ЖК «Льва Толстого, 23»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Льва Толстого, 23» построен в городе Люберцы Московской области. Микрорайон «Красная горка», в котором находится дом, характеризуется хорошей транспортной доступностью. Проехать до МКАД можно по Комсомольскому проспекту или Косинскому шоссе. Расстояние и в том, и в другом случае будет примерно одинаковым – 5-7 км. Время в пути – до пятнадцати минут без учета пробок.

От станций метро «Лермонтовский проспект», «Выхино» и «Жулебино» до микрорайона ходят маршрутные такси и автобусы. Остановка наземного транспорта – в 250 м от новостройки. Время в пути без учета заторов – примерно пятнадцать минут. Те, кто не хочет зависеть от ситуации на дорогах, могут воспользоваться пригородным железнодорожным сообщением. Расстояние до платформы «Люберцы-1» – 2,5 км. Преодолеть их можно пешком за полчаса или на маршрутном такси за десять минут. Электропоезда следуют до Казанского вокзала Москвы с остановками на платформах «Косино» и «Выхино».

Инфраструктура

Поскольку дом представляет собой односекционную высотку, инфраструктурных объектов в составе жилого комплекса не предусмотрено. Застройщик провел масштабное благоустройство придомовой территории, оборудовав на ней игровую и спортивную площадки, обустроив тротуары и пешеходные дорожки. Недалеко от дома расположена наземная автостоянка. На первом этаже выделено помещение для консьерж-службы.

В районе прекрасно развита социально-бытовая инфраструктура. В пешей доступности от нового жилого массива находятся: три муниципальных детских сада, четыре государственных и одна частная школа, поликлиники для взрослых и детей, аптеки, отделения банков, частные медицинские центры и стоматологические клиники, салоны красоты, автозаправочные станции и многие другие объекты.

Торговая инфраструктура также весьма насыщенна – в границах квартала открыты супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», продуктовые и хозяйственные магазины, торговый центр «Лэнд Плюс», пекарни, кулинарии. Спортивная индустрия представлена фитнес-центрами, оздоровительным клубом, бассейном и стадионами.

Для прогулок на свежем воздухе можно воспользоваться Наташинским парком, расположенным в километре от жилого комплекса.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Льва Толстого, 23» выступила компания «Шансжилстрой». Предприятие действует в формате потребительского кооператива. Рассматриваемый проект является единственным в активе компании, поэтому судить о надежности застройщика эксперты не берутся.

Против точечной застройки, которую и представляет собой ЖК «Льва Толстого, 23», выступали местные жители и администрация района. Поэтому тот факт, что компании «Шансжилстрой» удалось довести начатое до конца и даже сдать объект вовремя, говорит о стремлении застройщика выполнить свои обязательства перед участниками кооператива. В недавнем прошлом предприятие прекратило строительную деятельность. ЖК «Льва Толстого, 23» был сдан организацией практически без задержек, претензий к качеству работ не выявлено.

Архитектура

ЖК «Льва Толстого, 23» представляет собой одноподъездное здание высотой 19 этажей. Архитектурное решение новостройки – стандартное для высотных жилых зданий экономического класса. Инженерно-техническое оснащение дома полностью соответствует современным требованиям, предъявляемым к комфорту и безопасности. В квартирографии массива преобладают одно- и двухкомнатные квартиры площадью 47-72 кв. метра. Все они сданы без отделки.