Обзор ЖК Доломановский

О проекте

ЖК «Доломановский» ˗ жилой комплекс комфорт-класса расположенный на одноимённом переулке в центре города Ростов-на-Дону. Рядом с комплексом находится излюбленная ростовчанами улица Пушкинская.

Обзор ЖК Доломановский

Застройщик комплекса «ПИК» планирует закончить строительные работы в намеченное время – первый квартал 2019 года.

Архитектура

Жилой комплекс включает в себя 2 монолитных дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения.

Первый корпус ˗ 24-этажный дом башенного типа, а второй состоит из двух секций высотой в 12 и 24 этажей.

Главной гордостью застройщика является многообразие дизайнов фасадов. Оригинальный облик ЖК «Доломановского» придают окна различных конфигураций и яркие краски в цветовом решении.

Обзор ЖК Доломановский

Наружный слой навесных фасадов отделан плитами по шведской технологии «Marmoroc», которая обеспечивает вывод лишней влаги из утеплителя и помещений. Такая технология поддерживает внутри здания оптимальный уровень влажности и температурный режим, тем самым повышая уровень комфорта и срок эксплуатации здания.

Благоустройство

К вопросу благоустройства застройщик подошёл очень серьёзно. Внутренний двор комплекса оборудован развивающими детскими эко-площадками исключительно из экологически чистых и безопасных материалов.

Обзор ЖК Доломановский

Также застройщик предусмотрел спортивные воркаут-площадки для любителей спорта, а чтобы не мешать жильцам дома футбольную и баскетбольную площадки разместили за периметром двора.

Инфраструктура

Характерная для центра инфраструктура имеет всё необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, поликлиники, множество продуктовых магазинов и ресторанов. Кроме уже имеющихся по близости магазинов в жилом комплексе планируется дополнительный торговый центр.

Обзор ЖК Доломановский

Транспортная доступность

Развитая транспортная развязка и расположенные поблизости остановки позволят доехать без учёта пробок в любой конец города за полчаса. Учитывая расположение, то в час пик здесь движение очень часто затруднено. Кроме того рядом комплексом расположен главный авто и пригородный ж/д вокзалы. Также для жильцов дома в комплексе есть просторная подземная парковка с прямым доступом прямо из дома.

Квартиры, планировки

В комплексе всего 280 квартир, среди которых можно найти как маленькие уютные студии, так и просторные четырехкомнатные апартаменты, площадь их колеблется от 27,5 до 127 м².

Обзор ЖК Доломановский

В квартирах комплекса застройщиком чистовые отделочные работы не производятся, выполняется выравнивающая бетонная стяжка под устройство чистых полов, а также устанавливается металлическая входная дверь и оконные блоки по контуру наружных стен. Электромонтажные работы выполняются до квартирного щита, внутриквартирная разводка не производится.

Цена вопроса

Стоимость квартир в ЖК «Доломановский» начинается от 2,2 млн. рублей, а за один квадратный метр около 61 500 до 79 600 рублей.

Кроме того проведение всевозможных застройщиком акций не редкость, так что если вовремя поймать момент то можно получить неплохую скидку при покупке жилья в ипотеку. Ипотека одобрена в большом количестве банков от «Сбербанка» до «Уралсиба», со ставками от 6% и различным процентом первого взноса.

Застройщик

Группа компаний «ПИК» основана в 1994 году, является одним из ведущих российских девелоперов жилой недвижимости, а также может отнестись к системообразующим предприятиям российской экономики.

За годы существования застройщик реализовал масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и многих других регионах России.

Обзор ЖК Доломановский

Компания обещает неукоснительно выполнять все обязательства перед покупателями и дорожит своей репутацией. Качественное доступное жилье ГК «ПИК» называет своим приоритетным направлением деятельности. Строительство домов «ПИК» стремится всегда осуществлять с применением передовых технологий и использованием высококачественных материалов.

Отзывы о работе ГК «ПИК» встречаются самые разные, но в целом все довольны организацией процесса строительства объектов, чёткими сроками сдачи и работой отделов продаж компании. Все отрицательные моменты связаны с функционированием управляющей компании «ПИК-комфорт», под крыло которой по умолчанию попадают все новостройки застройщика. Недовольства жильцы связывают с низкими стандартами обслуживания, невыполнением обязанностей УК и отсутствием какой-либо реакции и обратной связи на поступаемые обращения.

Подводим итоги

В целом, ЖК «Доломановский» выглядит вполне привлекательным проектом и пользуется популярностью не только у ростовчан. Многих горожан радует, что «при всей пафосности выбранного места застройщик побеспокоился о бюджетных покупателях, и запроектировал в жилом комплексе небольшие бюджетные студии». Считается, что это даст возможность купить квартиру в центре тем, для кого раньше такая покупка была непосильной задачей.