Новостройки в Любертсй

ЖК «Академический» Сдан в 2014
Жилой комплекс «Академический» находится в центре г. Люберцы. Доехать до него на личном транспорте можно по Рязанскому проспекту, который переходит в Октябрьский проспект, далее свернуть налево на ул. Красная, затем опять налево на у. Инициативная. Новая развязка «Вешняки-Люберцы» позволила в некоторой степени уменьшить транспортную проблему города. На общественном транспорте до ближайшей станции метро «Выхино» 15 мин езды. Ж/д станция «Люберцы-1» располагается в 300 м от ЖК. Инфраструктура ЖК «Академический» находится в центре города Люберцы, что обеспечивает будущих жильцов всей необходимой инфраструктурой. В городе работает 14 детских садов, 8 школ, есть музыкальные школы, колледжи, филиалы московских ВУЗов. В Люберцах много сетевых продовольственных магазинов, таких как «Магнит», «Пятерочка» и др., есть магазины электроники и бытовой техники. В шаговой доступности от ЖК - торговые центры, отделения банков, кафе и рестораны. Проектом предусмотрено строительство на территории ЖК детского сада на 180 мест. Надежность застройщика Застройщиком ЖК «Академический» является группа компаний «Веста-СФ», которая существует на строительном рынке с 2001 г. Компанией было построено и введено эксплуатацию 400 тыс. кв. м. строительных объектов различного назначения. За эти годы «Веста-СФ» заслужила репутацию надежной, динамично развивающейся компании. Все объекты достраивались и сдавались в срок. Квартиры продаются через компанию ООО «БСА-Инвест». Архитектура Комплекс строится по индивидуальному проекту. Здание необычной конфигурации, буквой «П» огородит внутренний двор от остальной части улицы. Материал строительства монолит-кирпич. ЖК «Академический» состоит из 15-и секции, сдаваемых в три очереди, две из которых уже сданы. Высота этажей варьируется от 10 до 25. Квартиры сдаются без отделки, устанавливаются входные двери, пластиковые двухкамерные стеклопакеты, коммуникации до точек разведения. Высота потолков 2.7 м. Вся территория комплекса по проекту будет огорожена, озеленена, предусмотрено уличное освещение, дорожки, детская площадка, наземный и подземный паркинги на 228 м/м. Внешняя отделка дома облицовочный кирпич - красно-коричневого и белого цветов.
ЖК «Ареал»
Жилой комплекс «Ареал» построен в городе Люберцы Московской области по адресу: улица Кирова, д. 9, к. 1. От ЖК до МКАД всего 2 км, поэтому по Октябрьскому проспекту, переходящему в Рязанское шоссе, а затем – в Волгоградский проспект, добраться до центра Москвы совсем несложно. Разумеется, надо учитывать наличие пробок. До ближайшего метро «Жулебино» - всего 1 км от дома, до метро «Выхино» можно доехать за 15 минут на автобусе. До железнодорожной станции «Ухтомская» тоже минут 10-15 пешком, а от нее можно за полчаса доехать на электричке до Казанского вокзала. Инфраструктура Город Люберцы – очень развитый спутник Москвы. Различных предприятий здесь очень много, поэтому и с инфраструктурой никаких проблем нет: торговые центры, досуговые учреждения, банки, спортивные комплексы и т.д. Люберцы граничат со столичным районом Жулебино, где тоже есть и культурно-развлекательные заведения, и спортивные учреждения, и все остальные необходимые объекты. В шаговой доступности от ЖК «Ареал» расположены детский сад на 180 мест, общеобразовательная школа и районная поликлиника. Первые этажи комплекса предназначены для различных объектов – магазинов, аптек, кафе, салонов красоты, стоматологических кабинетов. Так что в шаговой доступности от ЖК «Ареал» есть абсолютно все необходимое для жизни. Придомная территория ЖК озеленена, благоустроена: проложены пешеходные тротуары, построена детская игровая и спортивная площадка, а также устроены гостевые парковки. С одной стороны комплекса (за железной дорогой) – Наташин парк, но еще ближе – огромный Жулебинский лесопарк. Надежность застройщика Девелопер жилого комплекса – Инвестиционно-строительная компания «Ареал» занимается возведением жилых комплексов и инфраструктурных объектов с 2000 года. Данная компания выполняет все основные функции в строительном процессе, выступая не только застройщиком и генеральным подрядчиком, но и инвестором. То есть ведет объекты от архитектурного проекта, планировок и первоначальных согласований, до их ввода в эксплуатацию. Суммарная площадь реализованных «Ареалом» объектов составляет более 200 000 кв. м. Однако ЖК «Ареал» - первый жилой комплекс для этой компании, потому никаких отзывов о ее деятельности просто нет. Архитектура Жилой комплекс «Ареал» - это монолитно-кирпичный 22-хэтажный пятисекционный жилой дом, возведённый по индивидуальному проекту. В здании предусмотрено 420 1-3-хкомнатных квартир общей площадью от 38 до 113 кв. м. Квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки, однако с установкой межкомнатных перегородок, двухкамерных пластиковых стеклопакетов, а также радиаторов отопления. В квартирах выполняется электроразводка до щитка и стяжка пола. Для подогрева воды запланирован теплопункт, отопление производится от уже имеющегося ЦТП-5. На цокольном этаже здания вместительный подземный автопаркинг на 150 машиномест. Каждая секция дома оснащена одним пассажирским и двумя грузопассажирскими лифтами.
ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ»
Расположение и транспортная доступностьЖилой комплекс комфорт-класса «ВЛЮБЕРЦЫ» возводится застройщиком «САС» в микрорайоне 1А, в северной части одноименного города, на участке 16 Га. В составе комплекса — шесть корпусов переменной этажности (9-15-17 этажей), насчитывающих от одной до шести секций. Менее чем в километре от ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ» находится выезд на Косинское шоссе. Расстояние до МКАД от него всего четыре километра. Перед выездом организована удобная Косинская эстакада. За 7-10 минут общественным транспортом можно добраться до железнодорожной платформы «Ухтомская» — путь до Казанского вокзала займет чуть больше получаса, до станции «Перово» — 13 минут, до платформы «Новая» — 19 минут, до «Электрозаводской» — 24 минуты. Неподалеку от ЖК находится остановка, от которой можно добраться до станции метро Выхино. В конце 2018 года в пешей доступности от ЖК появится станция метро «Лухмановская» Кожуховской линии. Экология района характеризуется как благоприятная. Всего в 700 метрах от ЖК начинается благоустроенный Наташинский парк с двумя прудами.ИнфраструктураЖилой комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ» расположен в северной части города Люберцы, вблизи живописного Наташинского парка и одноименных прудов. Комплекс сочетает в себе все удобства современного мегаполиса: комфорт, транспортную доступность, уже существующую инфраструктуру. К 2018 году всего в 600 - 800 м от комплекса будет открыта ст.м. Лухмановская новой Кожуховской линии метро. На территории будет функционировать собственный детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников, школа, которую будут посещать 825 учеников, а также административно-деловой центр. Первые этажи корпусов отведены под объекты коммерческой недвижимости: магазины, офисные помещения, салоны красоты. Территория озеленена, на ней размещаются детские и спортивные площадки, проложены пешеходные дорожки. В комплексе предусмотрен одноуровневый паркинг на 183 места и наземные парковки на 825 мест. В шаговой доступности от ЖК находится поликлиника, супермаркет «Дикси», продуктовые магазины «Красное и белое» и «Митькина Лавка», чуть дальше — булочная №1, крупные торговые центры «Светофор» и «Парк-Сити» с кафе и кинотеатром, а также магазин Fix Price. В непосредственной близости работают общеобразовательная школа и частная «Школа радости», а также художественная школа. В 15 минутах ходьбы от ЖК функционируют лицей №12 и гимназия №24. В ближайших окрестностях работает несколько спортивных клубов и фитнес-центров, а в близлежащем Наташинском парке расположены конный клуб с секцией верховой езды, ФОК «Люберецкий» и стадион «Искра».Надежность застройщикаСтроительно-инвестиционная компания «САС» была создана в 2002 году. Компания специализируется на организации и управлении инвестиционными проектами в сфере гражданского строительства и осуществляет свою деятельность на территории Подмосковья. Компания осуществляет оформление и согласование разрешительных документов, занимается оценкой участков под застройку с точки зрения их инвестиционной привлекательности. Организация сама наблюдает за возведением объектов с целью контроля качества, составляет медиа-планы для реализации жилья, разрабатывает рекламные и маркетинговые стратегии, работает над привлечением клиентов. Сейчас в работе находятся несколько проектов — в Люберецком, Солнечногорском районе, а также в городе Красноармейске Одинцовского района. Среди проектов имеются объекты комплексной многоэтажной и точечной малоэтажной застройки.АрхитектураЗдания возводятся по кирпично-монолитной технологии, по индивидуальному проекту. В каждой секции предусмотрено по пассажирскому и грузопассажирскому лифту грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно. В ЖК «В ЛЮБЕРЦЫ» застройщиком предлагаются квартиры с одной-четырьмя комнатами и площадью 35-129 м2, потолками 2,75 метра. Возможно объединение квартир. Жилье сдается в эксплуатацию без отделки и со свободной планировкой. На окнах — двойные стеклопакеты, все жилье оборудовано застекленными лоджиями. Из окон многих квартир будут открываться замечательные виды на Наташинский парк.
ЖК «Дом на Зеленой»
Дом на Зеленой вырос в 3 км от МКАД по трассе А102. Тем, кто не желает ежедневно простаивать на этом традиционно загруженном участе, на помощь придет метро – станция «Лермонтовский проспект» в полутора километрах от комплекса (2 остановки на автобусе). На нем же можно доехать до станции «Выхино» - 20 минут без учета пробок. Существенный плюс – железная дорога. Станция «Ухтомская» в 700 м, до Выхино электричка довезет всего за 5 минут, до Казанского вокзала – за полчаса. Инфраструктура Не вполне понятно, почему «Дом на Зеленой» застройщик позиционирует как жилой комплекс. Фактически, это именно дом. Следовательно, никакой общей инфраструктуры в виде ограды, бассейнов, магазинов, детских учреждений и т.п. – только сервисный цокольный этаж, каморки консьержей и «благоустроенная придомовая территория». Но этот недостаток компенсируется высоким уровнем развития города: школа в соседнем доме, детский сад в соседнем квартале, два продуктовых магазина – через дорогу и во дворе, отделения банков, медицинский центр, стоматология, спортзал, 2 автосервиса – все в радиусе 500 метров. А вот до зеленой зоны (едва ли не единственной в Люберцах), Наташинского лесопарка, близостью к которому так гордится застройщик, придется идти, огибая ограждения железной дороги. Четыре колеи проходят менее чем в 100 метрах от дома, это чревато постоянным шумом пригородных поездов. Надежность застройщика Генеральный заказчик – ООО «Домус финанс» – молодой девелопер, тем не менее, знакомый по уже ставшими популярными «Московским водникам», «Новому Пушкино», «Гусарской балладе» и другим проектам. В качестве застройщика используется компания чуть постарше «родом» из Ростова-на-Дону – «Мастер-Хауз», с которой нужно быть начеку. Известны случаи откладывания сдачи объектов на год и более, срыв сроков прокладки инженерных сетей, и попросту отказ от подключения коммуникаций. В случае с «Домом на Зеленой» успокаивает лишь факт, что осталось достроить 3-4 этажа. Архитектура Проект представляет собой дом Г-образной формы с фасадом в стиле типовой застройки 80-х – желтый и красный кирпич, прямые линии, узкие окна. Конструкция – монолит-кирпич. Высота – 17 этажей. В квартирах без отделки, тем не менее, двойные стеклопакеты, в качестве балконов – только остекленные лоджии. В каждом подъезде – 2 скоростных лифта. Интересная особенность – площади квартир. Даже самая тесная однокомнатная больше 48 квадратных метров, кухни – от 10 метров. Самая просторная «трешка» - 94 кв. м. Высота потолков везде одинакова – 3 метра.
ЖК «Дом на ул. 8 Марта»
Расположение, транспортная доступностьМногосекционный жилой комплекс расположен на пересечении улиц Шевлякова и 8 Марта. Дом отличается исключительно удобным расположением относительно транспортных артерий – улиц Лениногорской, 8 Марта, Октябрьского и Комсомольского проспектов, Косинского шоссе. Жителям новостройки легко добраться до центра города, четырех ближайших железнодорожных станций или Кольцевой дороги.Чтобы попасть на МКАД, автомобилистам нужно выехать на Косинское шоссе – по улице 8 Марта (1 километр) или Лениногорской (3 километра). При любом маршруте расстояние до Косинской эстакады не превышает 5 километров, без пробок поездка занимает несколько минут. Также можно выехать на МКАД по Октябрьскому проспекту, который отделен от новостройки железнодорожными путями. В часы пик самый надежный способ достичь Москвы – воспользоваться метро, скоростным поездом или электричкой. В Люберцах строится новая станция метро, до которой можно будет дойти за пятнадцать минут.Станции метро располагаются вблизи МКАД – «Лермонтовский проспект» и «Жулебино» (3 километра), «Выхино» (5 километров). До метро пассажиров доставляют автобусы и маршрутки. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от «Дома на улице 8 Марта» – на расстоянии около 150 метров.ИнфраструктураЖилой комплекс относится к категории «комфорт». На первых этажах предусмотрено множество свободных помещений, в которых разместятся магазины, офисы и бытовые службы. Для парковки личного транспорта предназначена открытая стоянка. Внутренний двор украшен деревьями, газонами и цветниками. Наличие детских и спортивных площадок, зоны отдыха позволит собственникам квартир с комфортом прогуливаться на свежем воздухе вблизи от дома. Кроме того, в трех минутах ходьбы от новостройки раскинулась популярная зеленая зона – Наташинский парк с собственным водоемом.Район застройки неплохо обеспечен социальной инфраструктурой. Рядом с оживленной улицей 8 Марта и Комсомольским проспектом находятся многочисленные школы, супермаркеты, стадион, лыжная база, церкви. Жителям района доступны: тренажерный зал во дворце спорта, детские музыкальные, спортивные, художественные и танцевальные школы. На территории города Люберцы работают десятки школ, детсадов и несколько поликлиник, при этом многие учреждения социальной инфраструктуры испытывают потребность в квалифицированных кадрах.Надежность застройщикаЖилой комплекс в Люберцах вводится в эксплуатацию в 2017 году. Застройщиком, согласно проектной документации, выступает ООО «СтройСоюз» – холдинг, присутствующий на рынке недвижимости с 1989 года. «СтройСоюз» входит в число ведущих строительных компаний на юго-востоке Московской области, специализируется на комплексном освоении территории, возведении жилых домов и сопутствующих социальных объектов.В портфолио компании – застройка микрорайона «Южный» в Котельниках, дома на улице 8 Марта и Октябрьском проспекте в Люберцах. Всего сдано более 350 тысяч квадратных метров жилья.АрхитектураВосьмисекционный жилой дом имеет переменную этажность – от 15 до 17 этажей. При строительстве использована монолитно-кирпичная технология. Каждый подъезд новостройки комфорт-класса обслуживается двумя лифтами – пассажирским и грузовым.Вниманию покупателей предложено более 200 квартир. В наибольшем количестве представлены двухкомнатные планировки (111 квартир), их площадь составляет от 60 до 80 квадратных метров. В доме 70 однокомнатных квартир, их площадь – от 40 до 44 квадратных метров. Также в наличии 28 трехкомнатных квартир (от 87 до 105 квадратных метров). В «Доме на улице 8 Марта» потолки типовой высоты – 280 сантиметров. Квартиры передаются покупателям с черновой отделкой.
ЖК «Клубный Дом в Люберцах»
Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Первый Клубный дом» представляет собой монолитно-кирпичное здание из девяти секций высотой от 12 до 22 этажей с ярким разноцветным фасадом. Дом является частью квартала, построенного на улице Кирова в городе Люберцы.«Первый клубный дом» находится в 4 километрах от Московской кольцевой автодороги, рядом с Октябрьским проспектом, недалеко от Новорязанского шоссе, в восьмистах метрах от метро «Жулебино» (недалеко расположены еще две станции — «Лермонтовский проспект» и «Котельники»). Примерно в полутора километрах от ЖК располагается платформа «Ухтомская», от которой самые быстрые электропоезда за полчаса доезжают до Казанского вокзала.ИнфраструктураНа первых этажах «Первого клубного дома» располагаются: ресторан, небольшие продуктовые магазины, химчистка, офисные помещения. Рядом с комплексом находится инфраструктура городов Люберцы и Котельники, а также московского района Выхино-Жулебино.Недалеко от комплекса расположены: гимназия №43, школы, лицей №1793, детские сады, поликлиника №23, Денталцентр, Семейная клиника, больница №2, супермаркеты («Пятерочка», «Дикси», «Азбука вкуса», «Зеленый Перекресток»), рынок «Городок», торговые центры («Империал», «Выходной», «Парк Сити» и «Жулебино»), торгово-развлекательный центр «Динамит», аптека «Наталия», салоны красоты «Меланж» и «Эден», театр-студия «Маргарита», спорткомплексы «Звезда» и «Торпедо», дворец спорта «Триумф». Примерно за десять минут от новостройки можно доехать до гипермаркета Metro.Около метро «Котельники» (в пятнадцати минутах ходьбы от «Первого клубного дома») находится торгово-развлекательный центр Real с десятками магазинов и фитнес-центром, немногим дальше — торговый комплекс «Мега Белая Дача», гипермаркеты «Ашан» и «ИКЕА».Экологическая обстановка в месте расположения «Первого Клубного дома» оценивается как удовлетворительная. Поблизости находятся две большие зеленые зоны — Жулебинский лесопарк, в 2016 году переименованный в природный заказник «Жулебинский», а также Наташинский парк.Надежность застройщикаВозведением «Первого Клубного дома» занималась созданная в 2000 году инвестиционно-строительная компания «Ареал» из города Люберцы. Основное направление деятельности компании — строительство многоэтажных монолитно-кирпичных зданий эконом- и комфорт-класса в городе Люберцы и в других городах Московской области.На счету компании «Ареал» несколько реализованных проектов в родном городе — жилые дома на улицах Кирова, на Октябрьском проспекте, здание диагностического центра. Предприятие построило жилой дом на улице Победы в городе Реутов и другие объекты. Во всех своих проектах компания выступает одновременно в роли генерального подрядчика, застройщика и инвестора.АрхитектураВ «Первом Клубном доме» представлены квартиры свободной планировки с количеством комнат от одной до трех, площадью от 38 кв. метров до 108 кв. метров и потолками высотой 3 метра. Квартиры передаются собственникам как с минимальной, так и с полноценной отделкой, которая предлагается в трех вариантах (скандинавский стиль, лофт, классика).Входные группы здания украшает красивая дизайнерская отделка в стиле лофт, ковры и диваны. К услугам жителей «Первого Клубного дома» — служба ресепшн, консьерж-сервис, двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на 340 автомобилей, и многоэтажный наземный паркинг.Девять секций здания образуют единое дворовое пространство, в котором размещаются детские городки, теннисный корт, уличные спортивные снаряды, газоны, цветники. Территория «Первого Клубного дома» полностью огорожена, вход на нее осуществляется по специальным электронным картам.
ЖК «Красная Горка»
Расположение, транспортная доступность«Красная горка» – это проект масштабной застройки подмосковных Люберец, предполагающий создание комфортного жилья для 40000 человек на территории четырех микрорайонов. Расположен жилой квартал очень удобно – в границах Октябрьского и Комсомольского проспектов, а МКАД проходит всего в 7 км от комплекса. Вариантов добраться до Москвы у жителей района существует несколько, но большая часть маршрутов проходит через Люберцы.По мере заселения микрорайона автомобильное движение станет более интенсивным, поэтому близость станций метро «Котельники», «Лермонтовский проспект» и «Жулебино» уже сейчас является очевидным преимуществом комплекса. До метро удобнее всего доехать на автобусе, его остановки расположены прямо напротив дома. Дорога займет около получаса. Можно избежать пробок и добраться в Москву на электричке – до станции от дома всего десять минут пешком, а дорога в центр Москвы займет сорок минут. Экология района находится на приемлемом уровне.ИнфраструктураИнфраструктура в месте расположения новостройки очень хорошо развита уже сейчас, а к моменту заселения всех зданий комплекса здесь откроются новые предприятия. Рядом есть большое количество детских садов и школ, работают гимназии, лицеи и колледж. Район отличается развитой спортивной инфраструктурой – здесь есть несколько стадионов, спортивных клубов, фитнес-центров, а для детей и молодежи работают спортивные секции и кружки, студии восточных единоборств. Рядом расположен Культурный центр, танцевальная студия и театральный кружок.Инфраструктуру района отличает очень хороший выбор супермаркетов и магазинов, предприятий бытовых услуг. Недалеко от новостройки находятся: салон красоты, прачечная, химчистка, аптеки, отделения банков и другие торгово-сервисные организации. В окрестностях ЖК работают рестораны и кафе, во многих из них можно воспользоваться сервисом доставки продуктов на дом. В близлежащем парке проложены прогулочные и велосипедные дорожки, оборудованы спортивные площадки. Застройщик планирует развивать внутреннюю инфраструктуру комплекса и открыть салон красоты, детский центр, магазин и небольшой фитнес-клуб.Надежность застройщикаЗастройщиком комплекса является лидер на рынке строительных услуг – компания «ПИК». На счету застройщика большое количество успешно завершенных проектов в сфере жилой недвижимости. Предприятие специализируется на строительстве многофункциональных высотных жилых комплексов с грамотной организацией придомового пространства. Темпы работы компании характеризуют ее как надежного застройщика.«ПИК» размещает детальную информацию обо всех сданных и находящихся в работе проектах с указанием всех технических деталей, вариантов планировок и схем приобретения жилья. Компания работает с большим количеством крупных банков, предоставляющих услуги ипотечного кредитования.АрхитектураЖК состоит из 50 новостроек преимущественной высотностью в 25 этажей. Комплекс отличает хороший метраж квартир – минимальная площадь однокомнатных составляет 37 кв. м, двух-, трех- и четырех комнатные квартиры тоже очень просторные – их площадь от 50 до 150 кв. м. Благодаря высоким потолкам и эффективной планировке в квартирах очень просторно. Остекление выполнено с использованием двухкамерных стеклопакетов. Лоджии остеклены облегченными оконными профилями по летнему типу. Входные просторные группы оригинально оформлены, в них предусмотрены комнаты консьержей, место для хранения вещей. Территория комплекса благоустроена и зонирована – здесь создано комфортное пространство для любителей отдохнуть, поиграть в игры, заняться спортом. На территории работает wi-fi. Парковочные места спроектированы в стороне от внутридомового пространства, дворы свободны от автомобильного движения.
ЖК «Льва Толстого, 23»
Расположение, транспортная доступностьЖК «Льва Толстого, 23» построен в городе Люберцы Московской области. Микрорайон «Красная горка», в котором находится дом, характеризуется хорошей транспортной доступностью. Проехать до МКАД можно по Комсомольскому проспекту или Косинскому шоссе. Расстояние и в том, и в другом случае будет примерно одинаковым – 5-7 км. Время в пути – до пятнадцати минут без учета пробок.От станций метро «Лермонтовский проспект», «Выхино» и «Жулебино» до микрорайона ходят маршрутные такси и автобусы. Остановка наземного транспорта – в 250 м от новостройки. Время в пути без учета заторов – примерно пятнадцать минут. Те, кто не хочет зависеть от ситуации на дорогах, могут воспользоваться пригородным железнодорожным сообщением. Расстояние до платформы «Люберцы-1» – 2,5 км. Преодолеть их можно пешком за полчаса или на маршрутном такси за десять минут. Электропоезда следуют до Казанского вокзала Москвы с остановками на платформах «Косино» и «Выхино».ИнфраструктураПоскольку дом представляет собой односекционную высотку, инфраструктурных объектов в составе жилого комплекса не предусмотрено. Застройщик провел масштабное благоустройство придомовой территории, оборудовав на ней игровую и спортивную площадки, обустроив тротуары и пешеходные дорожки. Недалеко от дома расположена наземная автостоянка. На первом этаже выделено помещение для консьерж-службы.В районе прекрасно развита социально-бытовая инфраструктура. В пешей доступности от нового жилого массива находятся: три муниципальных детских сада, четыре государственных и одна частная школа, поликлиники для взрослых и детей, аптеки, отделения банков, частные медицинские центры и стоматологические клиники, салоны красоты, автозаправочные станции и многие другие объекты.Торговая инфраструктура также весьма насыщенна – в границах квартала открыты супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», продуктовые и хозяйственные магазины, торговый центр «Лэнд Плюс», пекарни, кулинарии. Спортивная индустрия представлена фитнес-центрами, оздоровительным клубом, бассейном и стадионами.Для прогулок на свежем воздухе можно воспользоваться Наташинским парком, расположенным в километре от жилого комплекса.Надежность застройщикаЗастройщиком жилого комплекса «Льва Толстого, 23» выступила компания «Шансжилстрой». Предприятие действует в формате потребительского кооператива. Рассматриваемый проект является единственным в активе компании, поэтому судить о надежности застройщика эксперты не берутся.Против точечной застройки, которую и представляет собой ЖК «Льва Толстого, 23», выступали местные жители и администрация района. Поэтому тот факт, что компании «Шансжилстрой» удалось довести начатое до конца и даже сдать объект вовремя, говорит о стремлении застройщика выполнить свои обязательства перед участниками кооператива. В недавнем прошлом предприятие прекратило строительную деятельность. ЖК «Льва Толстого, 23» был сдан организацией практически без задержек, претензий к качеству работ не выявлено.АрхитектураЖК «Льва Толстого, 23» представляет собой одноподъездное здание высотой 19 этажей. Архитектурное решение новостройки – стандартное для высотных жилых зданий экономического класса. Инженерно-техническое оснащение дома полностью соответствует современным требованиям, предъявляемым к комфорту и безопасности. В квартирографии массива преобладают одно- и двухкомнатные квартиры площадью 47-72 кв. метра. Все они сданы без отделки.
ЖК «Люберцы 2015» Сдан в 2015
Комплекс класса «эконом» возводится в поселке Некрасовка Люберецкого района на территории бывших полей орошения чуть дальше 7 км от МКАД. Автобусы и маршрутные такси курсируют до станций метро «Лермонтовский проспект» и «Выхино». Ближайшая ж/д станция – Люберцы – находится на расстоянии 5 км. Главное преимущество транспортной доступности «Люберец-2015» - станция метро «Некрасовка», открытие которой на расстоянии около километра от комплекса намечено на 2015 год, т.е. синхронно с окончанием строительства. Поскольку Люберцы вплотную примыкают к Москве, для автомобилистов открывается сразу несколько маршрутов: по Косинскому шоссе или через Лермонтовский проспект. Также, не выезжая на МКАД, можно без труда добраться на Новорязанское или Носовихинское шоссе. Инфраструктура Отличительная особенность комплекса – уединенность, удаленность от суеты населенного пункта как такового. В радиусе до одного километра вокруг стройки нет ничего кроме природного ландшафта. Поэтому жильцам даже нижних этажей обеспечен превосходный вид из окна, вероятно, на длительное время. «Люберцы-2015» полукольцом охватывают озеро Черное. Однако за экологические характеристики можно поплатиться недостатком бытовых удобств. Проект предусматривает возведение школы, спортивных и детских площадок, а также на первых этажах корпусов расположатся магазины, а вот до ближайшей больницы придется преодолеть более 3 км. Надежность застройщика Застройщик «Самолет девелопмент» - молодая компания на строительном рынке (образована в 2012 году) и попросту не успела «нажить» ни положительных, ни отрицательных отзывов о себе. Согласно проектной декларации генподрядчиком строительства выступает ООО «Строй девелопмент», земельный участок под ЖК «Люберцы 2015» арендован у собственников – пайщиков ООО «Эверест Эссет Менеджмент». Архитектура Комплекс состоит из восьми кирпично-монолитных 17-этажных корпусов нескольких конфигураций, квартиры в каждом из них будут иметь различные планировки. Первый этаж нежилой во всех корпусах. Фасад не удивит оригинальностью, однако внутренне «убранство» выше всех похвал – запланирована отделка не только квартир, но и лифтовых холлов, колясочных, помещений консьержей. В проектной декларации указано, что в комплексе будут комнаты количеством от 1 до 3 комнат, площадью 27 – 84 кв. м., а также уделено внимание благоустройству территории.
ЖК «Люберцы 2016» Сдан в 2016
Расположение и транспортная доступностьЖилой комплекс эконом-класса «Люберцы 2016» возведен застройщиком «Самолет Девелопмент» в микрорайоне Некрасовка, в Люберцах. В составе комплекса — 13 семнадцатиэтажных корпусов, насчитывающих от трех до семи секций и рассчитанных в общей сложности на 5212 квартир. В шести километрах от ЖК «Люберцы-16» находится выезд на Косинское шоссе, расстояние до МКАД от которого всего шесть километров. Можно воспользоваться и Октябрьским проспектом, переходящим после МКАД в Рязанский проспект, и Новорязанским шоссе, переходящим в Волгоградский пр-т. Альтернативных путей проезда к комплексу у автомобилистов много. За полчаса общественным транспортом можно добраться до железнодорожной платформы «Люберцы-2». В пешей доступности от комплекса находится автобусная остановка, от которой можно за 40-50 минут доехать до станции метро «Лермонтовский проспект». В конце 2017 года в пешей доступности от ЖК появится станция метро «Некрасовка». До центра города ходят маршрутные такси (время в пути — 25 минут). Экологическая ситуация относительно благоприятная. В непосредственной близости от ЖК находится Черное Озеро, набережная которого будет благоустроена — застройщик организует здесь зону отдыха. Недалеко протекает речка Пехорка. В окрестностях располагаются Салтыковский и Ольгинский лесопарки, до которых можно добраться на транспорте.ИнфраструктураНа территории работают детский сад и две школы, на первых этажах в нескольких корпусах располагаются офисные и торговые помещения. Территория озеленена, на ней разместились детские и спортивные площадки и собственный мини-стадион. Каждому из корпусов предназначен собственный наземный открытый паркинг. В непосредственной близости от ЖК располагается универсам «Магнит», чуть дальше — универсальный рынок «Зенино», ТЦ «Марусино» и Starkt. Остальная часть инфраструктуры располагается в центре города, где действуют более десятка крупных торговых центров, гимназия, художественная, музыкальная, хореографическая и спортивная школы, а также несколько ФОКов, Дворец спорта «Триумф».Надежность застройщикаКомпания «Самолет Девелопмент», являющаяся одной из крупнейших строительных компаний отечественного рынка, была основана в 2012 году. Организация осуществляет полный цикл работ — от проектирования до возведения объекта и последующего эксплуатационного обслуживания и управления. В своей работе застройщик ориентируется на новейшие технологии. «Самолет Девеломпент» ведет свою деятельность на территории Москвы и Подмосковья. Основная часть ее проектов отличается масштабностью и представляет собой целые кварталы комплексной застройки. Компания отличается быстрыми темпами строительства, подтверждением чему являются названия жилых комплексов, присваиваемые по году строительства. Например, три уже построенных проекта от компании «помечены» 2016 годом, три строящихся — 2017 годом. Главным образом речь идет о «продолжающих» друг друга комплексах. Есть и отдельно строящиеся объекты без «порядкового» номера, отличающиеся особым масштабом — такой комплекс возводится сейчас в районе города Видное и представляет собой мини-город со 144 домами, 16 детскими садами и 11 школами. В стадии проектирования еще один большой проект недалеко от Красногорска. Все проекты сопровождаются возведением коммерческой, торговой и социальной недвижимости.АрхитектураВсе корпуса возведены по монолитно-кирпичной технологии. Отличительная деталь архитектурного облика — витражное остекление на балконах. Подъезды оформлены в едином с фасадами стиле. Предусмотрено место для консьержа и колясочной. Установлены грузопассажирские и пассажирские лифты фирмы Well Max. Каждый корпус имеет индивидуальные планировочные решения. В ЖК «Люберцы 2016» застройщиком предлагаются квартиры площадью от 27 до 84 кв. м (с одной, двумя или тремя комнатами) и высокими потолками (от 3,4 до 3,9 метра). Жилье сдается в эксплуатацию с отделкой под ключ — на стенах обои, на полах ламинат, санузлы облицованы керамической плиткой. По запросу может быть осуществлен монтаж кухонного гарнитура. Застройщик предоставляет гарантию на отделку и технику (пять лет).