Отзывы о новостройках России

Стройка стоит, а разрешение на строительство продлевают дальше. Скоро застройщик захочет доп. соглашения подписывать, чтобы избежать неустойки.

Вид, вид и вид из ЖК

Не нашел для себя

Квартиру выбрал только из-за вида. Второе хороше место! Продуваемое, т.е. нет Ростовского смога. Шикарные скоростные лифты, красивый подъезд. Да еще нереально огромная площадка у дома, а главное закрытая от сторонних прохожих!

Надежный застройщик

Не на все надо обращать внимание и недостатков не будет

По мне так отличное жилье за доступную цену, я рекомендовал уже своим друзьям и они рады, застройщик уже довольно надежен, не первый дом построил, да и офис у них уже переехал в ими же построенный новый красивый бизнес центр.

Квартиры "Под ключ"

Еще не сдан

Хорошее предложение, в ожидании ввода сдачи дома. Обещают в 4-м квартала 2019 года сдать. Жду с нетерпением...

Очень мало информации в интернете о ЖК

Нашел чисто случайно этот жилой комплекс. Квартиры с частичной отделкой. Комплекс огорожен по периметру. Есть своя детская площадка. На въезде шлагбаум. Для каждой квартиры есть подсобное помещение в цокольном этаже. Высота потолка 2,9 метра, сделана стяжка.

Кроме пробок и автоколлапса этот новый район Ростову не принесёт, но застройщика это не волнует, ведь он не живёт в Ростове.

Очень серьезно поставлена работа по охране территории. Мы вывозим строительный мусор из квартир в ЖК "Гвардейский-2", так иногда даже напрягает, что без досмотра не въехать не выехать с территории.

Ну и фишка - памятник Ленину как талисман.

Всё хорошо, но. Район новый, почта очень далеко, в Воскресенской. Школу уже 4 года строят. В настоящее время дети ходят 1,5 км до действующей. Несколько раз пересекать оживлённые городские дороги. Поликлиника далеко и много других мелочей.

Новый район

Соседи

Уважаемые соседи третьего подъезда!

Будьте ж вы наконец-таки взаимовежливы!!! Не двигайте крупногабаритные предметы мебели после 23:00!!! Надоело просыпаться от грохота!!!

Старайтесь успокаивать своих детей так же до 23:00!!! Все хотят выспаться в отведённое государством время- закон о тишине! Тишина это когда тихо!

Всем добра и сладких снов)))

Во-первых, это красиво

Шикарные апартаменты! Качество соответствует ожиданиям. Высокие потолки не давят и дают возможность насладиться объемом. Все сделано с размахом и добротно!

"-"Абсолютно согласна с Вячеславом Б. ЖК окружен аэропортом, стоками. Чтобы выйти из ЖК надо обойти весь комплекс- это очень не удобно! Автобусная остановка с окна видна, а идти до нее кругами 10 минут. А от туда еще до метро минут 20 минимум быстрым шагом. Школы нет. В ближайшее время и не будет. Может к окончанию сдачи ЖК, лет через 5, дойдет очередь до школы. Сдачу домов задерживают минимум на 2 года, неустойку не платят. С застройщиком беда: была Язовская Слобода Инвест, теперь МД групп. "+" наличие ТЦ

Итак приступим. Приобрел квартиру у данного застройщика в 2018 году, вторая очередь сдачи. Хотелось бы начать с плюсов, так чтобы отзыв был объективным и полным. Дом сдали вовремя. Везде асфальт. Фасад дома неплохо выстроен, претензий нет. Хорошо сделана детская площадка. Подъезд широкий, но дёшево сделан - крашенный кирпич, но кладка ровная, хотя не идеально вертикальная. На полу плитка. Свет экономный с датчиком. Сама квартира сделана очень дёшево, материалы очень простые, но лет на десять хватить, потом кап.ремонт. Самый большой плюс это идеально ровный пол! Все стены кирпичные, но вот с беда с точностью и ровностью их кладки. Высокие потолки. Никакого комфорт жилья вы не получите. Эконом и точка.

Минусов напишу гораздо больше так как не удовлетворен покупкой. Да и потенциальных покупателей предупрежу, чтоб потом меньше проблем было. Думал будет гораздо лучше. Отмечу, главное, что не подписывайте акт приема передачи квартиры до устранения всех недостатков, именно всех, не верьте обещаниям прораба, смотрите что бы все коммуникации работали, особенно чтобы был подключен газ к дому. Если не уверены в качестве смело проводите экспертизу квартиры на предмет соответствия ее нормам законодательства. Итак основные выявленные минусы. Читайте внимательно договор, куча ошибок, но не критично. Просто потом будете бегать, особенно если покупаете в ипотеку. Работы в основном делают субподрядчики. Это огромный минус, так как при выявлении недостатков, при приеме квартиры, будут сложности по их устранению. Директор может многое рассказать, но по факту когда купите квартиру будете вы за ним бегать, особенно за прорабом. С прорабом вообще все разговоры записывайте. Говорит он одно, делает другое, по факту третье. Обещаниям не верьте, может вести себя не адекватно в плохом смысле, кричать, психовать, изменять условия договоренности. Он реально не отвечает за свои слова. Очень сложно с ним общаться. Неприятный тип. Когда начнёте принимать квартиру будет картина следующая: директор ни за что не отвечает по стройке, а отвечает прораб. Идете к прорабу, а он - это субподрядчики, монтажники виноваты, и правды не добьешся.

Теперь по самой квартире: Дверь входная нормальная, но не вертикально установлена. Окна не отрегулированы, будете сами регулировать и очень дешевые. Косяки дверей и окон с наклоном, придется штукатурить. Не дали возможности самому провести дополнительные розетки и прочее. Стены не параллельны друг относительно друга. Что бы положить плитку на пол придется очень много штукатурки доложить на стены, а это дорогое удовольствие.

Я уже через своего юриста взыскал неустойку 300 тысяч. Приятный бонус, учитывая что у меня Ипотека и сроки сдачи затянулись на год.

Очень красивый комплекс в живописном месте. Закрытая территория, рядом есть все для комфортного проживания

Сам ЖК пока строится, а детская площадка отличная

Лохотрон!!!!!!

Земля чужая, строение незаконное. Классический Лохотрон!!!!!!

Что то не вернётся что они его построят в срок везде пишут 4квартал 2019года а ещё даже первый этаж не построили

Нет проходов к метро или пруду. Приходиться обходить весь ЖК. А со стороны школы нет тротуаров. Негде ставить авто. А маршрутка ходит до 23 ч. В выходные с7:30 утра. А в остальном вроде ничго.

Чистый ухоженный. Транспорт в 5минутах ходьбы. Подвели 85маршрутку в сам микрорайон. Пока заселяется но дети на площадках играют. Подьезды чистые ухоженные. В микрорайон пропускная система с охраной и просто так не пройти.

Недостаток много квартир в активном ремонте и на новых литерах днем шумновато...но это временное явление. Так на обжтых домах уже весьма комфортно.

Большой плюс автономное отопление позволяет выставлять комфортную темпнратуру при этом экономить...не живешь не отапливаешь.

Хорошая придомовая территория

качество строительства

Качество строительства как и везде на юге ниже плинтуса. Утепление минимальное готовьтесь утеплять стены и устанавливать новые окна. Про точку росы местные инженеры вообще не знают. Утеплитель в стенах всего 30мм! Зимой на холодных стенах будет конденсат и грибок! Мостики холода кругом. Отапливать будете улицу. ЮСИ строил в регионах теплых, Ростов севернее. То что проходило по теплоизоляции в Анапе для Ростова мало! Про звукоизоляцию их проектировщики тоже не знают. Видимо за это им не платят. Студенты видимо проектируют. Надеюсь что хоть на фундаментах не сэкономили. На строителях сэкономили точно.