ЖК «Дом на Зеленой»

Дом на Зеленой вырос в 3 км от МКАД по трассе А102. Тем, кто не желает ежедневно простаивать на этом традиционно загруженном участе, на помощь придет метро – станция «Лермонтовский проспект» в полутора километрах от комплекса (2 остановки на автобусе). На нем же можно доехать до станции «Выхино» - 20 минут без учета пробок. Существенный плюс – железная дорога. Станция «Ухтомская» в 700 м, до Выхино электричка довезет всего за 5 минут, до Казанского вокзала – за полчаса.

Инфраструктура

Не вполне понятно, почему «Дом на Зеленой» застройщик позиционирует как жилой комплекс. Фактически, это именно дом. Следовательно, никакой общей инфраструктуры в виде ограды, бассейнов, магазинов, детских учреждений и т.п. – только сервисный цокольный этаж, каморки консьержей и «благоустроенная придомовая территория». Но этот недостаток компенсируется высоким уровнем развития города: школа в соседнем доме, детский сад в соседнем квартале, два продуктовых магазина – через дорогу и во дворе, отделения банков, медицинский центр, стоматология, спортзал, 2 автосервиса – все в радиусе 500 метров. А вот до зеленой зоны (едва ли не единственной в Люберцах), Наташинского лесопарка, близостью к которому так гордится застройщик, придется идти, огибая ограждения железной дороги. Четыре колеи проходят менее чем в 100 метрах от дома, это чревато постоянным шумом пригородных поездов.

Надежность застройщика

Генеральный заказчик – ООО «Домус финанс» – молодой девелопер, тем не менее, знакомый по уже ставшими популярными «Московским водникам», «Новому Пушкино», «Гусарской балладе» и другим проектам. В качестве застройщика используется компания чуть постарше «родом» из Ростова-на-Дону – «Мастер-Хауз», с которой нужно быть начеку. Известны случаи откладывания сдачи объектов на год и более, срыв сроков прокладки инженерных сетей, и попросту отказ от подключения коммуникаций. В случае с «Домом на Зеленой» успокаивает лишь факт, что осталось достроить 3-4 этажа.

Архитектура

Проект представляет собой дом Г-образной формы с фасадом в стиле типовой застройки 80-х – желтый и красный кирпич, прямые линии, узкие окна. Конструкция – монолит-кирпич. Высота – 17 этажей. В квартирах без отделки, тем не менее, двойные стеклопакеты, в качестве балконов – только остекленные лоджии. В каждом подъезде – 2 скоростных лифта. Интересная особенность – площади квартир. Даже самая тесная однокомнатная больше 48 квадратных метров, кухни – от 10 метров. Самая просторная «трешка» - 94 кв. м. Высота потолков везде одинакова – 3 метра.