружных стен (изнутри - кнаружи) – керамический щелевой рядовой полуторный кирпич 250 мм, утеплитель – базальтовая минплита плотностью 50 кг/м3 толщиной 120 мм (укладка утеплителя выполнена в два слоя (по 60 мм каждый) со смещением швов второго слоя относительно первого по горизонтали и по вертикали не менее 200 мм), облицовка - керамический лицевой щелевой полуторный кирпич 120 мм. Укладка минплиты в два слоя предотвращает теплопотери и экономит тепло. Кроме этого в перекрытия, на которые опираются наружные стены по периметру закладываются термовкладыши для предотвращения образования "мостиков холода" и потерь тепла через торцы плит. Это еще один фактор энергосбережения.

Лифты. Грузоподъемность 1000кг (13 человек). Приводы лебедок и дверей лифтов оборудованы частотными преобразователями - это обеспечивает бесшумную работу лифтов, плавный ход и закрывание дверей, продление срока эксплуатации, энергосбережение. Кабина лифта выполнена из нержавеющей стали. Инфракрасная штора безопасности на всю высоту дверного проема. Панель управления – нержавеющая сталь, с указателем положения и направления движения кабины, кнопки открывания и закрывания дверей, индикатор перегруза кабины. На первом этаже (основной посадочный этаж) предусмотрен совмещенный индикатор направления движения и положения кабины. Двери лифтовых шахт также изготовлены из нержавеющей стали. Монтаж лифтов компания "Легион" производит своими силами.

Отделка помещений общего пользования выполняется по дизайн-проекту. Покрытие пола, облицовка порталов лифтовых дверей выполняется керамогранитом. Освещение мест общего пользования осуществляется светодиодными светильниками с датчиками акустическими, присутствия или движения (дополнительная экономия на электричестве). В каждой жилой секции на первом этаже предусмотрено помещение для консъержа. Межквартирные, межкомнатные перегородки выполняются из керамического кирпича. Толщина межквартирных стен - 250 мм, межкомнатных - 120 мм. Мы осознанно не используем другие материалы, во избежание усадок. В квартирах выполняется устройство промежуточного элемента пола - подстилающий слой (за исключением балконов), под устройство других типов полов. Подстилающий слой необходим для защиты труб отопления и водоснабжения внутри квартиры. Каждому собственнику выдается исполнительная схема укладки труб в полу для исключения их повреждений при проведении отделочных работ. Высота потолков 2,88 м. от стяжки до перекрытия.

Приточно-вытяжная механическая вентиляция с поквартирной разводкой и системой рекуперации. То есть в каждую квартиру будет подаваться свежий (подогретый зимой) воздух из централизованной системы, воздуховоды пройдут через места общего пользования, а в квартирах не будет привычных вентшахт. Это обеспечит постоянное поступление свежего воздуха и стабильный воздухообмен, позволит поддерживать в жилье оптимальный микроклимат. Система рекуперации (использование тепла удаляемого воздуха для нагрева приточного воздуха) – дополнительный фактор энергосбережения и экономии при оплате за тепло.Отсутствие вентшахт предоставляет дополнительные возможности свободной планировки и оптимизации внутреннего пространства квартиры.

Система отопления дома независимая. Это значит, что тепло из наружной теплосети не подается напрямую в жилье, а проходит через теплообменник. Вода в системе отопления дома снимает с него тепло и подает в квартиры. Для экономии тепла тепловым пунктом управляет погодозависимая автоматика. Стояки вынесены за пределы квартир и проходят через отдельные помещения на площадях общего пользования. Оттуда выполнена горизонтальная поквартирная разводка трубами из сшитого полиэтилена, которые проходят в конструкции пола в гофрированных трубах до приборов отопления. Регуляторы давления, индивидуальные тепловые счетчики и запорные вентили для каждой квартиры находятся в техническом помещении на площади общего пользования.